Grauwe Polder 1
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Grauwe Polder 1 in Etten-Leur, onderdeel van de wijk Zuid woongebied.
01Samenvatting
Met 1.160 inwoners is Grauwe Polder 1 een middelgrote buurt in de gemeente Etten-Leur, gelegen in de wijk Zuid woongebied. De bevolking heeft een vergrijsd profiel, binnen een compacte omgeving met overwegend eengezinswoningen. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €319K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met een doorsnee inkomensniveau, met een vermogensniveau iets onder dat van een doorsnee buurt.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (89% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Grauwe Polder 1 vergelijkbaar met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as iets rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as iets conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Grauwe Polder 1? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Grauwe Polder 1 in Etten-Leur is een buurt met een vergrijsd profiel, een hoge dichtheid met overwegend eengezinswoningen en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Grauwe Polder 1 telt 1.160 inwoners en maakt deel uit van de wijk Zuid woongebied (12.835 inwoners) binnen de gemeente Etten-Leur (45.237 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 5.837 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 2.299 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) en het hoge aandeel eengezinswoningen is dit een compacte buurt: relatief veel woningen per km², maar overwegend eengezinswoningen. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Zo'n buurt biedt de privacy van een eigen woning met voordeur en vaak een tuin, binnen een compact opgezette wijk.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Met 28,0% 65-plussers ligt het aandeel duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
In de buurt is 14% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 28% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (28%) boven en dat van 25-45 jaar (23%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een vergrijsd bewonersbestand brengt eigen aandachtspunten met zich mee: een hogere zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing vaak voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 41,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 7,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,1 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 34% uit één persoon en woont 28% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt onder het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Van de inwoners van Grauwe Polder 1 heeft 80% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 5% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 6% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 24,3% heeft hbo of universiteit afgerond, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 28,6% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 47,1% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) rond het landelijk gemiddelde.
Een overwegend praktisch opgeleide bevolking gaat in Nederland vaak samen met een sterke arbeidsidentiteit en een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg; in deze buurt wordt op de culturele as ook conservatiever gestemd dan landelijk.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Grauwe Polder 1
Grauwe Polder 2
515 inwoners
Grauwe Polder 2 is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt voelt veilig met weinig overlast en is goed bereikbaar.
Grauwe Polder 3
1.970 inwoners
Grauwe Polder 3 is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Banakkers 1
860 inwoners
Banakkers 1 is een middelgrote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Centrum Zuid
760 inwoners
Centrum Zuid is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, grotendeels van recente bouw. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Centrum West 1
1.035 inwoners
Centrum West 1 is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is goed bereikbaar en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Centrum West 2
715 inwoners
Centrum West 2 is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen. De buurt is goed bereikbaar en voelt veilig met weinig overlast.
Straten in Grauwe Polder 1
De buurt Grauwe Polder 1 telt 7 straten met in totaal 559 woningen, verdeeld over postcodegebied 4876.
Verder kijken in Etten-Leur
Veelgestelde vragen over Grauwe Polder 1
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Grauwe Polder 1 in Etten-Leur. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Grauwe Polder 1 als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Grauwe Polder 1 in de gemeente Etten-Leur telt 1.160 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Grauwe Polder 1 qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Zuid woongebied, die in totaal 12.835 inwoners telt. De gehele gemeente Etten-Leur heeft 45.237 inwoners. Het aandeel van Grauwe Polder 1 binnen de gemeente komt daarmee op 2,6% van de totale bevolking.
De buurt Grauwe Polder 1 ligt in de gemeente Etten-Leur en valt bestuurlijk onder de wijk Zuid woongebied. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Grauwe Polder 1 is
BU07772004 en de gemeentecode van Etten-Leur is
GM0777. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Grauwe Polder 1 in Etten-Leur bedraagt 5.837 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Etten-Leur als geheel wonen gemiddeld 818 inwoners per km².
Grauwe Polder 1 is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.
In Grauwe Polder 1 bestaat 28% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,1 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 14%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Het gezinskarakter van Grauwe Polder 1 is daarmee ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Grauwe Polder 1 (Etten-Leur) is als volgt:
- 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 23% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 26% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 28% (NL: 20,5%)
Grauwe Polder 1 kent een relatief vergrijsde bevolking: 28% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Grauwe Polder 1: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Grauwe Polder 1 is 28% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Etten-Leur als geheel is dat 22,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Grauwe Polder 1 een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Grauwe Polder 1 in Etten-Leur is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 24,3% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 47,1% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 28,6% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Grauwe Polder 1 ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. De opleidingsverdeling in Grauwe Polder 1 laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Grauwe Polder 1.
Van de inwoners van Grauwe Polder 1 heeft 80% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 6% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 5% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Grauwe Polder 1 is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Grauwe Polder 1 bedraagt €319.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Grauwe Polder 1: €319.000
- Wijk Zuid woongebied: €350.000
- Gemeente Etten-Leur: €355.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Grauwe Polder 1 ligt daarmee 15,6% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Grauwe Polder 1 relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Grauwe Polder 1 is 67% van de woningen een koopwoning, en 33% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Etten-Leur op 64,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Grauwe Polder 1 is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Grauwe Polder 1 (Etten-Leur) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 49%
- Hoekwoningen: 19%
- Twee-onder-één-kap: 5%
- Vrijstaande woningen: 7%
- Appartementen: 20%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 80% (landelijk: 63,4%).Grauwe Polder 1 wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Grauwe Polder 1 terechtkomt.
De doorsnee woning in Grauwe Polder 1 is gebouwd in 1974, tegenover 1977 landelijk. Zo'n 50% van de woningen stamt uit 1974 zelf; 80% is gebouwd tussen 1972 en 2008.
Daarmee is de doorsnee woning hier 3 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Grauwe Polder 1 heeft 28% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Etten-Leur op 39,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Grauwe Polder 1 achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Grauwe Polder 1 zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Grauwe Polder 1 (Etten-Leur) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.460 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 940 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 540 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Grauwe Polder 1 ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Grauwe Polder 1, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Grauwe Polder 1 worden gemiddeld per jaar in totaal 37 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 31,9 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Etten-Leur op 36,8.
Het aantal geregistreerde misdrijven in Grauwe Polder 1 ligt rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Grauwe Polder 1 worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Zuid woongebied zijn dat er gemiddeld 17 per jaar, en in de hele gemeente Etten-Leur 47 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Grauwe Polder 1 een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Grauwe Polder 1 registreerde de politie gemiddeld 15 overlastmeldingen per jaar, oftewel 13,2 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Grauwe Polder 1 zijn:
- Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 6 meldingen per jaar
Daarmee kent Grauwe Polder 1 een overlastniveau dat rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt ligt.
Grauwe Polder 1 kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 16% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 32% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Grauwe Polder 1 bedraagt €161.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Grauwe Polder 1 bedraagt €32.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €39.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €38.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Grauwe Polder 1 rond dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Grauwe Polder 1.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Grauwe Polder 1 is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,9% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 4,3% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Grauwe Polder 1 beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Etten-Leur hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0798% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Grauwe Polder 1 (WOZ €319.000) komt dat neer op ongeveer €255 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Etten-Leur zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Grauwe Polder 1.
De gezondheidssituatie van bewoners van Grauwe Polder 1 (Etten-Leur) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 70,4% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 37,4% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 51,1% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Grauwe Polder 1 is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
In Grauwe Polder 1 voelt 48,0% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 12,9% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
De eenzaamheidscijfers in Grauwe Polder 1 liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Grauwe Polder 1.
De bewoners van Grauwe Polder 1 (Etten-Leur) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 90,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 89,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 84,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Grauwe Polder 1 is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Grauwe Polder 1, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Grauwe Polder 1 is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 7,4% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,6% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,0% (NL: 3,4%)
- Buren: 5,2% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Grauwe Polder 1 is het wegverkeer, waar 7,4% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Grauwe Polder 1 en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Grauwe Polder 1 met 20,5% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Etten-Leur als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Grauwe Polder 1 weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Grauwe Polder 1 was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 59,6% rechts en voor 40,4% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee iets rechtser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Grauwe Polder 1 voor 40,8% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Grauwe Polder 1 stemde 12,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Grauwe Polder 1:
- CDA: 11,8% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,5% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,1% (NL: 2,3%)
Vanuit Grauwe Polder 1 is een grote supermarkt gemiddeld 0,6 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Grauwe Polder 1 kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Grauwe Polder 1 tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,2 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,0 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 13,7 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Grauwe Polder 1 is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Grauwe Polder 1 is 0,5 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Grauwe Polder 1 op gemiddeld 1,4 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Grauwe Polder 1 te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,5 km vanaf Grauwe Polder 1. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,8 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Grauwe Polder 1 en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,6 km
- Basisschool: 0,5 km
- Huisarts: 1,2 km
- Apotheek: 1,0 km
- Bibliotheek: 1,3 km
- Restaurant: 0,5 km
- Zwembad: 1,2 km
- Treinstation: 1,5 km
- Kerk: 0,5 km
Het voorzieningenniveau in Grauwe Polder 1 is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Grauwe Polder 1.
Vanuit Grauwe Polder 1 is een bioscoop gemiddeld 0,9 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 1,3 km en een poppodium op 12,1 km.
Wie in Grauwe Polder 1 woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
Grauwe Polder 1 scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 89,1% is tevreden met de woonomgeving van Grauwe Polder 1, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Grauwe Polder 1 voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Grauwe Polder 1 is een officiële CBS-buurt met code
BU07772004. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Zuid woongebied en valt onder de gemeente Etten-Leur
(gemeentecode GM0777).
De exacte buurtgrenzen van Grauwe Polder 1 zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Grauwe Polder 1 op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Etten-Leur: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Grauwe Polder 1 wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl