Woenselse Watermolen
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Woenselse Watermolen in Eindhoven, onderdeel van de wijk Oud-Woensel.
01Samenvatting
Met 1.645 inwoners is Woenselse Watermolen een grote buurt in de gemeente Eindhoven, gelegen in de wijk Oud-Woensel. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een zeer sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend zeer hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vrijwel uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €363K (Nederland: €378K). Verder is dit een bovengemiddeld welvarende buurt, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (83% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Woenselse Watermolen iets minder veilig dan een doorsnee buurt; veiligheid is een aandachtspunt. Het voorzieningenniveau is gemiddeld. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Woenselse Watermolen? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Woenselse Watermolen in Eindhoven is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een zeer sterk stedelijke dichtheid en een zeer hoog opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 15,0 geboortes per 1.000 inwoners, ruim boven het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Woenselse Watermolen telt 1.645 inwoners en maakt deel uit van de wijk Oud-Woensel (12.335 inwoners) binnen de gemeente Eindhoven (246.417 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 6.726 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 3.580 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een zeer sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dichtheden van dit niveau passen bij de stedelijke binnenringen van de grote steden: hoogbouw en gestapelde woningen domineren het straatbeeld, parkeerruimte is schaars en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 60,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 10,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 6,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 12,3%.
In de buurt is 14% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 11% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (60%) boven en dat van 45-65 jaar (10%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 25-45 jaar.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 2,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 4,9%.
- Duidelijk minder gezinnen met kinderen in de buurt (21%), landelijk is dit 32%.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 58,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 44,0% iets boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,9 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 44% uit één persoon en woont 21% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 45,0% ver boven landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 33,0% ver onder landelijk (72,1%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 13,0% ruim boven landelijk (6,0%).
Van de inwoners van Woenselse Watermolen heeft 33% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 45% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 13% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
De bevolking is zeer divers: bewoners met een herkomst buiten Nederland vormen hier een aanzienlijk deel van de buurt. De buurt heeft daarbij een uitgesproken stedelijk karakter. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en culturele verenigingen.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 79,8% ver boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 14,3% ver onder landelijk (41,2%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 6,0% ver onder landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 79,8% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, ver boven het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 6,0% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 14,3% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Dit zeer hoge opleidingsniveau gaat in Woenselse Watermolen samen met hogere inkomens, bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Woenselse Watermolen
Gildebuurt
2.285 inwoners
Gildebuurt is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Hemelrijken
4.120 inwoners
Hemelrijken is een omvangrijke, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Fellenoord
200 inwoners
Fellenoord is een kleine, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Oude Toren
1.720 inwoners
Oude Toren is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
TU-terrein
790 inwoners
TU-terrein is een middelgrote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Hondsheuvels
415 inwoners
Hondsheuvels is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Straten in Woenselse Watermolen
De buurt Woenselse Watermolen telt 10 straten met in totaal 862 woningen, verdeeld over postcodegebied 5612.
Verder kijken in Eindhoven
Veelgestelde vragen over Woenselse Watermolen
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Woenselse Watermolen in Eindhoven. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Woenselse Watermolen als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Woenselse Watermolen in de gemeente Eindhoven telt 1.645 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Woenselse Watermolen qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Oud-Woensel, die in totaal 12.335 inwoners telt. De gehele gemeente Eindhoven heeft 246.417 inwoners. Het aandeel van Woenselse Watermolen binnen de gemeente komt daarmee op 0,7% van de totale bevolking.
De buurt Woenselse Watermolen ligt in de gemeente Eindhoven en valt bestuurlijk onder de wijk Oud-Woensel. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Woenselse Watermolen is
BU07724140 en de gemeentecode van Eindhoven is
GM0772. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Woenselse Watermolen in Eindhoven bedraagt 6.726 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Eindhoven als geheel wonen gemiddeld 2.800 inwoners per km².
Dat maakt Woenselse Watermolen een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Woenselse Watermolen bestaat 21% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,9 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 14%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Woenselse Watermolen minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Woenselse Watermolen (Eindhoven) is als volgt:
- 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 6% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 60% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 10% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 11% (NL: 20,5%)
Woenselse Watermolen trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Woenselse Watermolen: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Woenselse Watermolen is 11% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Eindhoven als geheel is dat 16,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Woenselse Watermolen relatief veel jonge bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Woenselse Watermolen in Eindhoven is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 79,8% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 14,3% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 6,0% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het aandeel inwoners van Woenselse Watermolen met een hbo- of wo-diploma is uitzonderlijk hoog, wat de buurt tot een uitgesproken hoogopgeleide woonomgeving maakt. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Woenselse Watermolen.
Van de inwoners van Woenselse Watermolen heeft 33% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 13% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 45% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Woenselse Watermolen is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Woenselse Watermolen bedraagt €363.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Woenselse Watermolen: €363.000
- Wijk Oud-Woensel: €290.000
- Gemeente Eindhoven: €363.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Woenselse Watermolen ligt daarmee 4,0% onder het landelijk gemiddelde. Daarmee zit de buurt qua woningwaarde dicht bij het Nederlandse gemiddelde. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Woenselse Watermolen is 7% van de woningen een koopwoning, en 93% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Eindhoven op 44,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Woenselse Watermolen toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Woenselse Watermolen is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Woenselse Watermolen (Eindhoven) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 20%
- Hoekwoningen: 5%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 0%
- Appartementen: 75%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 25% (landelijk: 63,4%).In Woenselse Watermolen overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Woenselse Watermolen terechtkomt.
De doorsnee woning in Woenselse Watermolen is gebouwd in 1988, tegenover 1977 landelijk. Zo'n 50% van de woningen stamt uit 1988 zelf; 80% is gebouwd tussen 1984 en 2022.
Daarmee is de doorsnee woning hier 11 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Woenselse Watermolen heeft 27% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Eindhoven op 30,0%. Daarnaast is 24% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Woenselse Watermolen achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Woenselse Watermolen zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Woenselse Watermolen (Eindhoven) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 1.740 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 500 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 470 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Woenselse Watermolen ligt onder het landelijk gemiddelde, wat past bij een goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel appartementen. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Woenselse Watermolen, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Woenselse Watermolen worden gemiddeld per jaar in totaal 87 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 52,9 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Eindhoven op 76,6.
In Woenselse Watermolen worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Woenselse Watermolen worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Oud-Woensel zijn dat er gemiddeld 22 per jaar, en in de hele gemeente Eindhoven 388 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Woenselse Watermolen een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Woenselse Watermolen registreerde de politie gemiddeld 27 overlastmeldingen per jaar, oftewel 16,6 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Woenselse Watermolen zijn:
- Jeugdoverlast: 4 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 6 meldingen per jaar
Daarmee kent Woenselse Watermolen een overlastniveau dat rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt ligt.
Woenselse Watermolen kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 19% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 29% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Woenselse Watermolen bedraagt €22.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Woenselse Watermolen bedraagt €43.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €54.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €41.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Woenselse Watermolen boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Woenselse Watermolen.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Woenselse Watermolen is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,2% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 1,2% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Woenselse Watermolen beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Eindhoven hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0846% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Woenselse Watermolen (WOZ €363.000) komt dat neer op ongeveer €307 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Eindhoven zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Woenselse Watermolen.
De gezondheidssituatie van bewoners van Woenselse Watermolen (Eindhoven) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 76,1% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 28,1% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 62,1% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Woenselse Watermolen ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau, hogere inkomens en een relatief jonge bevolking.
In Woenselse Watermolen voelt 61,6% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 23,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in Woenselse Watermolen boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Woenselse Watermolen.
De bewoners van Woenselse Watermolen (Eindhoven) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 84,2% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 83,4% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 78,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Woenselse Watermolen ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Woenselse Watermolen, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Woenselse Watermolen is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 10,5% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 1,3% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,5% (NL: 3,4%)
- Buren: 6,3% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Woenselse Watermolen is het wegverkeer, waar 10,5% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Woenselse Watermolen en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Woenselse Watermolen met 27,9% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Eindhoven als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Woenselse Watermolen weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Woenselse Watermolen was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 47,2% rechts en voor 52,8% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een hoogopgeleide bevolking, een overwegende huurmarkt, relatief veel jongvolwassenen en een cultureel diverse bevolking. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Woenselse Watermolen voor 56,4% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Woenselse Watermolen stemde 12,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Woenselse Watermolen:
- CDA: 12,1% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,2% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,2% (NL: 2,3%)
Vanuit Woenselse Watermolen is een grote supermarkt gemiddeld 0,8 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Woenselse Watermolen kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Woenselse Watermolen tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,6 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,6 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 1,5 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Woenselse Watermolen is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Woenselse Watermolen is 0,7 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Woenselse Watermolen op gemiddeld 1,2 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Woenselse Watermolen te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 0,9 km vanaf Woenselse Watermolen. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 3,9 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Woenselse Watermolen en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,8 km
- Basisschool: 0,7 km
- Huisarts: 1,6 km
- Apotheek: 1,6 km
- Bibliotheek: 1,4 km
- Restaurant: 0,8 km
- Zwembad: 4,0 km
- Treinstation: 0,9 km
- Kerk: 0,7 km
Het voorzieningenaanbod in Woenselse Watermolen is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Woenselse Watermolen.
Vanuit Woenselse Watermolen is een bioscoop gemiddeld 1,4 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 1,7 km en een poppodium op 1,7 km.
Wie in Woenselse Watermolen woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
Woenselse Watermolen scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 83,4% is tevreden met de woonomgeving van Woenselse Watermolen, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Woenselse Watermolen voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Woenselse Watermolen is een officiële CBS-buurt met code
BU07724140. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Oud-Woensel en valt onder de gemeente Eindhoven
(gemeentecode GM0772).
De exacte buurtgrenzen van Woenselse Watermolen zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Woenselse Watermolen op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Eindhoven: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Woenselse Watermolen wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl