Nieuw Lotbroek

De wijk Wijk 13 Nieuw Lotbroek in Heerlen telt 4310 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 13 Nieuw Lotbroek qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 2 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Heerlen, die in totaal 87461 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 13 Nieuw Lotbroek binnen de gemeente komt daarmee op 4,9% van de totale bevolking.

De wijk Wijk 13 Nieuw Lotbroek ligt in de gemeente Heerlen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Wijk 13 Nieuw Lotbroek is WK091713 en de gemeentecode van Heerlen is GM0917. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Wijk 13 Nieuw Lotbroek in Heerlen bedraagt 2530 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Heerlen als geheel wonen gemiddeld 1948 inwoners per km².

Wijk 13 Nieuw Lotbroek is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Wijk 13 Nieuw Lotbroek bestaat 35% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,1 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Wijk 13 Nieuw Lotbroek is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 13 Nieuw Lotbroek (Heerlen) is als volgt:

• 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 24% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 30% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 21% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Wijk 13 Nieuw Lotbroek ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 13 Nieuw Lotbroek, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Wijk 13 Nieuw Lotbroek is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 18,4% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 43,4% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 38,2% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Wijk 13 Nieuw Lotbroek ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Wijk 13 Nieuw Lotbroek heeft 72% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 14%, en met een herkomst buiten Europa 14%.

De bevolkingssamenstelling van Wijk 13 Nieuw Lotbroek is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 13 Nieuw Lotbroek bedraagt €206.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Wijk 13 Nieuw Lotbroek: €206.000
• Gemeente Heerlen: €199.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 13 Nieuw Lotbroek 45,5% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Wijk 13 Nieuw Lotbroek is 61% van de woningen een koopwoning, en 39% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Heerlen op 47,0%.

Wijk 13 Nieuw Lotbroek heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Wijk 13 Nieuw Lotbroek (Heerlen) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 49%
• Hoekwoningen: 27%
• Twee-onder-één-kap: 14%
• Vrijstaande woningen: 4%
• Appartementen: 7%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 13 Nieuw Lotbroek bedraagt 93% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 13 Nieuw Lotbroek terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Wijk 13 Nieuw Lotbroek is gebouwd in 1966, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1952 en 1984, 80% tussen 1949 en 1995.

Daarmee is de doorsnee woning hier 11 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Wijk 13 Nieuw Lotbroek heeft 38% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Heerlen 27,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van duurzaamheid ligt Wijk 13 Nieuw Lotbroek rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Wijk 13 Nieuw Lotbroek (Heerlen) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2750 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 840 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 870 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 13 Nieuw Lotbroek, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Wijk 13 Nieuw Lotbroek worden gemiddeld per jaar 126 misdrijven geregistreerd, oftewel 29,2 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Heerlen op 68,6.

Wijk 13 Nieuw Lotbroek geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Wijk 13 Nieuw Lotbroek worden gemiddeld per jaar 7 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Heerlen zijn dat er 108 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 13 Nieuw Lotbroek bedraagt 6,8, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Wijk 13 Nieuw Lotbroek worden gemiddeld per jaar 57 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 13,1 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 5 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 20 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 14 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 13 Nieuw Lotbroek bedraagt €26.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Heerlen: €28.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €32.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 13 Nieuw Lotbroek onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Wijk 13 Nieuw Lotbroek kan worden gekenmerkt als een wijk met overwegend lagere inkomens. Van de inwoners heeft 11% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 46% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 13 Nieuw Lotbroek bedraagt €70.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Wijk 13 Nieuw Lotbroek:

• Bijstand: 3,94% (NL: 2,23%)
• WW: 1,62% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 10,21% (NL: 4,28%)
• AOW: 17,87% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering in Wijk 13 Nieuw Lotbroek ligt boven het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met de samenstelling van de woningvoorraad.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 13 Nieuw Lotbroek:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 61,4% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 43,9% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 43,3% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.

In Wijk 13 Nieuw Lotbroek voelt 54,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 18,1% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (17,0% in Wijk 13 Nieuw Lotbroek tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,6% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Wijk 13 Nieuw Lotbroek beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 86,2% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 81,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 80,1% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Wijk 13 Nieuw Lotbroek ligt onder die in de meeste andere Nederlandse wijken. Dat kan samenhangen met overlast, voorzieningen of de staat van de openbare ruimte.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Wijk 13 Nieuw Lotbroek met 40,6% van de stemmen. In de gemeente Heerlen als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Wijk 13 Nieuw Lotbroek was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 60,6% rechts en voor 39,4% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Wijk 13 Nieuw Lotbroek stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 13 Nieuw Lotbroek voor 33,1% progressief (landelijk: 45,1%).

In Wijk 13 Nieuw Lotbroek stemde 7,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Wijk 13 Nieuw Lotbroek:

• CDA: 7,0% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,3% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,1% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 13 Nieuw Lotbroek bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 13 Nieuw Lotbroek 8,0 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Wijk 13 Nieuw Lotbroek daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 13 Nieuw Lotbroek liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,5 km
• Apotheek: 2,0 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 6,1 km
• Huisartsenpost: 7,7 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 13 Nieuw Lotbroek bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 13 Nieuw Lotbroek 1,0 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,7 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 13 Nieuw Lotbroek.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 13 Nieuw Lotbroek ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,9 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,1 km (landelijk: 5,29 km).

Wijk 13 Nieuw Lotbroek is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 13 Nieuw Lotbroek (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,6 km
• Basisschool: 0,6 km
• Huisarts: 1,5 km
• Apotheek: 2,0 km
• Bibliotheek: 1,8 km
• Restaurant: 0,7 km
• Treinstation: 1,1 km

Het voorzieningenniveau in Wijk 13 Nieuw Lotbroek is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Wijk 13 Nieuw Lotbroek bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 2 buurten. De buurten zijn:

• Nieuw Lotbroek-Noord
• Nieuw Lotbroek-Zuid

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Wijk 13 Nieuw Lotbroek een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €206.000, 61% koopwoningen
• Veiligheid: 29,2 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 81,7%
• Inkomen: gemiddeld €26.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Wijk 13 Nieuw Lotbroek op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.