Fellenoord

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Fellenoord in Eindhoven, onderdeel van de wijk Centrum.

01Samenvatting

Met 200 inwoners is Fellenoord een kleine buurt in de gemeente Eindhoven, gelegen in de wijk Centrum. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een zeer sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend zeer hoog opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is relatief jong; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €183K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met licht ondergemiddelde inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als wisselend ervaren (70% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Fellenoord duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Fellenoord? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Fellenoord in Eindhoven is een buurt met veel alleenstaanden, een zeer sterk stedelijke dichtheid en een zeer hoog opgeleide bevolking. Daarbij is 25% van de inwoners student (vooral wo), ruim boven het landelijke gemiddelde van 7%.

Omvang en bevolkingsdichtheid

De buurt Fellenoord telt 200 inwoners en maakt deel uit van de wijk Centrum (10.230 inwoners) binnen de gemeente Eindhoven (246.417 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 892 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 4.363 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een zeer sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt echter fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²): er zijn hier veel adressen, maar wonen relatief weinig mensen.

Dichtheden van dit niveau passen bij de stedelijke binnenringen van de grote steden: hoogbouw en gestapelde woningen domineren het straatbeeld, parkeerruimte is schaars en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 3,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
  • Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 32,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
  • Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 63,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
  • Met 1,0% 65-plussers ligt het aandeel ver onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.

In de buurt is 1% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 1% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (63%) boven en dat van 45-65 jaar (3%) onder het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

De relatief lage aandelen kinderen én 65-plussers wijzen op een buurt die vooral wordt bewoond door jongvolwassenen, in een uitgesproken stedelijke omgeving. In zulke buurten ligt het doorstroomtempo doorgaans wat hoger.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 86,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
  • Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 1,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 7,7%.
  • Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 82,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
  • Fors minder gezinnen met kinderen in de buurt (2%), landelijk is dit 32%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 1,2 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 82% uit één persoon en woont 2% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt fors onder het landelijk gemiddelde en het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een jongere, stedelijke bevolking.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
2%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 65,0% ver boven landelijk (10,3%).
  • Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 6,0% ver onder landelijk (72,1%).
  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 0,0% ver onder landelijk (3,4%).
  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 26,0% ver boven landelijk (6,0%).

Van de inwoners van Fellenoord heeft 6% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 65% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 26% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
94%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

De bevolking is zeer divers: bewoners met een herkomst buiten Nederland vormen hier een aanzienlijk deel van de buurt. De buurt heeft daarbij een uitgesproken stedelijk karakter. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en culturele verenigingen.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 7,5% ver onder landelijk (26,3%).
  • Het aandeel hoog opgeleid ligt met 60,2% ver boven landelijk (32,5%).
  • Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 32,3% ruim onder landelijk (41,2%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 60,2% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, ver boven het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 7,5% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 32,3% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
60,2%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
32,3%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
7,5%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.

Dit zeer hoge opleidingsniveau gaat in Fellenoord samen met bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Fellenoord

Gildebuurt

2.285 inwoners

Gildebuurt is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Gildebuurt

Witte Dame

2.260 inwoners

Witte Dame is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Witte Dame

Woenselse Watermolen

1.645 inwoners

Woenselse Watermolen is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.

Meer over Woenselse Watermolen

Limbeek-Zuid

1.350 inwoners

Limbeek-Zuid is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Limbeek-Zuid

Hemelrijken

4.120 inwoners

Hemelrijken is een omvangrijke, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Hemelrijken

Binnenstad

4.070 inwoners

Binnenstad is een omvangrijke, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Binnenstad

Straten in Fellenoord

De buurt Fellenoord telt 1 straat met in totaal 160 woningen, verdeeld over postcodegebied 5612.

Verder kijken in Eindhoven

Veelgestelde vragen over Fellenoord

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Fellenoord in Eindhoven. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Fellenoord als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Fellenoord in de gemeente Eindhoven telt 200 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Fellenoord qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.

De buurt maakt deel uit van de wijk Centrum, die in totaal 10.230 inwoners telt. De gehele gemeente Eindhoven heeft 246.417 inwoners. Het aandeel van Fellenoord binnen de gemeente komt daarmee op 0,1% van de totale bevolking.

De buurt Fellenoord ligt in de gemeente Eindhoven en valt bestuurlijk onder de wijk Centrum. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Fellenoord is BU07721140 en de gemeentecode van Eindhoven is GM0772. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Fellenoord in Eindhoven bedraagt 892 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Eindhoven als geheel wonen gemiddeld 2.800 inwoners per km².

Dat maakt Fellenoord een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.

In Fellenoord bestaat 2% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,2 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 1%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee is Fellenoord minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Fellenoord (Eindhoven) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 1% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 32% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 63% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 3% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 1% (NL: 20,5%)

Fellenoord trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Fellenoord: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Fellenoord is 1% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Eindhoven als geheel is dat 16,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Fellenoord relatief veel jonge bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Fellenoord in Eindhoven is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 60,2% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 32,3% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 7,5% (NL: 26,3%)

De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het aandeel inwoners van Fellenoord met een hbo- of wo-diploma is uitzonderlijk hoog, wat de buurt tot een uitgesproken hoogopgeleide woonomgeving maakt. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Fellenoord.

Van de inwoners van Fellenoord heeft 6% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 26% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 65% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

Fellenoord is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Fellenoord bedraagt €183.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Fellenoord: €183.000
  • Wijk Centrum: €337.000
  • Gemeente Eindhoven: €363.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Fellenoord ligt daarmee 51,6% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Fellenoord relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Fellenoord is 0% van de woningen een koopwoning, en 100% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Eindhoven op 44,0%.

De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Fellenoord toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Fellenoord is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Fellenoord (Eindhoven) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 0%
  • Hoekwoningen: 0%
  • Twee-onder-één-kap: 0%
  • Vrijstaande woningen: 0%
  • Appartementen: 100%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 0% (landelijk: 63,4%).In Fellenoord overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Fellenoord terechtkomt.

De doorsnee woning in Fellenoord is gebouwd in 1999, tegenover 1977 landelijk. Vrijwel de hele buurt is in dezelfde periode gebouwd, rond 1999.

Daarmee is de doorsnee woning hier 22 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Fellenoord heeft 1% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Eindhoven op 30,0%. Daarnaast is 0% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Fellenoord achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Fellenoord zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Fellenoord (Eindhoven) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 1.400 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 550 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 0 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik in Fellenoord ligt onder het landelijk gemiddelde, wat past bij een hoog aandeel appartementen. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Fellenoord, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Fellenoord worden gemiddeld per jaar in totaal 643 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 3.216,7 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Eindhoven op 76,6.

In Fellenoord worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Fellenoord worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Centrum zijn dat er gemiddeld 15 per jaar, en in de hele gemeente Eindhoven 388 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Fellenoord een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Fellenoord registreerde de politie gemiddeld 237 overlastmeldingen per jaar, oftewel 1.183,3 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Fellenoord zijn:

  • Jeugdoverlast: 7 meldingen per jaar
  • Verwarde personen: 48 meldingen per jaar

Daarmee kent Fellenoord relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.

Fellenoord kan worden gekenmerkt als een buurt met licht ondergemiddelde inkomens. Van de huishoudens heeft 2% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 62% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Fellenoord bedraagt €8.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Fellenoord bedraagt €36.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €37.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €28.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Fellenoord onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Fellenoord.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Fellenoord is als volgt:

  • Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 0,0% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Fellenoord beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.

De gemeente Eindhoven hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0846% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Fellenoord (WOZ €183.000) komt dat neer op ongeveer €155 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Eindhoven zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Fellenoord.

De gezondheidssituatie van bewoners van Fellenoord (Eindhoven) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,4% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 21,4% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 68,5% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van bewoners van Fellenoord ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau en een relatief jonge bevolking.

In Fellenoord voelt 74,6% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 30,2% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Het aandeel eenzame bewoners ligt in Fellenoord boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Fellenoord.

De bewoners van Fellenoord (Eindhoven) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 73,8% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 69,5% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 66,7% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Fellenoord ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Fellenoord, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Fellenoord is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 6,4% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 1,7% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 1,5% (NL: 3,4%)
  • Buren: 5,3% (NL: 5,5%)

In Fellenoord valt vooral de hinder van het treinverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Fellenoord en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Fellenoord met 31,0% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Eindhoven als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Fellenoord weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Fellenoord was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 42,8% rechts en voor 57,2% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een hoogopgeleide bevolking, een overwegende huurmarkt, relatief veel jongvolwassenen en een cultureel diverse bevolking. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Fellenoord voor 62,5% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Fellenoord stemde 9,3% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Fellenoord:

  • CDA: 8,3% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 0,7% (NL: 1,9%)
  • SGP: 0,2% (NL: 2,3%)

Vanuit Fellenoord is een grote supermarkt gemiddeld 0,3 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Dagelijkse boodschappen doen vanuit Fellenoord is daarmee uitermate eenvoudig: een supermarkt ligt vrijwel om de hoek.

De gemiddelde afstand vanuit Fellenoord tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,1 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,1 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 2,0 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Fellenoord is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Fellenoord is 0,2 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Fellenoord op gemiddeld 1,6 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Fellenoord te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 0,9 km vanaf Fellenoord. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 3,4 km (landelijk: 1,9 km).

De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

De belangrijkste voorzieningen rondom Fellenoord en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 0,3 km
  • Basisschool: 0,2 km
  • Huisarts: 1,1 km
  • Apotheek: 1,1 km
  • Bibliotheek: 0,9 km
  • Restaurant: 0,2 km
  • Zwembad: 4,2 km
  • Treinstation: 0,9 km
  • Kerk: 0,8 km

Het voorzieningenniveau in Fellenoord is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Fellenoord.

Vanuit Fellenoord is een bioscoop gemiddeld 0,9 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 1,3 km en een poppodium op 1,3 km.

Wie in Fellenoord woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.

Fellenoord scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Voorzieningen
  • Gezondheid
  • Bereikbaarheid

De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 69,5% is tevreden met de woonomgeving van Fellenoord, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.

Of Fellenoord voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Fellenoord is een officiële CBS-buurt met code BU07721140. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Centrum en valt onder de gemeente Eindhoven (gemeentecode GM0772).

De exacte buurtgrenzen van Fellenoord zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Fellenoord op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Eindhoven: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Fellenoord wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.