Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein in Medemblik, onderdeel van de wijk Zwaagdijk-Oost.
01Samenvatting
Met slechts 85 inwoners is Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein een zeer kleine buurt in de gemeente Medemblik, gelegen in de wijk Zwaagdijk-Oost. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met vrijwel uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is relatief jong; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €260K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met een doorsnee inkomensniveau, met een bovengemiddeld vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (91% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was VVD.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Zwaagdijk-Oost?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein in Medemblik is een buurt met veel alleenstaanden, een landelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein telt 85 inwoners en maakt deel uit van de wijk Zwaagdijk-Oost (1.305 inwoners) binnen de gemeente Medemblik (46.002 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 63 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 175 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 40,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 8,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
- Met 12,0% 65-plussers ligt het aandeel duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 27,0% iets boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
In de buurt is 8% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 12% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 45-65 jaar (40%) boven en dat van 65-plussers (12%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
De relatief lage aandelen kinderen én 65-plussers wijzen op een buurt die vooral wordt bewoond door jongvolwassenen en middelbare bewoners. In zulke buurten ligt het doorstroomtempo doorgaans wat hoger.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 0,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 1,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 4,9%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 51,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 48,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,9 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 48% uit één persoon en woont 20% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 33,0% ver boven landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 8,0% ver boven landelijk (3,4%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 54,0% ruim onder landelijk (72,1%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 2,0% ruim onder landelijk (8,3%).
Van de inwoners van Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein heeft 54% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 2% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 33% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
De bevolking is diverser dan landelijk gemiddeld. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en religieuze of culturele verenigingen.
Opleidingsniveau
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 24,7% heeft hbo of universiteit afgerond, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 27,2% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 48,1% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) rond het landelijk gemiddelde.
Een overwegend praktisch opgeleide bevolking gaat in Nederland vaak samen met een sterke arbeidsidentiteit en een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg; in deze buurt wordt op de culturele as ook conservatiever gestemd dan landelijk.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein
Zwaagdijk-Oost Centrum
770 inwoners
Zwaagdijk-Oost Centrum is een middelgrote, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt ligt rustig en voelt veilig met weinig overlast. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Reigersborg Noord
1.110 inwoners
Reigersborg Noord is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, grotendeels van recente bouw. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en behoort tot de veiligste buurten van Nederland.
Centrum
1.235 inwoners
Centrum is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Wervershoof Buitengebied
345 inwoners
Wervershoof Buitengebied is een dunbevolkte, landelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt ligt uitgesproken rustig en ruim en heeft een gezonde bevolking.
Zwaagdijk-Oost Buitengebied
445 inwoners
Zwaagdijk-Oost Buitengebied is een middelgrote, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt is bovengemiddeld welvarend. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Plan Noord
945 inwoners
Plan Noord is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Straten in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein
De buurt Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein telt 5 straten met in totaal 27 woningen, verdeeld over postcodegebied 1681.
- Bollenmarkt
- Centrale Markt
- Nieuwmarkt
- Tolweg
- Tomatenmarkt
Verder kijken in Zwaagdijk-Oost
Veelgestelde vragen over Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein in Medemblik. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein in de gemeente Medemblik telt 85 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.
De buurt maakt deel uit van de wijk Zwaagdijk-Oost, die in totaal 1.305 inwoners telt. De gehele gemeente Medemblik heeft 46.002 inwoners. Het aandeel van Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein binnen de gemeente komt daarmee op 0,2% van de totale bevolking.
De buurt Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein ligt in de gemeente Medemblik en valt bestuurlijk onder de wijk Zwaagdijk-Oost. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein is
BU04201402 en de gemeentecode van Medemblik is
GM0420. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein in Medemblik bedraagt 63 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Medemblik als geheel wonen gemiddeld 379 inwoners per km².
Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.
In Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein bestaat 20% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,9 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 8%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein (Medemblik) is als volgt:
- 0-15 jaar: 8% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 13% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 27% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 40% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 12% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein is 12% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Medemblik als geheel is dat 23,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein in Medemblik is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 24,7% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 48,1% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 27,2% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. De opleidingsverdeling in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein.
Van de inwoners van Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein heeft 54% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 33% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 2% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein bedraagt €260.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein: €260.000
- Wijk Zwaagdijk-Oost: €443.000
- Gemeente Medemblik: €386.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein ligt daarmee 31,2% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein is 67% van de woningen een koopwoning, en 33% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Medemblik op 70,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein (Medemblik) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 0%
- Hoekwoningen: 0%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 7%
- Appartementen: 93%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 7% (landelijk: 63,4%).In Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein terechtkomt.
De doorsnee woning in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein is gebouwd in 2007, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 2006 en 2024, 80% tussen 2001 en 2024.
Daarmee is de doorsnee woning hier 30 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein heeft 53% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Medemblik op 54,0%. Daarnaast is 5% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein (Medemblik) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.640 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 900 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 40 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein worden gemiddeld per jaar in totaal 22 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 262,7 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Medemblik op 24,3.
In Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Zwaagdijk-Oost zijn dat er gemiddeld 1 per jaar, en in de hele gemeente Medemblik 34 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein registreerde de politie gemiddeld 4 overlastmeldingen per jaar, oftewel 51,0 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein zijn:
- Jeugdoverlast: 1 melding per jaar
- Verwarde personen: 1 melding per jaar
Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 29% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 30% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein bedraagt €280.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein bedraagt €32.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €38.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €42.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein rond dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 0,0% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Medemblik hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1091% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein (WOZ €260.000) komt dat neer op ongeveer €284 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Medemblik zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein.
De gezondheidssituatie van bewoners van Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein (Medemblik) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 76,4% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 29,9% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 56,5% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een relatief jonge bevolking en een groene woonomgeving.
In Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein voelt 43,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein.
De bewoners van Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein (Medemblik) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 91,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 91,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 88,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 7,9% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,5% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,4% (NL: 3,4%)
- Buren: 3,4% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein is het wegverkeer, waar 7,9% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was VVD de grootste partij in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein met 19,4% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Medemblik als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 66,9% rechts en voor 33,1% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Medemblik en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein voor 33,6% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein stemde 14,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein:
- CDA: 13,6% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,9% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,0% (NL: 2,3%)
Vanuit Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein is een grote supermarkt gemiddeld 3,6 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Voor de wekelijkse boodschappen is een auto of e-bike vanuit Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein doorgaans handig, gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt.
De gemiddelde afstand vanuit Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 3,5 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 3,5 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 11,9 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein is 3,2 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein op gemiddeld 6,0 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,3 km vanaf Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,8 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 3,6 km
- Basisschool: 3,2 km
- Huisarts: 3,5 km
- Apotheek: 3,5 km
- Bibliotheek: 3,6 km
- Restaurant: 2,4 km
- Zwembad: 5,3 km
- Treinstation: 4,3 km
- Kerk: 1,4 km
Het voorzieningenniveau in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein.
Vanuit Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein is een bioscoop gemiddeld 11,5 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 9,6 km en een poppodium op 11,7 km.
Wie in Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.
Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 91,1% is tevreden met de woonomgeving van Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.
Of Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein is een officiële CBS-buurt met code
BU04201402. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Zwaagdijk-Oost en valt onder de gemeente Medemblik
(gemeentecode GM0420).
De exacte buurtgrenzen van Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Medemblik: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl