Over Keppelseweg (bedrijventerrein) in Doetinchem
Keppelseweg (bedrijventerrein) is een vitale wijk met een vergrijsd profiel. Het opleidingsniveau ligt er rond het gemiddelde. De wijk kent een natuurlijke krimp: er overlijden jaarlijks meer inwoners dan er geboren worden. De inwoners ervaren hun gezondheid iets beter dan gemiddeld, hebben een actieve leefstijl en zijn tevreden over hun woonomgeving. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. Inwoners zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan elders in de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een landelijke dichtheid met overwegend koopwoningen, en een relatief jonge woningvoorraad. Daarnaast loopt de wijk voorop in verduurzaming, met veel zonnepanelen op de daken. Het voorzieningenniveau ligt rond het landelijk gemiddelde. Op het gebied van veiligheid scoort de wijk iets onder het landelijk gemiddelde.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Keppelseweg (bedrijventerrein) doorsnee inkomens, gecombineerd met een hoog mediaan vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk iets rechts van het midden en iets conservatief met PVV als grootste partij.
Kortom: een sociaal sterke wijk met een vergrijsd profiel.
Buurten in Keppelseweg (bedrijventerrein)
Bedrijventerrein Keppelseweg
85 inwoners
Bedrijventerrein Keppelseweg is een kleine buurt met veel jonge bewoners. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Buitengebied - Keppelseweg
35 inwoners
Te weinig inwoners of woningen voor betrouwbare cijfers.
IJsseltuin / Heelweg
635 inwoners
IJsseltuin / Heelweg is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Langerak - zuid
125 inwoners
Langerak - zuid is een dunbevolkte, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is goed bereikbaar en is bovengemiddeld welvarend.
Andere wijken in Doetinchem
Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg
10 buurten
Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Centrum
6 buurten
Centrum is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
De Huet
9 buurten
De Huet is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Dichteren / De Hoop / Wijnbergen
12 buurten
Dichteren / De Hoop / Wijnbergen is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Gaanderen
7 buurten
Gaanderen is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Oosseld / Vijverberg
8 buurten
Oosseld / Vijverberg is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Overstegen
7 buurten
Overstegen is een stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Schoneveld
3 buurten
Schoneveld is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Verheulsweide (bedrijventerrein)
5 buurten
Verheulsweide (bedrijventerrein) is een landelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Wehl / Nieuw Wehl
13 buurten
Wehl / Nieuw Wehl is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Keppelseweg (bedrijventerrein)
Veelgestelde vragen over Keppelseweg (bedrijventerrein)
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Keppelseweg (bedrijventerrein) in Doetinchem. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Keppelseweg (bedrijventerrein) als woonwijk.
De wijk Keppelseweg (bedrijventerrein) in Doetinchem telt 880 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Keppelseweg (bedrijventerrein) qua omvang een kleine, overzichtelijke wijk.
De wijk telt 4 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Doetinchem, die in totaal 59623 inwoners heeft. Het aandeel van Keppelseweg (bedrijventerrein) binnen de gemeente komt daarmee op 1,5% van de totale bevolking.
De wijk Keppelseweg (bedrijventerrein) ligt in de gemeente Doetinchem. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Keppelseweg (bedrijventerrein) is
WK022208 en de gemeentecode van Doetinchem is
GM0222. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Keppelseweg (bedrijventerrein) in Doetinchem bedraagt 500 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Doetinchem als geheel wonen gemiddeld 754 inwoners per km².
Keppelseweg (bedrijventerrein) is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.
In Keppelseweg (bedrijventerrein) bestaat 30% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,2 personen (landelijk: 2,1).
Het gezinskarakter van Keppelseweg (bedrijventerrein) is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Keppelseweg (bedrijventerrein) (Doetinchem) is als volgt:
- 0-15 jaar: 12% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 16% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 29% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 32% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Keppelseweg (bedrijventerrein) ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Keppelseweg (bedrijventerrein), van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Keppelseweg (bedrijventerrein) is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 34,7% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 43,1% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 22,2% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Keppelseweg (bedrijventerrein) is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
Van de inwoners van Keppelseweg (bedrijventerrein) heeft 88% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 6%, en met een herkomst buiten Europa 6%.
Keppelseweg (bedrijventerrein) is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Keppelseweg (bedrijventerrein) bedraagt €415.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Keppelseweg (bedrijventerrein): €415.000
- Gemeente Doetinchem: €313.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Keppelseweg (bedrijventerrein) 9,8% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Doetinchem. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Keppelseweg (bedrijventerrein) is 82% van de woningen een koopwoning, en 18% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Doetinchem op 59,0%.
Keppelseweg (bedrijventerrein) kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.
De woningvoorraad in Keppelseweg (bedrijventerrein) (Doetinchem) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 18%
- Hoekwoningen: 10%
- Twee-onder-één-kap: 11%
- Vrijstaande woningen: 23%
- Appartementen: 38%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Keppelseweg (bedrijventerrein) bedraagt 62% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Keppelseweg (bedrijventerrein) terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Keppelseweg (bedrijventerrein) is gebouwd in 2008, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 2006 en 2024, 80% tussen 1955 en 2025.
Daarmee is de doorsnee woning hier 31 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Keppelseweg (bedrijventerrein) heeft 50% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Doetinchem 44,0%. Daarnaast is 5% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Keppelseweg (bedrijventerrein) loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Keppelseweg (bedrijventerrein) (Doetinchem) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3030 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 850 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1210 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Keppelseweg (bedrijventerrein), al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Keppelseweg (bedrijventerrein) worden gemiddeld per jaar 45 misdrijven geregistreerd, oftewel 51,1 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Doetinchem op 38,0.
De criminaliteitscijfers in Keppelseweg (bedrijventerrein) liggen iets boven het landelijk gemiddelde, wat in stedelijke wijken gebruikelijk is. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Keppelseweg (bedrijventerrein) worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Doetinchem zijn dat er 45 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Keppelseweg (bedrijventerrein) bedraagt 16,7, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Keppelseweg (bedrijventerrein) worden gemiddeld per jaar 16 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 17,8 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 4 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 4 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 3 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Keppelseweg (bedrijventerrein) bedraagt €35.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Doetinchem: €30.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €49.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Keppelseweg (bedrijventerrein) boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.
Keppelseweg (bedrijventerrein) kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 22% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 39% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Keppelseweg (bedrijventerrein) bedraagt €337.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Keppelseweg (bedrijventerrein):
- Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
- WW: 1,14% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 4,55% (NL: 4,28%)
- AOW: 32,95% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Keppelseweg (bedrijventerrein) onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Keppelseweg (bedrijventerrein):
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 77,6% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 34,8% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 60,1% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van inwoners van Keppelseweg (bedrijventerrein) ligt boven het Nederlands gemiddelde.
In Keppelseweg (bedrijventerrein) voelt 39,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,3% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (28,9% in Keppelseweg (bedrijventerrein) tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,9% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Keppelseweg (bedrijventerrein) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 93,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 93,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 89,6% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Keppelseweg (bedrijventerrein) beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Keppelseweg (bedrijventerrein) met 18,3% van de stemmen. In de gemeente Doetinchem als geheel was PVV de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Keppelseweg (bedrijventerrein) was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 58,0% rechts en voor 42,0% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Keppelseweg (bedrijventerrein) liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Keppelseweg (bedrijventerrein) voor 42,3% progressief (landelijk: 45,1%).
In Keppelseweg (bedrijventerrein) stemde 14,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Keppelseweg (bedrijventerrein):
- CDA: 12,6% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,2% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,1% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Keppelseweg (bedrijventerrein) bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Keppelseweg (bedrijventerrein) 7,9 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Keppelseweg (bedrijventerrein) daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Keppelseweg (bedrijventerrein) liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 1,4 km
- Apotheek: 1,8 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 1,9 km
- Huisartsenpost: 1,8 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Keppelseweg (bedrijventerrein) bedraagt 1,5 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Keppelseweg (bedrijventerrein) 0,1 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 0,8 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Keppelseweg (bedrijventerrein).
Vanuit een gemiddelde woning in Keppelseweg (bedrijventerrein) ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,0 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,5 km (landelijk: 5,29 km).
Keppelseweg (bedrijventerrein) is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Keppelseweg (bedrijventerrein) (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,8 km
- Basisschool: 1,5 km
- Huisarts: 1,4 km
- Apotheek: 1,8 km
- Bibliotheek: 2,2 km
- Restaurant: 0,8 km
- Treinstation: 2,5 km
Het voorzieningenniveau in Keppelseweg (bedrijventerrein) is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.
De wijk Keppelseweg (bedrijventerrein) bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 4 buurten. De buurten zijn:
- Bedrijventerrein Keppelseweg
- Buitengebied - Keppelseweg
- IJsseltuin / Heelweg
- Langerak - zuid
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Keppelseweg (bedrijventerrein) een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €415.000, 82% koopwoningen
- Veiligheid: 51,1 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 93,3%
- Inkomen: gemiddeld €35.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Keppelseweg (bedrijventerrein) op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.