Over Wijk 05 Stationsomgeving in Heiloo
Wijk 05 Stationsomgeving is een bovengemiddeld welvarende wijk met een vergrijsd profiel. De bevolking is er overwegend hoogopgeleid. De wijk kent een natuurlijke krimp: er overlijden jaarlijks meer inwoners dan er geboren worden. De inwoners ervaren hun gezondheid iets beter dan gemiddeld, hebben een actieve leefstijl en zijn tevreden over hun woonomgeving. De tevredenheid met de woonomgeving komt overeen met die in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een stedelijke dichtheid met overwegend koopwoningen, overwegend eengezinswoningen. Daarnaast loopt de wijk voorop in verduurzaming, met veel zonnepanelen op de daken. Het voorzieningenniveau ligt rond het landelijk gemiddelde. Qua veiligheid scoort de wijk iets boven het landelijk gemiddelde.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Wijk 05 Stationsomgeving licht bovengemiddelde inkomens, gecombineerd met een hoog mediaan vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk iets links van het midden en duidelijk progressief met D66 als grootste partij.
Kortom: een financieel solide wijk met een vergrijsd profiel.
Buurten in Stationsomgeving
Akkerbuurt
2.220 inwoners
Akkerbuurt is een grote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Oud Zuid
2.135 inwoners
Oud Zuid is een grote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving.
Vennewater
595 inwoners
Vennewater is een middelgrote buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Zuiderloo
1.720 inwoners
Zuiderloo is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en is uitgesproken welvarend.
Andere wijken in Heiloo
Blockhovepark
1 buurt
Blockhovepark is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Heiloo Noord-West
2 buurten
Heiloo Noord-West is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Heiloo-Midden
4 buurten
Heiloo-Midden is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Heiloo-West
2 buurten
Heiloo-West is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Ypestein
4 buurten
Ypestein is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Heiloo-Oost
1 buurt
Heiloo-Oost is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Heiloo Zuid-West
2 buurten
Heiloo Zuid-West is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Stationsomgeving
Veelgestelde vragen over Wijk 05 Stationsomgeving
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Wijk 05 Stationsomgeving in Heiloo. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wijk 05 Stationsomgeving als woonwijk.
De wijk Wijk 05 Stationsomgeving in Heiloo telt 6665 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 05 Stationsomgeving qua omvang een grote wijk.
De wijk telt 4 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Heiloo, die in totaal 24312 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 05 Stationsomgeving binnen de gemeente komt daarmee op 27,4% van de totale bevolking.
De wijk Wijk 05 Stationsomgeving ligt in de gemeente Heiloo. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Wijk 05 Stationsomgeving is
WK039905 en de gemeentecode van Heiloo is
GM0399. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wijk 05 Stationsomgeving in Heiloo bedraagt 3954 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Heiloo als geheel wonen gemiddeld 1300 inwoners per km².
Wijk 05 Stationsomgeving is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.
In Wijk 05 Stationsomgeving bestaat 34% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,2 personen (landelijk: 2,1).
Het gezinskarakter van Wijk 05 Stationsomgeving is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 05 Stationsomgeving (Heiloo) is als volgt:
- 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 21% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 27% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 26% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Wijk 05 Stationsomgeving ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 05 Stationsomgeving, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Wijk 05 Stationsomgeving is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 42,3% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 36,6% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 21,1% (NL: 26,3%)
De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.
Van de inwoners van Wijk 05 Stationsomgeving heeft 85% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 6%, en met een herkomst buiten Europa 9%.
Wijk 05 Stationsomgeving is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 05 Stationsomgeving bedraagt €472.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Wijk 05 Stationsomgeving: €472.000
- Gemeente Heiloo: €515.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 05 Stationsomgeving 24,9% boven het landelijk gemiddelde. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Heiloo. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Wijk 05 Stationsomgeving is 67% van de woningen een koopwoning, en 33% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Heiloo op 73,0%.
Wijk 05 Stationsomgeving heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.
De woningvoorraad in Wijk 05 Stationsomgeving (Heiloo) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 27%
- Hoekwoningen: 16%
- Twee-onder-één-kap: 15%
- Vrijstaande woningen: 17%
- Appartementen: 25%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 05 Stationsomgeving bedraagt 75% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 05 Stationsomgeving terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Wijk 05 Stationsomgeving is gebouwd in 1970, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1961 en 2010, 80% tussen 1937 en 2021.
Daarmee is de doorsnee woning hier 7 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Wijk 05 Stationsomgeving heeft 56% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Heiloo 54,0%. Daarnaast is 6% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Wijk 05 Stationsomgeving loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Wijk 05 Stationsomgeving (Heiloo) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2470 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 870 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1010 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 05 Stationsomgeving, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Wijk 05 Stationsomgeving worden gemiddeld per jaar 190 misdrijven geregistreerd, oftewel 28,5 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Heiloo op 27,7.
Wijk 05 Stationsomgeving geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Wijk 05 Stationsomgeving worden gemiddeld per jaar 4 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Heiloo zijn dat er 31 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 05 Stationsomgeving bedraagt 12,9, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Wijk 05 Stationsomgeving worden gemiddeld per jaar 117 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 17,6 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 29 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 52 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 13 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 05 Stationsomgeving bedraagt €35.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Heiloo: €38.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €42.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 05 Stationsomgeving boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.
Wijk 05 Stationsomgeving kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 24% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 38% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 05 Stationsomgeving bedraagt €330.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Wijk 05 Stationsomgeving:
- Bijstand: 1,80% (NL: 2,23%)
- WW: 0,60% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 4,20% (NL: 4,28%)
- AOW: 23,11% (NL: 18,15%)
Het uitkeringsbeeld in Wijk 05 Stationsomgeving is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 05 Stationsomgeving:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 76,2% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 34,0% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 61,7% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van inwoners van Wijk 05 Stationsomgeving ligt boven het Nederlands gemiddelde.
In Wijk 05 Stationsomgeving voelt 43,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,1% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (25,7% in Wijk 05 Stationsomgeving tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,1% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Wijk 05 Stationsomgeving beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 92,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 93,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 93,0% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Wijk 05 Stationsomgeving beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Wijk 05 Stationsomgeving met 22,2% van de stemmen. In de gemeente Heiloo als geheel was D66 de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wijk 05 Stationsomgeving was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 51,5% rechts en voor 48,5% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Wijk 05 Stationsomgeving liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 05 Stationsomgeving voor 52,5% progressief (landelijk: 45,1%).
In Wijk 05 Stationsomgeving stemde 13,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Wijk 05 Stationsomgeving:
- CDA: 13,2% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,5% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,2% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 05 Stationsomgeving bedraagt 1,1 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 05 Stationsomgeving 6,9 supermarkten te bereiken.
Boodschappen doen is in Wijk 05 Stationsomgeving comfortabel met de fiets te doen.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 05 Stationsomgeving liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,9 km
- Apotheek: 0,8 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 3,4 km
- Huisartsenpost: 7,9 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 05 Stationsomgeving bedraagt 1,0 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 05 Stationsomgeving 1,2 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 2,1 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 05 Stationsomgeving.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 05 Stationsomgeving ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 3,4 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,1 km (landelijk: 5,29 km).
Wijk 05 Stationsomgeving is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 05 Stationsomgeving (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 1,1 km
- Basisschool: 1,0 km
- Huisarts: 0,9 km
- Apotheek: 0,8 km
- Bibliotheek: 0,9 km
- Restaurant: 0,8 km
- Treinstation: 1,1 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Wijk 05 Stationsomgeving op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Wijk 05 Stationsomgeving bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 4 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Wijk 05 Stationsomgeving een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €472.000, 67% koopwoningen
- Veiligheid: 28,5 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 93,1%
- Inkomen: gemiddeld €35.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Wijk 05 Stationsomgeving op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.