Limbeek-Zuid
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Limbeek-Zuid in Eindhoven, onderdeel van de wijk Oud-Woensel.
01Samenvatting
Met 1.350 inwoners is Limbeek-Zuid een middelgrote buurt in de gemeente Eindhoven, gelegen in de wijk Oud-Woensel. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een zeer sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vooral appartementen. De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €285K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met licht ondergemiddelde inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als wisselend ervaren (70% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Limbeek-Zuid duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Eindhoven?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Limbeek-Zuid? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Limbeek-Zuid in Eindhoven is een buurt met veel alleenstaanden, een zeer sterk stedelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking. Daarbij is 24% van de inwoners student (vooral wo), ruim boven het landelijke gemiddelde van 7%.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Limbeek-Zuid telt 1.350 inwoners en maakt deel uit van de wijk Oud-Woensel (12.335 inwoners) binnen de gemeente Eindhoven (246.417 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 7.450 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 5.212 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een zeer sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dichtheden van dit niveau passen bij de stedelijke binnenringen van de grote steden: hoogbouw en gestapelde woningen domineren het straatbeeld, parkeerruimte is schaars en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 31,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 10,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 15,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
In de buurt is 10% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 18% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (31%) boven en dat van 0-15 jaar (10%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 25-45 jaar.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 12,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 58,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 27,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,7 ruim onder het landelijk gemiddelde van 2,1.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,7 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 58% uit één persoon en woont 21% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een jongere, stedelijke bevolking.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 29,0% ver boven landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 43,0% ver onder landelijk (72,1%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 15,0% ruim boven landelijk (8,3%).
Van de inwoners van Limbeek-Zuid heeft 43% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 29% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 9% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
De bevolking is zeer divers: bewoners met een herkomst buiten Nederland vormen hier een aanzienlijk deel van de buurt. De buurt heeft daarbij een uitgesproken stedelijk karakter. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en culturele verenigingen.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 36,9% ruim boven landelijk (26,3%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 34,5% duidelijk onder landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 28,6% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 36,9% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 34,5% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets lager, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk hoger.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Limbeek-Zuid
Philipsdorp
3.305 inwoners
Philipsdorp is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Limbeek-Noord
2.930 inwoners
Limbeek-Noord is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Hemelrijken
4.120 inwoners
Hemelrijken is een omvangrijke, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Witte Dame
2.260 inwoners
Witte Dame is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Fellenoord
200 inwoners
Fellenoord is een kleine, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Gildebuurt
2.285 inwoners
Gildebuurt is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Straten in Limbeek-Zuid
De buurt Limbeek-Zuid telt 16 straten met in totaal 1.029 woningen, verdeeld over postcodegebied 5612.
Verder kijken in Eindhoven
Veelgestelde vragen over Limbeek-Zuid
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Limbeek-Zuid in Eindhoven. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Limbeek-Zuid als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Limbeek-Zuid in de gemeente Eindhoven telt 1.350 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Limbeek-Zuid qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Oud-Woensel, die in totaal 12.335 inwoners telt. De gehele gemeente Eindhoven heeft 246.417 inwoners. Het aandeel van Limbeek-Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 0,5% van de totale bevolking.
De buurt Limbeek-Zuid ligt in de gemeente Eindhoven en valt bestuurlijk onder de wijk Oud-Woensel. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Limbeek-Zuid is
BU07724100 en de gemeentecode van Eindhoven is
GM0772. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Limbeek-Zuid in Eindhoven bedraagt 7.450 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Eindhoven als geheel wonen gemiddeld 2.800 inwoners per km².
Dat maakt Limbeek-Zuid een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Limbeek-Zuid bestaat 21% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,7 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 10%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Limbeek-Zuid minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Limbeek-Zuid (Eindhoven) is als volgt:
- 0-15 jaar: 10% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 15% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 31% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 26% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 18% (NL: 20,5%)
Limbeek-Zuid trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Limbeek-Zuid: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Limbeek-Zuid is 18% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Eindhoven als geheel is dat 16,0%.
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Limbeek-Zuid ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Limbeek-Zuid in Eindhoven is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 28,6% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 34,5% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 36,9% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Limbeek-Zuid is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Limbeek-Zuid laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Limbeek-Zuid.
Van de inwoners van Limbeek-Zuid heeft 43% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 9% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 29% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Limbeek-Zuid is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Limbeek-Zuid bedraagt €285.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Limbeek-Zuid: €285.000
- Wijk Oud-Woensel: €290.000
- Gemeente Eindhoven: €363.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Limbeek-Zuid ligt daarmee 24,6% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Limbeek-Zuid relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Limbeek-Zuid is 20% van de woningen een koopwoning, en 80% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Eindhoven op 44,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Limbeek-Zuid toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Limbeek-Zuid is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Limbeek-Zuid (Eindhoven) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 38%
- Hoekwoningen: 7%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 0%
- Appartementen: 55%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 45% (landelijk: 63,4%).De woningvoorraad in Limbeek-Zuid is divers, met een mix van verschillende woningtypen. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Limbeek-Zuid terechtkomt.
De doorsnee woning in Limbeek-Zuid is gebouwd in 1986, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1985 en 1988, 80% tussen 1984 en 1989.
Daarmee is de doorsnee woning hier 9 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Limbeek-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Eindhoven op 30,0%. Daarnaast is 0% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Limbeek-Zuid achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Limbeek-Zuid zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Limbeek-Zuid (Eindhoven) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 1.980 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 630 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 350 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Limbeek-Zuid ligt onder het landelijk gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Limbeek-Zuid, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Limbeek-Zuid worden gemiddeld per jaar in totaal 68 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 50,4 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Eindhoven op 76,6.
In Limbeek-Zuid worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Limbeek-Zuid worden gemiddeld per jaar 5 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Oud-Woensel zijn dat er gemiddeld 22 per jaar, en in de hele gemeente Eindhoven 388 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Limbeek-Zuid een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Limbeek-Zuid registreerde de politie gemiddeld 53 overlastmeldingen per jaar, oftewel 39,0 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Limbeek-Zuid zijn:
- Jeugdoverlast: 12 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 16 meldingen per jaar
Daarmee kent Limbeek-Zuid relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Limbeek-Zuid kan worden gekenmerkt als een buurt met licht ondergemiddelde inkomens. Van de huishoudens heeft 10% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 62% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Limbeek-Zuid bedraagt €9.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Limbeek-Zuid bedraagt €29.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €34.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €30.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Limbeek-Zuid onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Limbeek-Zuid.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Limbeek-Zuid is als volgt:
- Bijstand: 6,7% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,5% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 6,7% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een bijstandsuitkering ligt in Limbeek-Zuid duidelijk boven het landelijk gemiddelde, wat hier samengaat met een grote (sociale) huursector. Een hoger uitkeringsaandeel hangt in Nederland daarnaast vaak samen met de regionale werkgelegenheidsstructuur.
De gemeente Eindhoven hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0846% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Limbeek-Zuid (WOZ €285.000) komt dat neer op ongeveer €241 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Eindhoven zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Limbeek-Zuid.
De gezondheidssituatie van bewoners van Limbeek-Zuid (Eindhoven) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 64,9% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 37,3% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 50,6% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in Limbeek-Zuid ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In Limbeek-Zuid voelt 66,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 26,4% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in Limbeek-Zuid boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Limbeek-Zuid.
De bewoners van Limbeek-Zuid (Eindhoven) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 77,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 70,5% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 67,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Limbeek-Zuid ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Limbeek-Zuid, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Limbeek-Zuid is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 9,7% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 2,7% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,8% (NL: 3,4%)
- Buren: 8,4% (NL: 5,5%)
Burenoverlast is in Limbeek-Zuid de vorm van geluidshinder die het sterkst boven het landelijke beeld uitkomt. Dat hangt vaak samen met het woningtype (veel appartementen of geschakelde woningen) en de bewonersmix. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Limbeek-Zuid en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Limbeek-Zuid met 21,9% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Eindhoven als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Limbeek-Zuid weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Limbeek-Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 44,4% rechts en voor 55,6% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een overwegende huurmarkt, relatief veel jongvolwassenen, een cultureel diverse bevolking en een stedelijke omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Limbeek-Zuid voor 56,8% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Limbeek-Zuid stemde 8,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Limbeek-Zuid:
- CDA: 8,2% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,4% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,2% (NL: 2,3%)
Vanuit Limbeek-Zuid is een grote supermarkt gemiddeld 0,7 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Limbeek-Zuid kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Limbeek-Zuid tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,2 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,2 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 2,5 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Limbeek-Zuid is het zorgaanbod goed bereikbaar.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Limbeek-Zuid is 0,6 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Limbeek-Zuid op gemiddeld 1,8 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Limbeek-Zuid te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,2 km vanaf Limbeek-Zuid. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 3,2 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Limbeek-Zuid en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,7 km
- Basisschool: 0,6 km
- Huisarts: 1,2 km
- Apotheek: 1,2 km
- Bibliotheek: 1,1 km
- Restaurant: 0,6 km
- Zwembad: 4,3 km
- Treinstation: 1,2 km
- Kerk: 0,9 km
Het voorzieningenniveau in Limbeek-Zuid is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Limbeek-Zuid.
Vanuit Limbeek-Zuid is een bioscoop gemiddeld 1,0 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 1,3 km en een poppodium op 1,8 km.
Wie in Limbeek-Zuid woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
Limbeek-Zuid scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 70,5% is tevreden met de woonomgeving van Limbeek-Zuid, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Limbeek-Zuid voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Limbeek-Zuid is een officiële CBS-buurt met code
BU07724100. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Oud-Woensel en valt onder de gemeente Eindhoven
(gemeentecode GM0772).
De exacte buurtgrenzen van Limbeek-Zuid zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Limbeek-Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Eindhoven: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Limbeek-Zuid wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl