TU-terrein
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt TU-terrein in Eindhoven, onderdeel van de wijk Centrum.
01Samenvatting
Met 790 inwoners is TU-terrein een middelgrote buurt in de gemeente Eindhoven, gelegen in de wijk Centrum. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend zeer hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is grotendeels nieuwbouw; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €147K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lage inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (77% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is TU-terrein duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in TU-terrein? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
TU-terrein in Eindhoven is een buurt met veel alleenstaanden, een sterk stedelijke dichtheid en een zeer hoog opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt TU-terrein telt 790 inwoners en maakt deel uit van de wijk Centrum (10.230 inwoners) binnen de gemeente Eindhoven (246.417 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 650 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 2.048 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt echter fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²): er zijn hier veel adressen, maar wonen relatief weinig mensen.
In de praktijk uit zich dat in compactere, vaak gestapelde bouw, beperkte parkeerruimte en een sterke aanwezigheid van voorzieningen in de directe omgeving: typische kenmerken van een stedelijk woonmilieu.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 59,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 0,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 0,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 40,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
De relatief lage aandelen kinderen én 65-plussers wijzen op een buurt die vooral wordt bewoond door jongvolwassenen, in een uitgesproken stedelijke omgeving. In zulke buurten ligt het doorstroomtempo doorgaans wat hoger.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 97,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 95,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 0,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 3,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,1 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 95% uit één persoon en woont 0% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt fors onder het landelijk gemiddelde en het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een jongere, stedelijke bevolking.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 39,0% ver boven landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 53,0% ver boven landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 5,0% ver onder landelijk (72,1%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 1,0% ver onder landelijk (3,4%).
Van de inwoners van TU-terrein heeft 5% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 53% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 39% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
De bevolking is zeer divers: bewoners met een herkomst buiten Nederland vormen hier een aanzienlijk deel van de buurt. De buurt heeft daarbij een uitgesproken stedelijk karakter. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en culturele verenigingen.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 7,5% ver onder landelijk (26,3%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 60,2% ver boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 32,3% ruim onder landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 60,2% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, ver boven het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 7,5% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 32,3% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Dit zeer hoge opleidingsniveau gaat in TU-terrein samen met bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van TU-terrein
Woenselse Watermolen
1.645 inwoners
Woenselse Watermolen is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Villapark
2.505 inwoners
Villapark is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit appartementen, overwegend in het duurdere segment. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Hondsheuvels
415 inwoners
Hondsheuvels is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Fellenoord
200 inwoners
Fellenoord is een kleine, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Gildebuurt
2.285 inwoners
Gildebuurt is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Karpen
465 inwoners
Karpen is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is uitgesproken welvarend en kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Straten in TU-terrein
De buurt TU-terrein telt 3 straten met in totaal 1.103 woningen, verdeeld over postcodegebied 5612.
Verder kijken in Eindhoven
Veelgestelde vragen over TU-terrein
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt TU-terrein in Eindhoven. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van TU-terrein als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt TU-terrein in de gemeente Eindhoven telt 790 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is TU-terrein qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Centrum, die in totaal 10.230 inwoners telt. De gehele gemeente Eindhoven heeft 246.417 inwoners. Het aandeel van TU-terrein binnen de gemeente komt daarmee op 0,3% van de totale bevolking.
De buurt TU-terrein ligt in de gemeente Eindhoven en valt bestuurlijk onder de wijk Centrum. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van TU-terrein is
BU07721150 en de gemeentecode van Eindhoven is
GM0772. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van TU-terrein in Eindhoven bedraagt 650 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Eindhoven als geheel wonen gemiddeld 2.800 inwoners per km².
Dat maakt TU-terrein een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In TU-terrein bestaat 0% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,1 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 0%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is TU-terrein minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van TU-terrein (Eindhoven) is als volgt:
- 0-15 jaar: 0% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 59% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 40% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 0% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 0% (NL: 20,5%)
TU-terrein trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van TU-terrein: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In TU-terrein is 0% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Eindhoven als geheel is dat 16,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat TU-terrein relatief veel jonge bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van TU-terrein in Eindhoven is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 60,2% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 32,3% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 7,5% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het aandeel inwoners van TU-terrein met een hbo- of wo-diploma is uitzonderlijk hoog, wat de buurt tot een uitgesproken hoogopgeleide woonomgeving maakt. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen TU-terrein.
Van de inwoners van TU-terrein heeft 5% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 39% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 53% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
TU-terrein is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in TU-terrein bedraagt €147.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- TU-terrein: €147.000
- Wijk Centrum: €337.000
- Gemeente Eindhoven: €363.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in TU-terrein ligt daarmee 61,1% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt TU-terrein relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In TU-terrein is 0% van de woningen een koopwoning, en 100% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Eindhoven op 44,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt TU-terrein toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in TU-terrein is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in TU-terrein (Eindhoven) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 0%
- Hoekwoningen: 0%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 0%
- Appartementen: 100%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 0% (landelijk: 63,4%).In TU-terrein overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in TU-terrein terechtkomt.
De doorsnee woning in TU-terrein is gebouwd in 2016, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1991 en 2024.
Daarmee is de doorsnee woning hier 39 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In TU-terrein heeft 0% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Eindhoven op 30,0%. Daarnaast is 0% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt TU-terrein achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in TU-terrein zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in TU-terrein (Eindhoven) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 920 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.710 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 0 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in TU-terrein ligt fors boven het landelijk gemiddelde. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in TU-terrein, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In TU-terrein worden gemiddeld per jaar in totaal 341 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 431,6 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Eindhoven op 76,6.
In TU-terrein worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In TU-terrein worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Centrum zijn dat er gemiddeld 15 per jaar, en in de hele gemeente Eindhoven 388 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van TU-terrein een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In TU-terrein registreerde de politie gemiddeld 72 overlastmeldingen per jaar, oftewel 91,1 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in TU-terrein zijn:
- Jeugdoverlast: 4 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 33 meldingen per jaar
Daarmee kent TU-terrein relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
TU-terrein kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lage inkomens. Van de huishoudens heeft 0% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 93% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in TU-terrein bedraagt €3.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in TU-terrein bedraagt €22.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €23.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €18.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in TU-terrein onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van TU-terrein.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van TU-terrein is als volgt:
- Bijstand: 1,3% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 3,8% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 8,9% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in TU-terrein is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente Eindhoven hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0846% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in TU-terrein (WOZ €147.000) komt dat neer op ongeveer €124 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Eindhoven zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van TU-terrein.
De gezondheidssituatie van bewoners van TU-terrein (Eindhoven) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 81,5% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 18,8% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 68,7% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van TU-terrein ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau en een relatief jonge bevolking.
In TU-terrein voelt 74,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 28,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in TU-terrein boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in TU-terrein.
De bewoners van TU-terrein (Eindhoven) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 77,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 77,4% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 81,0% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in TU-terrein ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van TU-terrein, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in TU-terrein is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 5,7% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 3,3% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,7% (NL: 3,4%)
- Buren: 5,8% (NL: 5,5%)
In TU-terrein valt vooral de hinder van het treinverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in TU-terrein en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in TU-terrein met 37,1% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Eindhoven als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in TU-terrein weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in TU-terrein was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 38,7% rechts en voor 61,3% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een hoogopgeleide bevolking, een overwegende huurmarkt, relatief veel jongvolwassenen en een cultureel diverse bevolking. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in TU-terrein voor 67,7% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In TU-terrein stemde 12,1% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in TU-terrein:
- CDA: 10,9% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,1% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,0% (NL: 2,3%)
Vanuit TU-terrein is een grote supermarkt gemiddeld 0,1 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Dagelijkse boodschappen doen vanuit TU-terrein is daarmee uitermate eenvoudig: een supermarkt ligt vrijwel om de hoek.
De gemiddelde afstand vanuit TU-terrein tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,7 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,9 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 1,4 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van TU-terrein is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in TU-terrein is 1,6 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit TU-terrein op gemiddeld 1,5 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar TU-terrein te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,6 km vanaf TU-terrein. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 3,0 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom TU-terrein en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,1 km
- Basisschool: 1,6 km
- Huisarts: 1,7 km
- Apotheek: 1,9 km
- Bibliotheek: 2,3 km
- Restaurant: 0,1 km
- Zwembad: 4,3 km
- Treinstation: 1,6 km
- Kerk: 0,9 km
Het voorzieningenniveau in TU-terrein is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van TU-terrein.
Vanuit TU-terrein is een bioscoop gemiddeld 2,2 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 2,4 km en een poppodium op 2,6 km.
Wie in TU-terrein woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
TU-terrein scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 77,4% is tevreden met de woonomgeving van TU-terrein, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of TU-terrein voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt TU-terrein is een officiële CBS-buurt met code
BU07721150. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Centrum en valt onder de gemeente Eindhoven
(gemeentecode GM0772).
De exacte buurtgrenzen van TU-terrein zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over TU-terrein op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Eindhoven: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over TU-terrein wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl