Over Zuidwest in Hilversum
Zuidwest is een wijk met een vergrijsd profiel. Het opleidingsniveau ligt er rond het gemiddelde. De wijk kent een natuurlijke krimp: er overlijden jaarlijks meer inwoners dan er geboren worden. De gezondheidsbeleving ligt rond het landelijk gemiddelde. De woonomgeving wordt door inwoners positiever beoordeeld dan in de rest van de gemeente, met name het groen in de omgeving.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een stedelijke dichtheid met een mix van koop- en huurwoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). Het voorzieningenniveau ligt rond het landelijk gemiddelde. Op het gebied van veiligheid scoort de wijk iets onder het landelijk gemiddelde.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Zuidwest doorsnee inkomens, gecombineerd met een laag mediaan vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk op de links-rechts-as centraal met PVV als grootste partij.
Kortom: een vergrijsde wijk.
Buurten in Zuidwest
Havenkwartier
75 inwoners
Havenkwartier is een kleine buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, met veel oudere bouw. De buurt is goed bereikbaar en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Het Rode Dorp
1.500 inwoners
Het Rode Dorp is een grote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, met veel oudere bouw. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Kerkelanden
6.015 inwoners
Kerkelanden is een omvangrijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Zeverijn
1.660 inwoners
Zeverijn is een grote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.
Andere wijken in Hilversum
Centrum
4 buurten
Centrum is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Hilversumse Meent
1 buurt
Hilversumse Meent is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Landelijk Gebied
7 buurten
Landelijk Gebied is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Noordoost
4 buurten
Noordoost is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Noordwest
6 buurten
Noordwest is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Oost
6 buurten
Oost is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Zuid
5 buurten
Zuid is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Zuidoost
6 buurten
Zuidoost is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Zuidwest
Veelgestelde vragen over Zuidwest (Hilversum)
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Zuidwest in Hilversum. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Zuidwest (Hilversum) als woonwijk.
De wijk Zuidwest in Hilversum telt 9255 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Zuidwest (Hilversum) qua omvang een grote wijk.
De wijk telt 4 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Hilversum, die in totaal 94435 inwoners heeft. Het aandeel van Zuidwest binnen de gemeente komt daarmee op 9,8% van de totale bevolking.
De wijk Zuidwest ligt in de gemeente Hilversum. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Zuidwest is
WK040203 en de gemeentecode van Hilversum is
GM0402. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Zuidwest in Hilversum bedraagt 3863 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Hilversum als geheel wonen gemiddeld 2070 inwoners per km².
Zuidwest (Hilversum) is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.
In Zuidwest (Hilversum) bestaat 31% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,1 personen (landelijk: 2,1).
Het gezinskarakter van Zuidwest is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Zuidwest (Hilversum) is als volgt:
- 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 22% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 25% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 27% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Zuidwest ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Zuidwest (Hilversum), van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Zuidwest is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 33,8% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 41,2% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 25,0% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Zuidwest is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
Van de inwoners van Zuidwest (Hilversum) heeft 70% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 8%, en met een herkomst buiten Europa 22%.
De bevolkingssamenstelling van Zuidwest is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zuidwest (Hilversum) bedraagt €384.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Zuidwest: €384.000
- Gemeente Hilversum: €469.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Zuidwest 1,6% boven het landelijk gemiddelde. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Hilversum. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Zuidwest (Hilversum) is 47% van de woningen een koopwoning, en 53% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Hilversum op 54,0%.
In Zuidwest is een fors deel van de woningvoorraad huur. Dat hangt vaak samen met een groter aandeel sociale huur, en maakt de wijk toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen.
De woningvoorraad in Zuidwest (Hilversum) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 35%
- Hoekwoningen: 14%
- Twee-onder-één-kap: 2%
- Vrijstaande woningen: 0%
- Appartementen: 49%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Zuidwest bedraagt 51% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Zuidwest terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Zuidwest (Hilversum) is gebouwd in 1968, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1965 en 1972, 80% tussen 1937 en 1988.
Daarmee is de doorsnee woning hier 9 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Zuidwest (Hilversum) heeft 28% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Hilversum 24,0%. Daarnaast is 0% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Zuidwest achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Zuidwest (Hilversum) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2200 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 830 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 400 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Zuidwest, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Zuidwest (Hilversum) worden gemiddeld per jaar 338 misdrijven geregistreerd, oftewel 36,6 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Hilversum op 43,7.
Zuidwest (Hilversum) is iets veiliger dan de gemiddelde Nederlandse wijk, met minder geregistreerde misdrijven per inwoner. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Zuidwest (Hilversum) worden gemiddeld per jaar 9 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Hilversum zijn dat er 123 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Zuidwest bedraagt 9,7, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Zuidwest (Hilversum) worden gemiddeld per jaar 308 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 33,3 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 82 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 160 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 14 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Zuidwest bedraagt €33.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Hilversum: €38.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €38.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Zuidwest rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.
Zuidwest kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 21% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 39% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Zuidwest bedraagt €114.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Zuidwest:
- Bijstand: 2,16% (NL: 2,23%)
- WW: 0,86% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,35% (NL: 4,28%)
- AOW: 24,64% (NL: 18,15%)
Het uitkeringsbeeld in Zuidwest is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Zuidwest:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 71,3% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 37,0% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 55,1% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Zuidwest is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.
In Zuidwest voelt 48,1% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 12,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (22,8% in Zuidwest tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (13,9% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Zuidwest beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 88,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 88,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 89,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners van Zuidwest over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Zuidwest met 18,1% van de stemmen. In de gemeente Hilversum als geheel was D66 de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Zuidwest was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 54,6% rechts en voor 45,4% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Zuidwest liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Zuidwest voor 45,6% progressief (landelijk: 45,1%).
In Zuidwest stemde 11,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Zuidwest:
- CDA: 10,0% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,2% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,4% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Zuidwest bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Zuidwest 9,4 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Zuidwest daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Zuidwest liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,8 km
- Apotheek: 1,0 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 5,0 km
- Huisartsenpost: 9,9 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Zuidwest bedraagt 0,9 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Zuidwest 0,5 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 2,0 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Zuidwest.
Vanuit een gemiddelde woning in Zuidwest ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,5 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 3,8 km (landelijk: 5,29 km).
Zuidwest is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Zuidwest (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,8 km
- Basisschool: 0,9 km
- Huisarts: 0,8 km
- Apotheek: 1,0 km
- Bibliotheek: 2,8 km
- Restaurant: 0,9 km
- Treinstation: 3,8 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Zuidwest op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Zuidwest bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 4 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Zuidwest een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €384.000, 47% koopwoningen
- Veiligheid: 36,6 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 88,6%
- Inkomen: gemiddeld €33.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Zuidwest op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.