Oud Zuid
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Oud Zuid in Heiloo, onderdeel van de wijk Stationsomgeving.
01Samenvatting
Met 2.135 inwoners is Oud Zuid een grote buurt in de gemeente Heiloo, gelegen in de wijk Stationsomgeving. De bevolking heeft een vergrijsd profiel, binnen een compacte omgeving met overwegend eengezinswoningen. Het opleidingsprofiel is overwegend iets bovengemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €471K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met een doorsnee inkomensniveau, met een hoog vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als zeer positief ervaren (93% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Oud Zuid duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as iets linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Oud Zuid? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Oud Zuid in Heiloo is een buurt met een vergrijsd profiel, een hoge dichtheid met overwegend eengezinswoningen en een iets bovengemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Oud Zuid telt 2.135 inwoners en maakt deel uit van de wijk Stationsomgeving (6.665 inwoners) binnen de gemeente Heiloo (24.312 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 5.748 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.990 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) en het hoge aandeel eengezinswoningen is dit een compacte buurt: relatief veel woningen per km², maar overwegend eengezinswoningen. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Zo'n buurt biedt de privacy van een eigen woning met voordeur en vaak een tuin, binnen een compact opgezette wijk.
Leeftijdsopbouw
In de buurt is 16% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 26% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (19%) onder en dat van 65-plussers (26%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een vergrijsd bewonersbestand brengt eigen aandachtspunten met zich mee: een hogere zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing vaak voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 7,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,3 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 31% uit één persoon en woont 37% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt boven het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (6,0%).
Van de inwoners van Oud Zuid heeft 86% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 5% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 2% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 16,9% duidelijk onder landelijk (26,3%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 40,8% iets boven landelijk (32,5%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 40,8% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 16,9% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 42,3% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Dit hoge opleidingsniveau gaat in Oud Zuid samen met een sterke koopsector, bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Oud Zuid
Gemeentebos
655 inwoners
Gemeentebos is een middelgrote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en is uitgesproken welvarend.
Akkerbuurt
2.220 inwoners
Akkerbuurt is een grote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Willibrord
255 inwoners
Willibrord is een middelgrote buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en biedt horeca en cultuur dichtbij. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Zuiderloo
1.720 inwoners
Zuiderloo is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en is uitgesproken welvarend.
Tuindorp
1.370 inwoners
Tuindorp is een middelgrote buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Ter Coulster
340 inwoners
Ter Coulster is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is uitgesproken welvarend en kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport.
Straten in Oud Zuid
De buurt Oud Zuid telt 19 straten met in totaal 930 woningen, verdeeld over postcodegebied 1851.
Verder kijken in Heiloo
Veelgestelde vragen over Oud Zuid
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Oud Zuid in Heiloo. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Oud Zuid als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Oud Zuid in de gemeente Heiloo telt 2.135 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Oud Zuid qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.
De buurt maakt deel uit van de wijk Stationsomgeving, die in totaal 6.665 inwoners telt. De gehele gemeente Heiloo heeft 24.312 inwoners. Het aandeel van Oud Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 8,8% van de totale bevolking.
De buurt Oud Zuid ligt in de gemeente Heiloo en valt bestuurlijk onder de wijk Stationsomgeving. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Oud Zuid is
BU03990502 en de gemeentecode van Heiloo is
GM0399. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Oud Zuid in Heiloo bedraagt 5.748 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Heiloo als geheel wonen gemiddeld 1.300 inwoners per km².
Oud Zuid is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.
In Oud Zuid bestaat 37% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,3 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 16%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee heeft Oud Zuid een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Oud Zuid (Heiloo) is als volgt:
- 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 19% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 27% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 26% (NL: 20,5%)
Oud Zuid kent een relatief vergrijsde bevolking: 26% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Oud Zuid: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Oud Zuid is 26% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Heiloo als geheel is dat 27,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Oud Zuid een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Oud Zuid in Heiloo is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 40,8% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 42,3% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 16,9% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Oud Zuid ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Oud Zuid.
Van de inwoners van Oud Zuid heeft 86% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 2% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 5% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Oud Zuid is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Oud Zuid bedraagt €471.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Oud Zuid: €471.000
- Wijk Stationsomgeving: €472.000
- Gemeente Heiloo: €515.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Oud Zuid ligt daarmee 24,6% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Heiloo. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Oud Zuid is 77% van de woningen een koopwoning, en 23% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Heiloo op 73,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Oud Zuid is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Oud Zuid (Heiloo) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 31%
- Hoekwoningen: 21%
- Twee-onder-één-kap: 17%
- Vrijstaande woningen: 14%
- Appartementen: 17%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 83% (landelijk: 63,4%).De woningvoorraad in Oud Zuid is divers, met een mix van verschillende woningtypen. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Oud Zuid terechtkomt.
De doorsnee woning in Oud Zuid is gebouwd in 1959, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1957 en 1973, 80% tussen 1935 en 2007.
Daarmee is de doorsnee woning hier 18 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Oud Zuid heeft 42% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Heiloo op 54,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Oud Zuid scoort op duurzaamheid iets beter dan gemiddeld: meer woningen dan landelijk gebruikelijk wekken zelf zonne-energie op. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Oud Zuid zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Oud Zuid (Heiloo) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.540 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.040 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 820 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Oud Zuid ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Oud Zuid, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Oud Zuid worden gemiddeld per jaar in totaal 107 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 50,0 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Heiloo op 27,7.
In Oud Zuid worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Oud Zuid worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Stationsomgeving zijn dat er gemiddeld 4 per jaar, en in de hele gemeente Heiloo 31 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Oud Zuid een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Oud Zuid registreerde de politie gemiddeld 51 overlastmeldingen per jaar, oftewel 23,9 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Oud Zuid zijn:
- Jeugdoverlast: 12 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 22 meldingen per jaar
Daarmee kent Oud Zuid relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Oud Zuid kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 28% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 23% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Oud Zuid bedraagt €373.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Oud Zuid bedraagt €34.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €41.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €43.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Oud Zuid boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Oud Zuid.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Oud Zuid is als volgt:
- Bijstand: 1,4% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,5% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,3% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in Oud Zuid is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente Heiloo hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0876% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Oud Zuid (WOZ €471.000) komt dat neer op ongeveer €413 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Heiloo zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Oud Zuid.
De gezondheidssituatie van bewoners van Oud Zuid (Heiloo) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 78,3% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 32,5% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 63,3% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Oud Zuid ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau en een groene woonomgeving.
In Oud Zuid voelt 40,1% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,4% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Oud Zuid minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Oud Zuid.
De bewoners van Oud Zuid (Heiloo) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 93,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 93,4% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 93,7% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Oud Zuid zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Oud Zuid, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Oud Zuid is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 5,1% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 2,1% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 19,0% (NL: 3,4%)
- Buren: 3,7% (NL: 5,5%)
In Oud Zuid valt vooral de hinder van het vliegverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Oud Zuid en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Oud Zuid met 22,2% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Heiloo als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Oud Zuid weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Oud Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 51,5% rechts en voor 48,5% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee iets linkser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Oud Zuid voor 52,5% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Oud Zuid stemde 13,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Oud Zuid:
- CDA: 13,2% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,5% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,2% (NL: 2,3%)
Vanuit Oud Zuid is een grote supermarkt gemiddeld 0,7 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Oud Zuid kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Oud Zuid tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,0 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,7 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 4,8 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Oud Zuid is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Oud Zuid is 0,6 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Oud Zuid op gemiddeld 2,1 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Oud Zuid te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,1 km vanaf Oud Zuid. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 3,4 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Oud Zuid en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,7 km
- Basisschool: 0,6 km
- Huisarts: 1,0 km
- Apotheek: 0,7 km
- Bibliotheek: 1,0 km
- Restaurant: 0,5 km
- Zwembad: 2,2 km
- Treinstation: 1,1 km
- Kerk: 0,5 km
Het voorzieningenniveau in Oud Zuid is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Oud Zuid.
Vanuit Oud Zuid is een bioscoop gemiddeld 6,0 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 1,6 km en een poppodium op 6,0 km.
Het culturele aanbod is vanuit Oud Zuid prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Oud Zuid scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Woontevredenheid
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 93,4% is tevreden met de woonomgeving van Oud Zuid, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Oud Zuid voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Oud Zuid is een officiële CBS-buurt met code
BU03990502. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Stationsomgeving en valt onder de gemeente Heiloo
(gemeentecode GM0399).
De exacte buurtgrenzen van Oud Zuid zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Oud Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Heiloo: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Oud Zuid wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl