Nieuw Lotbroek-Noord
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Nieuw Lotbroek-Noord in Heerlen, onderdeel van de wijk Nieuw Lotbroek.
01Samenvatting
Met 1.670 inwoners is Nieuw Lotbroek-Noord een grote buurt in de gemeente Heerlen, gelegen in de wijk Nieuw Lotbroek. De bevolking heeft een vergrijsd profiel, binnen een compacte omgeving met overwegend eengezinswoningen. Het opleidingsprofiel is overwegend praktisch opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €206K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lagere inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (86% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Nieuw Lotbroek-Noord vergelijkbaar met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is gemiddeld. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV. Op religieuze partijen wordt opvallend weinig gestemd: een uitgesproken seculier stemprofiel.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Nieuw Lotbroek-Noord? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Nieuw Lotbroek-Noord in Heerlen is een buurt met een vergrijsd profiel, een hoge dichtheid met overwegend eengezinswoningen en een overwegend praktisch opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Nieuw Lotbroek-Noord telt 1.670 inwoners en maakt deel uit van de wijk Nieuw Lotbroek (4.310 inwoners) binnen de gemeente Heerlen (87.461 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 1.443 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.539 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) en het hoge aandeel eengezinswoningen is dit een compacte buurt: relatief veel woningen per km², maar overwegend eengezinswoningen. De inwonerdichtheid ligt iets onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Zo'n buurt biedt de privacy van een eigen woning met voordeur en vaak een tuin, binnen een compact opgezette wijk.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 9,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Met 28,0% 65-plussers ligt het aandeel duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 11,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
In de buurt is 11% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 28% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (28%) boven en dat van 0-15 jaar (11%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een vergrijsd bewonersbestand brengt eigen aandachtspunten met zich mee: een hogere zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing vaak voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 8,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 40,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Iets minder gezinnen met kinderen in de buurt (27%), landelijk is dit 32%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,0 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 37% uit één persoon en woont 27% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt onder het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 10,0% ver boven landelijk (3,4%).
Van de inwoners van Nieuw Lotbroek-Noord heeft 76% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 5% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 5% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 36,0% ruim boven landelijk (26,3%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 20,0% duidelijk onder landelijk (32,5%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 20,0% heeft hbo of universiteit afgerond, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 36,0% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 44,0% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk hoger.
Een overwegend praktisch opgeleide bevolking hangt in Nederland vaak samen met een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg; in deze buurt wordt op de culturele as ook conservatiever gestemd dan landelijk.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Nieuw Lotbroek-Noord
Nieuw Lotbroek-Zuid
2.640 inwoners
Nieuw Lotbroek-Zuid is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is goed bereikbaar en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Maria Gewanden
3.420 inwoners
Maria Gewanden is een grote buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.
Hoensbroek-Centrum
3.465 inwoners
Hoensbroek-Centrum is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en biedt horeca en cultuur dichtbij. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Terschuren
495 inwoners
Terschuren is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is goed bereikbaar.
De Koumen
350 inwoners
De Koumen is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt is goed bereikbaar en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Weustenrade
220 inwoners
Weustenrade is een dunbevolkte, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt ligt uitgesproken rustig en ruim in een groene omgeving en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Straten in Nieuw Lotbroek-Noord
De buurt Nieuw Lotbroek-Noord telt 32 straten met in totaal 838 woningen, verdeeld over de postcodegebieden 6432 en 6433.
- Auvermoerstraat
- Bovenste Wehr
- Burg. Cremersstraat
- Burg. Mannensstraat
- Burg. Slanghenstraat
- Burg. Willemsstraat
- Deken Lendersstraat
- Juliana-Bernhardlaan
- Kardinaal de Jongstraat
- Klinkertstraat
- Laacertstraat
- Ligtenbergstraat
- Mgr. Feronlaan
- Mgr. Hanssenlaan
- Mgr. Paredisstraat
- Middelste Wehr
- Monseigneur Drehmannstraat
- Monseigneur Lemmensstraat
- Onderste Wehr
- Overbroekerstraat
- Pastoor Broersstraat
- Pastoor Penningstraat
- Pastoor Schoenmakerstraat
- Pastoor Van de Boorenplein
- Pater Vaessenstraat
- Pius XII-plein
- Ridder Hoenstraat
- Schout Franssenplein
- Singel
- St. Gerlachstraat
- Terlindenweg
- Verzetstraat
Verder kijken in Hoensbroek
Veelgestelde vragen over Nieuw Lotbroek-Noord
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Nieuw Lotbroek-Noord in Heerlen. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Nieuw Lotbroek-Noord als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Nieuw Lotbroek-Noord in de gemeente Heerlen telt 1.670 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Nieuw Lotbroek-Noord qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Nieuw Lotbroek, die in totaal 4.310 inwoners telt. De gehele gemeente Heerlen heeft 87.461 inwoners. Het aandeel van Nieuw Lotbroek-Noord binnen de gemeente komt daarmee op 1,9% van de totale bevolking.
De buurt Nieuw Lotbroek-Noord ligt in de gemeente Heerlen en valt bestuurlijk onder de wijk Nieuw Lotbroek. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Nieuw Lotbroek-Noord is
BU09171300 en de gemeentecode van Heerlen is
GM0917. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Nieuw Lotbroek-Noord in Heerlen bedraagt 1.443 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Heerlen als geheel wonen gemiddeld 1.948 inwoners per km².
Nieuw Lotbroek-Noord is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.
In Nieuw Lotbroek-Noord bestaat 27% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,0 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 11%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Het gezinskarakter van Nieuw Lotbroek-Noord is daarmee ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Nieuw Lotbroek-Noord (Heerlen) is als volgt:
- 0-15 jaar: 11% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 22% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 29% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 28% (NL: 20,5%)
Nieuw Lotbroek-Noord kent een relatief vergrijsde bevolking: 28% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Nieuw Lotbroek-Noord: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Nieuw Lotbroek-Noord is 28% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Heerlen als geheel is dat 24,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Nieuw Lotbroek-Noord een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Nieuw Lotbroek-Noord in Heerlen is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 20,0% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 44,0% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 36,0% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Nieuw Lotbroek-Noord ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. In Nieuw Lotbroek-Noord is het aandeel praktisch opgeleiden bovengemiddeld groot. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Nieuw Lotbroek-Noord.
Van de inwoners van Nieuw Lotbroek-Noord heeft 76% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 5% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 5% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Nieuw Lotbroek-Noord is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nieuw Lotbroek-Noord bedraagt €206.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Nieuw Lotbroek-Noord: €206.000
- Wijk Nieuw Lotbroek: €206.000
- Gemeente Heerlen: €199.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Nieuw Lotbroek-Noord ligt daarmee 45,5% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Nieuw Lotbroek-Noord relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Nieuw Lotbroek-Noord is 70% van de woningen een koopwoning, en 30% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Heerlen op 47,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Nieuw Lotbroek-Noord is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Nieuw Lotbroek-Noord (Heerlen) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 41%
- Hoekwoningen: 25%
- Twee-onder-één-kap: 22%
- Vrijstaande woningen: 6%
- Appartementen: 7%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 93% (landelijk: 63,4%).Nieuw Lotbroek-Noord wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Nieuw Lotbroek-Noord terechtkomt.
De doorsnee woning in Nieuw Lotbroek-Noord is gebouwd in 1963, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1959 en 1976, 80% tussen 1937 en 1994.
Daarmee is de doorsnee woning hier 14 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Nieuw Lotbroek-Noord heeft 39% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Heerlen op 27,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Nieuw Lotbroek-Noord scoort op duurzaamheid iets beter dan gemiddeld: meer woningen dan landelijk gebruikelijk wekken zelf zonne-energie op. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Nieuw Lotbroek-Noord zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Nieuw Lotbroek-Noord (Heerlen) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.600 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 850 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 890 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Nieuw Lotbroek-Noord ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Nieuw Lotbroek-Noord, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Nieuw Lotbroek-Noord worden gemiddeld per jaar in totaal 59 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 35,5 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Heerlen op 68,6.
Het aantal geregistreerde misdrijven in Nieuw Lotbroek-Noord ligt rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Nieuw Lotbroek-Noord worden gemiddeld per jaar 4 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Nieuw Lotbroek zijn dat er gemiddeld 7 per jaar, en in de hele gemeente Heerlen 108 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Nieuw Lotbroek-Noord een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Nieuw Lotbroek-Noord registreerde de politie gemiddeld 19 overlastmeldingen per jaar, oftewel 11,2 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Nieuw Lotbroek-Noord zijn:
- Jeugdoverlast: 3 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 8 meldingen per jaar
Daarmee kent Nieuw Lotbroek-Noord weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.
Nieuw Lotbroek-Noord kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lagere inkomens. Van de huishoudens heeft 9% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 43% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Nieuw Lotbroek-Noord bedraagt €90.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Nieuw Lotbroek-Noord bedraagt €28.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €33.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €33.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Nieuw Lotbroek-Noord onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Nieuw Lotbroek-Noord.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Nieuw Lotbroek-Noord is als volgt:
- Bijstand: 1,8% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,8% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 9,6% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in Nieuw Lotbroek-Noord is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente Heerlen hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1464% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Nieuw Lotbroek-Noord (WOZ €206.000) komt dat neer op ongeveer €302 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Heerlen zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Nieuw Lotbroek-Noord.
De gezondheidssituatie van bewoners van Nieuw Lotbroek-Noord (Heerlen) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 62,5% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 42,3% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 44,5% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in Nieuw Lotbroek-Noord ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In Nieuw Lotbroek-Noord voelt 52,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 16,1% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in Nieuw Lotbroek-Noord boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Nieuw Lotbroek-Noord.
De bewoners van Nieuw Lotbroek-Noord (Heerlen) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 88,4% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 85,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 83,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Nieuw Lotbroek-Noord ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Nieuw Lotbroek-Noord, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Nieuw Lotbroek-Noord is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 9,7% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,7% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 4,8% (NL: 3,4%)
- Buren: 6,3% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Nieuw Lotbroek-Noord is het wegverkeer, waar 9,7% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Nieuw Lotbroek-Noord en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Nieuw Lotbroek-Noord met 40,6% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Heerlen als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Nieuw Lotbroek-Noord weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Nieuw Lotbroek-Noord was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 60,6% rechts en voor 39,4% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Heerlen en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Nieuw Lotbroek-Noord voor 33,1% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Nieuw Lotbroek-Noord stemde 7,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Nieuw Lotbroek-Noord:
- CDA: 7,0% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,3% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,1% (NL: 2,3%)
Vanuit Nieuw Lotbroek-Noord is een grote supermarkt gemiddeld 0,4 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Dagelijkse boodschappen doen vanuit Nieuw Lotbroek-Noord is daarmee uitermate eenvoudig: een supermarkt ligt vrijwel om de hoek.
De gemiddelde afstand vanuit Nieuw Lotbroek-Noord tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,1 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,6 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 8,0 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Nieuw Lotbroek-Noord is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Nieuw Lotbroek-Noord is 0,8 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Nieuw Lotbroek-Noord op gemiddeld 1,3 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Nieuw Lotbroek-Noord te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,5 km vanaf Nieuw Lotbroek-Noord. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,3 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Nieuw Lotbroek-Noord en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,4 km
- Basisschool: 0,8 km
- Huisarts: 1,1 km
- Apotheek: 1,6 km
- Bibliotheek: 1,4 km
- Restaurant: 0,4 km
- Zwembad: 0,8 km
- Treinstation: 1,5 km
- Kerk: 0,9 km
Het voorzieningenaanbod in Nieuw Lotbroek-Noord is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Nieuw Lotbroek-Noord.
Vanuit Nieuw Lotbroek-Noord is een bioscoop gemiddeld 5,3 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 5,8 km en een poppodium op 6,0 km.
Het culturele aanbod is vanuit Nieuw Lotbroek-Noord prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Nieuw Lotbroek-Noord scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Rust en weinig overlast
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 85,9% is tevreden met de woonomgeving van Nieuw Lotbroek-Noord, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Nieuw Lotbroek-Noord voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Nieuw Lotbroek-Noord is een officiële CBS-buurt met code
BU09171300. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Nieuw Lotbroek en valt onder de gemeente Heerlen
(gemeentecode GM0917).
De exacte buurtgrenzen van Nieuw Lotbroek-Noord zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Nieuw Lotbroek-Noord op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Heerlen: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Nieuw Lotbroek-Noord wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl