Centrum

De wijk Centrum in Doetinchem telt 4670 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Centrum (Doetinchem) qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 6 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Doetinchem, die in totaal 59623 inwoners heeft. Het aandeel van Centrum binnen de gemeente komt daarmee op 7,8% van de totale bevolking.

De wijk Centrum ligt in de gemeente Doetinchem. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Centrum is WK022201 en de gemeentecode van Doetinchem is GM0222. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Centrum in Doetinchem bedraagt 3763 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Doetinchem als geheel wonen gemiddeld 754 inwoners per km².

Centrum (Doetinchem) is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Centrum (Doetinchem) bestaat 16% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 1,7 personen (landelijk: 2,1).

In Centrum wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Centrum (Doetinchem) is als volgt:

• 0-15 jaar: 9% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 24% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 25% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 30% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Centrum ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Centrum (Doetinchem), van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Centrum is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 32,9% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 39,5% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 27,6% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Centrum is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Centrum (Doetinchem) heeft 83% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 6%, en met een herkomst buiten Europa 10%.

Centrum (Doetinchem) is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Centrum (Doetinchem) bedraagt €294.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Centrum: €294.000
• Gemeente Doetinchem: €313.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Centrum 22,2% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Centrum (Doetinchem) is 44% van de woningen een koopwoning, en 56% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Doetinchem op 59,0%.

In Centrum is een fors deel van de woningvoorraad huur. Dat hangt vaak samen met een groter aandeel sociale huur, en maakt de wijk toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen.

De woningvoorraad in Centrum (Doetinchem) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 7%
• Hoekwoningen: 4%
• Twee-onder-één-kap: 10%
• Vrijstaande woningen: 10%
• Appartementen: 69%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Centrum bedraagt 31% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Centrum terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Centrum (Doetinchem) is gebouwd in 1988, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1952 en 2000, 80% tussen 1928 en 2011.

Daarmee is de doorsnee woning hier 11 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Centrum (Doetinchem) heeft 17% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Doetinchem 44,0%. Daarnaast is 8% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Centrum achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Centrum (Doetinchem) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2300 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 750 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 390 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Centrum, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Centrum (Doetinchem) worden gemiddeld per jaar 536 misdrijven geregistreerd, oftewel 114,8 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Doetinchem op 38,0.

De criminaliteitscijfers in Centrum liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Centrum (Doetinchem) worden gemiddeld per jaar 6 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Doetinchem zijn dat er 45 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Centrum bedraagt 50,0, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Centrum (Doetinchem) worden gemiddeld per jaar 487 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 104,2 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 70 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 171 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 55 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Centrum bedraagt €34.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Doetinchem: €30.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €40.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Centrum rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.

Centrum kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 16% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 40% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Centrum bedraagt €45.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Centrum:

• Bijstand: 2,57% (NL: 2,23%)
• WW: 0,86% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 7,49% (NL: 4,28%)
• AOW: 27,84% (NL: 18,15%)

Het uitkeringsbeeld in Centrum is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Centrum:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 70,4% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 38,3% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 56,3% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.

In Centrum voelt 46,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 13,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (24,8% in Centrum tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (13,6% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Centrum beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 88,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 86,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 81,0% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Centrum over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Centrum met 19,9% van de stemmen. In de gemeente Doetinchem als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Centrum was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 55,7% rechts en voor 44,3% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Centrum liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Centrum voor 46,7% progressief (landelijk: 45,1%).

In Centrum stemde 12,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Centrum:

• CDA: 11,1% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,7% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,6% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Centrum bedraagt 0,5 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Centrum 11,7 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Centrum daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Centrum liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,6 km
• Apotheek: 0,8 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 1,4 km
• Huisartsenpost: 1,5 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Centrum bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Centrum 1,4 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 0,8 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Centrum.

Vanuit een gemiddelde woning in Centrum ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,2 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,9 km (landelijk: 5,29 km).

Centrum is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Centrum (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,5 km
• Basisschool: 0,6 km
• Huisarts: 0,6 km
• Apotheek: 0,8 km
• Bibliotheek: 0,9 km
• Restaurant: 0,3 km
• Treinstation: 1,9 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Centrum op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Centrum bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 6 buurten. De buurten zijn:

• De Pas - noord
• De Pas - zuid
• Het Loo
• Stadscentrum
• Stadscentrum - noord
• Torenallee

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Centrum een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €294.000, 44% koopwoningen
• Veiligheid: 114,8 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 86,1%
• Inkomen: gemiddeld €34.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Centrum op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.