Sluispolder

De wijk Sluispolder in Maassluis telt 6140 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Sluispolder qua omvang een grote wijk.

De wijk telt 3 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Maassluis, die in totaal 35832 inwoners heeft. Het aandeel van Sluispolder binnen de gemeente komt daarmee op 17,1% van de totale bevolking.

De wijk Sluispolder ligt in de gemeente Maassluis. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Sluispolder is WK055603 en de gemeentecode van Maassluis is GM0556. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Sluispolder in Maassluis bedraagt 6869 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Maassluis als geheel wonen gemiddeld 4243 inwoners per km².

Sluispolder is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Sluispolder bestaat 33% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,1 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Sluispolder is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Sluispolder (Maassluis) is als volgt:

• 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 30% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 24% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 18% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Sluispolder ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Sluispolder, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Sluispolder is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 32,9% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 38,2% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 28,9% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Sluispolder is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Sluispolder heeft 62% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 10%, en met een herkomst buiten Europa 28%.

Sluispolder is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Sluispolder bedraagt €270.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Sluispolder: €270.000
• Gemeente Maassluis: €324.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Sluispolder 28,6% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Sluispolder is 49% van de woningen een koopwoning, en 51% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Maassluis op 55,0%.

In Sluispolder is een fors deel van de woningvoorraad huur. Dat hangt vaak samen met een groter aandeel sociale huur, en maakt de wijk toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen.

De woningvoorraad in Sluispolder (Maassluis) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 31%
• Hoekwoningen: 9%
• Twee-onder-één-kap: 1%
• Vrijstaande woningen: 1%
• Appartementen: 58%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Sluispolder bedraagt 42% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Sluispolder terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Sluispolder is gebouwd in 1964, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1961 en 1995, 80% tussen 1958 en 2020.

Daarmee is de doorsnee woning hier 13 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Sluispolder heeft 26% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Maassluis 30,0%. Daarnaast is 9% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Sluispolder achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Sluispolder (Maassluis) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2170 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 710 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 510 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Sluispolder, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Sluispolder worden gemiddeld per jaar 208 misdrijven geregistreerd, oftewel 33,9 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Maassluis op 33,3.

Sluispolder geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Sluispolder worden gemiddeld per jaar 5 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Maassluis zijn dat er 35 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Sluispolder bedraagt 7,2, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Sluispolder worden gemiddeld per jaar 150 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 24,4 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 36 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 54 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 13 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Sluispolder bedraagt €30.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Maassluis: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €36.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Sluispolder onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Sluispolder kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 16% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 40% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Sluispolder bedraagt €53.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Sluispolder:

• Bijstand: 3,75% (NL: 2,23%)
• WW: 0,98% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,75% (NL: 4,28%)
• AOW: 15,47% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering in Sluispolder ligt boven het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met de samenstelling van de woningvoorraad.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Sluispolder:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 69,3% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 35,7% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 48,0% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.

In Sluispolder voelt 54,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 17,4% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (21,3% in Sluispolder tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (12,7% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Sluispolder beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 81,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 77,4% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 76,6% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Sluispolder ligt onder die in de meeste andere Nederlandse wijken. Dat kan samenhangen met overlast, voorzieningen of de staat van de openbare ruimte.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Sluispolder met 18,8% van de stemmen. In de gemeente Maassluis als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Sluispolder was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 56,5% rechts en voor 43,5% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Sluispolder liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Sluispolder voor 42,7% progressief (landelijk: 45,1%).

In Sluispolder stemde 16,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Sluispolder:

• CDA: 12,2% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 2,8% (NL: 1,9%)
• SGP: 1,2% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Sluispolder bedraagt 0,4 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Sluispolder 7,6 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Sluispolder daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Sluispolder liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,6 km
• Apotheek: 0,5 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 2,5 km
• Huisartsenpost: 8,9 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Sluispolder bedraagt 0,5 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Sluispolder 1,6 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 0,8 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Sluispolder.

Vanuit een gemiddelde woning in Sluispolder ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,0 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 11,3 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Sluispolder ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Sluispolder (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,4 km
• Basisschool: 0,5 km
• Huisarts: 1,6 km
• Apotheek: 0,5 km
• Bibliotheek: 2,6 km
• Restaurant: 0,3 km
• Treinstation: 11,3 km

Het voorzieningenniveau in Sluispolder is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Sluispolder bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 3 buurten. De buurten zijn:

• Binnenstad
• Sluispolder Oost
• Sluispolder West

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Sluispolder een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €270.000, 49% koopwoningen
• Veiligheid: 33,9 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 77,4%
• Inkomen: gemiddeld €30.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Sluispolder op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.