Over Wijk 06 Ypestein in Heiloo
Wijk 06 Ypestein is een bovengemiddeld welvarende wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De bevolking is er overwegend hoogopgeleid. De wijk kent een natuurlijke krimp: er overlijden jaarlijks meer inwoners dan er geboren worden. De inwoners ervaren hun gezondheid iets beter dan gemiddeld en hebben een actieve leefstijl. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. De tevredenheid met de woonomgeving komt overeen met die in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een stedelijke dichtheid met overwegend koopwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). Daarnaast loopt de wijk voorop in verduurzaming, met veel zonnepanelen op de daken. Inwoners profiteren van een uitstekend voorzieningenniveau, met dagelijkse benodigdheden op loop- of fietsafstand. Qua veiligheid scoort de wijk iets boven het landelijk gemiddelde.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Wijk 06 Ypestein licht bovengemiddelde inkomens, gecombineerd met een bovengemiddeld vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk op de links-rechts-as centraal en iets progressief met D66 als grootste partij.
Kortom: een financieel solide wijk.
Buurten in Ypestein
Oosterzij
2.130 inwoners
Oosterzij is een grote buurt. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Oude Werf
0 inwoners
Te weinig inwoners of woningen voor betrouwbare cijfers.
Willibrord
255 inwoners
Willibrord is een middelgrote buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en biedt horeca en cultuur dichtbij. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Zuid Oost
1.765 inwoners
Zuid Oost is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Andere wijken in Heiloo
Blockhovepark
1 buurt
Blockhovepark is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Heiloo Noord-West
2 buurten
Heiloo Noord-West is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Heiloo-Midden
4 buurten
Heiloo-Midden is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Heiloo-West
2 buurten
Heiloo-West is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Stationsomgeving
4 buurten
Stationsomgeving is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Heiloo-Oost
1 buurt
Heiloo-Oost is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Heiloo Zuid-West
2 buurten
Heiloo Zuid-West is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Ypestein
Veelgestelde vragen over Wijk 06 Ypestein
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Wijk 06 Ypestein in Heiloo. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wijk 06 Ypestein als woonwijk.
De wijk Wijk 06 Ypestein in Heiloo telt 4150 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 06 Ypestein qua omvang een middelgrote wijk.
De wijk telt 4 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Heiloo, die in totaal 24312 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 06 Ypestein binnen de gemeente komt daarmee op 17,1% van de totale bevolking.
De wijk Wijk 06 Ypestein ligt in de gemeente Heiloo. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Wijk 06 Ypestein is
WK039906 en de gemeentecode van Heiloo is
GM0399. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wijk 06 Ypestein in Heiloo bedraagt 1879 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Heiloo als geheel wonen gemiddeld 1300 inwoners per km².
Wijk 06 Ypestein is een stedelijke wijk: bovengemiddeld dichtbevolkt voor Nederlandse begrippen. De meeste voorzieningen liggen op fiets- of loopafstand.
In Wijk 06 Ypestein bestaat 28% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,0 personen (landelijk: 2,1).
Het gezinskarakter van Wijk 06 Ypestein is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 06 Ypestein (Heiloo) is als volgt:
- 0-15 jaar: 11% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 18% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 36% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 23% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Wijk 06 Ypestein ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 06 Ypestein, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Wijk 06 Ypestein is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 35,9% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 37,2% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 26,9% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Wijk 06 Ypestein is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
Van de inwoners van Wijk 06 Ypestein heeft 84% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 5%, en met een herkomst buiten Europa 11%.
Wijk 06 Ypestein is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 06 Ypestein bedraagt €480.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Wijk 06 Ypestein: €480.000
- Gemeente Heiloo: €515.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 06 Ypestein 27,0% boven het landelijk gemiddelde. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Heiloo. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Wijk 06 Ypestein is 70% van de woningen een koopwoning, en 30% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Heiloo op 73,0%.
Wijk 06 Ypestein heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.
De woningvoorraad in Wijk 06 Ypestein (Heiloo) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 33%
- Hoekwoningen: 13%
- Twee-onder-één-kap: 9%
- Vrijstaande woningen: 12%
- Appartementen: 34%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 06 Ypestein bedraagt 66% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 06 Ypestein terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Wijk 06 Ypestein is gebouwd in 1991, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1988 en 1996, 80% tussen 1954 en 2007.
Daarmee is de doorsnee woning hier 14 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Wijk 06 Ypestein heeft 52% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Heiloo 54,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Wijk 06 Ypestein loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Wijk 06 Ypestein (Heiloo) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2510 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 770 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1080 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 06 Ypestein, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Wijk 06 Ypestein worden gemiddeld per jaar 113 misdrijven geregistreerd, oftewel 27,2 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Heiloo op 27,7.
Wijk 06 Ypestein geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Wijk 06 Ypestein worden gemiddeld per jaar 5 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Heiloo zijn dat er 31 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 06 Ypestein bedraagt 4,9, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Wijk 06 Ypestein worden gemiddeld per jaar 106 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 25,5 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 15 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 69 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 7 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 06 Ypestein bedraagt €38.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Heiloo: €38.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €45.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 06 Ypestein boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.
Wijk 06 Ypestein kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 24% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 38% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 06 Ypestein bedraagt €310.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Wijk 06 Ypestein:
- Bijstand: 1,20% (NL: 2,23%)
- WW: 0,72% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 6,51% (NL: 4,28%)
- AOW: 20,24% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 06 Ypestein onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 06 Ypestein:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 75,7% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 34,2% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 61,8% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van inwoners van Wijk 06 Ypestein ligt boven het Nederlands gemiddelde.
In Wijk 06 Ypestein voelt 43,0% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,3% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (24,2% in Wijk 06 Ypestein tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,9% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Wijk 06 Ypestein beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 91,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 93,0% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 92,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Wijk 06 Ypestein beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Wijk 06 Ypestein met 22,5% van de stemmen. In de gemeente Heiloo als geheel was D66 de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wijk 06 Ypestein was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 56,2% rechts en voor 43,8% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Wijk 06 Ypestein liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 06 Ypestein voor 48,0% progressief (landelijk: 45,1%).
In Wijk 06 Ypestein stemde 12,1% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Wijk 06 Ypestein:
- CDA: 11,1% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,7% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,2% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 06 Ypestein bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 06 Ypestein 6,6 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Wijk 06 Ypestein daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 06 Ypestein liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,7 km
- Apotheek: 0,7 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 2,7 km
- Huisartsenpost: 8,0 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 06 Ypestein bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 06 Ypestein 1,7 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 3,1 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 06 Ypestein.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 06 Ypestein ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 3,8 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,1 km (landelijk: 5,29 km).
Wijk 06 Ypestein is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 06 Ypestein (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,6 km
- Basisschool: 0,6 km
- Huisarts: 0,7 km
- Apotheek: 0,7 km
- Bibliotheek: 2,0 km
- Restaurant: 1,0 km
- Treinstation: 2,1 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Wijk 06 Ypestein op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Wijk 06 Ypestein bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 4 buurten. De buurten zijn:
- Oosterzij
- Oude Werf
- Willibrord
- Zuid Oost
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Wijk 06 Ypestein een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €480.000, 70% koopwoningen
- Veiligheid: 27,2 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 93,0%
- Inkomen: gemiddeld €38.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Wijk 06 Ypestein op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.