Zuid landelijk gebied

De wijk Zuid landelijk gebied in Etten-Leur telt 1185 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Zuid landelijk gebied qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 4 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Etten-Leur, die in totaal 45237 inwoners heeft. Het aandeel van Zuid landelijk gebied binnen de gemeente komt daarmee op 2,6% van de totale bevolking.

De wijk Zuid landelijk gebied ligt in de gemeente Etten-Leur. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Zuid landelijk gebied is WK077723 en de gemeentecode van Etten-Leur is GM0777. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Zuid landelijk gebied in Etten-Leur bedraagt 74 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Etten-Leur als geheel wonen gemiddeld 818 inwoners per km².

Zuid landelijk gebied is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Zuid landelijk gebied bestaat 39% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,5 personen (landelijk: 2,1).

Zuid landelijk gebied heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Zuid landelijk gebied (Etten-Leur) is als volgt:

• 0-15 jaar: 13% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 17% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 35% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 23% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Zuid landelijk gebied ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Zuid landelijk gebied, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Zuid landelijk gebied is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 27,5% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 50,0% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 22,5% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Zuid landelijk gebied ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Zuid landelijk gebied heeft 92% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 5%, en met een herkomst buiten Europa 3%.

Zuid landelijk gebied is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zuid landelijk gebied bedraagt €573.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Zuid landelijk gebied: €573.000
• Gemeente Etten-Leur: €355.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Zuid landelijk gebied 51,6% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Etten-Leur. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Zuid landelijk gebied is 89% van de woningen een koopwoning, en 11% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Etten-Leur op 64,0%.

Zuid landelijk gebied kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Zuid landelijk gebied (Etten-Leur) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 0%
• Hoekwoningen: 0%
• Twee-onder-één-kap: 9%
• Vrijstaande woningen: 89%
• Appartementen: 2%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Zuid landelijk gebied bedraagt 98% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Zuid landelijk gebied terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Zuid landelijk gebied is gebouwd in 1966, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1950 en 1985, 80% tussen 1930 en 2005.

Daarmee is de doorsnee woning hier 11 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Zuid landelijk gebied heeft 53% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Etten-Leur 39,0%. Daarnaast is 6% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Zuid landelijk gebied loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Zuid landelijk gebied (Etten-Leur) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 4380 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1280 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 2510 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Zuid landelijk gebied, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Zuid landelijk gebied worden gemiddeld per jaar 49 misdrijven geregistreerd, oftewel 41,6 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Etten-Leur op 36,8.

Zuid landelijk gebied is iets veiliger dan de gemiddelde Nederlandse wijk, met minder geregistreerde misdrijven per inwoner. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Zuid landelijk gebied worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Etten-Leur zijn dat er 47 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Zuid landelijk gebied bedraagt 7,0, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Zuid landelijk gebied worden gemiddeld per jaar 12 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 10,4 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 4 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 4 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 2 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Zuid landelijk gebied bedraagt €37.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Etten-Leur: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €59.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Zuid landelijk gebied boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Zuid landelijk gebied kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 24% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 38% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Zuid landelijk gebied bedraagt €576.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Zuid landelijk gebied:

• Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
• WW: 0,84% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,38% (NL: 4,28%)
• AOW: 20,25% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Zuid landelijk gebied onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Zuid landelijk gebied:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 77,7% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 31,6% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 51,6% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Zuid landelijk gebied ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Zuid landelijk gebied voelt 36,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 8,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (27,3% in Zuid landelijk gebied tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (17,4% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Zuid landelijk gebied beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 93,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 92,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 94,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Zuid landelijk gebied beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Zuid landelijk gebied met 20,6% van de stemmen. In de gemeente Etten-Leur als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Zuid landelijk gebied was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 60,0% rechts en voor 40,0% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Zuid landelijk gebied liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Zuid landelijk gebied voor 40,4% progressief (landelijk: 45,1%).

In Zuid landelijk gebied stemde 13,1% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Zuid landelijk gebied:

• CDA: 12,5% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,5% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,1% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Zuid landelijk gebied bedraagt 3,2 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Zuid landelijk gebied 1,1 supermarkten te bereiken.

Voor de wekelijkse boodschappen is in Zuid landelijk gebied doorgaans een auto of e-bike handig.

Vanuit een gemiddelde woning in Zuid landelijk gebied liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 2,8 km
• Apotheek: 2,8 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 3,3 km
• Huisartsenpost: 3,5 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Zuid landelijk gebied bedraagt 3,1 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Zuid landelijk gebied 0,0 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 3,1 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Zuid landelijk gebied.

Vanuit een gemiddelde woning in Zuid landelijk gebied ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,4 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,4 km (landelijk: 5,29 km).

Zuid landelijk gebied is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Zuid landelijk gebied (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 3,2 km
• Basisschool: 3,1 km
• Huisarts: 2,8 km
• Apotheek: 2,8 km
• Bibliotheek: 4,1 km
• Restaurant: 2,9 km
• Treinstation: 4,4 km

Voor dagelijkse voorzieningen moet vanuit Zuid landelijk gebied soms verder gereisd worden. Een auto of e-bike is hier doorgaans handig.

De wijk Zuid landelijk gebied bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 4 buurten. De buurten zijn:

• Zuid landelijk gebied 1
• Zuid landelijk gebied 2
• Zuid landelijk gebied 3
• Zuid landelijk gebied 4

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Zuid landelijk gebied een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €573.000, 89% koopwoningen
• Veiligheid: 41,6 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 92,8%
• Inkomen: gemiddeld €37.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Zuid landelijk gebied op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.