Oostgaarde Zuid

De wijk Oostgaarde Zuid in Capelle aan den IJssel telt 8330 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Oostgaarde Zuid qua omvang een grote wijk.

De wijk telt 9 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Capelle aan den IJssel, die in totaal 67925 inwoners heeft. Het aandeel van Oostgaarde Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 12,3% van de totale bevolking.

De wijk Oostgaarde Zuid ligt in de gemeente Capelle aan den IJssel. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Oostgaarde Zuid is WK050204 en de gemeentecode van Capelle aan den IJssel is GM0502. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Oostgaarde Zuid in Capelle aan den IJssel bedraagt 6204 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Capelle aan den IJssel als geheel wonen gemiddeld 4803 inwoners per km².

Oostgaarde Zuid is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Oostgaarde Zuid bestaat 32% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,1 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Oostgaarde Zuid is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Oostgaarde Zuid (Capelle aan den IJssel) is als volgt:

• 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 24% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 26% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 24% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Oostgaarde Zuid ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Oostgaarde Zuid, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Oostgaarde Zuid is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 37,0% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 39,7% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 23,3% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Oostgaarde Zuid is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Oostgaarde Zuid heeft 66% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 9%, en met een herkomst buiten Europa 26%.

Oostgaarde Zuid is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Oostgaarde Zuid bedraagt €373.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Oostgaarde Zuid: €373.000
• Gemeente Capelle aan den IJssel: €350.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Oostgaarde Zuid 1,3% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Oostgaarde Zuid is 58% van de woningen een koopwoning, en 42% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Capelle aan den IJssel op 54,0%.

Oostgaarde Zuid heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Oostgaarde Zuid (Capelle aan den IJssel) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 35%
• Hoekwoningen: 15%
• Twee-onder-één-kap: 3%
• Vrijstaande woningen: 1%
• Appartementen: 46%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Oostgaarde Zuid bedraagt 54% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Oostgaarde Zuid terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Oostgaarde Zuid is gebouwd in 1976, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1975 en 1978, 80% tussen 1973 en 1999.

Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.

In Oostgaarde Zuid heeft 39% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Capelle aan den IJssel 21,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van duurzaamheid ligt Oostgaarde Zuid rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Oostgaarde Zuid (Capelle aan den IJssel) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2590 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 830 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 600 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Oostgaarde Zuid, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Oostgaarde Zuid worden gemiddeld per jaar 268 misdrijven geregistreerd, oftewel 32,1 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Capelle aan den IJssel op 38,9.

Oostgaarde Zuid geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Oostgaarde Zuid worden gemiddeld per jaar 8 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Capelle aan den IJssel zijn dat er 94 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Oostgaarde Zuid bedraagt 11,8, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Oostgaarde Zuid worden gemiddeld per jaar 187 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 22,5 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 25 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 75 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 16 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Oostgaarde Zuid bedraagt €35.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Capelle aan den IJssel: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €40.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Oostgaarde Zuid boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Oostgaarde Zuid kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 24% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 37% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Oostgaarde Zuid bedraagt €148.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Oostgaarde Zuid:

• Bijstand: 1,92% (NL: 2,23%)
• WW: 0,96% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,36% (NL: 4,28%)
• AOW: 22,09% (NL: 18,15%)

Het uitkeringsbeeld in Oostgaarde Zuid is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Oostgaarde Zuid:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 70,8% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 37,8% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 52,5% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Oostgaarde Zuid is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Oostgaarde Zuid voelt 48,0% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 13,9% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (22,5% in Oostgaarde Zuid tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (13,4% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Oostgaarde Zuid beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 88,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 87,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 87,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Oostgaarde Zuid over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Oostgaarde Zuid met 17,7% van de stemmen. In de gemeente Capelle aan den IJssel als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Oostgaarde Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 55,7% rechts en voor 44,3% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Oostgaarde Zuid liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Oostgaarde Zuid voor 43,4% progressief (landelijk: 45,1%).

In Oostgaarde Zuid stemde 17,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Oostgaarde Zuid:

• CDA: 9,9% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 2,7% (NL: 1,9%)
• SGP: 5,0% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Oostgaarde Zuid bedraagt 1,1 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Oostgaarde Zuid 9,2 supermarkten te bereiken.

Boodschappen doen is in Oostgaarde Zuid comfortabel met de fiets te doen.

Vanuit een gemiddelde woning in Oostgaarde Zuid liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,0 km
• Apotheek: 1,0 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 4,9 km
• Huisartsenpost: 5,0 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Oostgaarde Zuid bedraagt 0,9 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Oostgaarde Zuid 1,1 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,7 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Oostgaarde Zuid.

Vanuit een gemiddelde woning in Oostgaarde Zuid ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,9 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,2 km (landelijk: 5,29 km).

Oostgaarde Zuid is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Oostgaarde Zuid (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 1,1 km
• Basisschool: 0,9 km
• Huisarts: 1,0 km
• Apotheek: 1,0 km
• Bibliotheek: 2,0 km
• Restaurant: 0,7 km
• Treinstation: 4,2 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Oostgaarde Zuid op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Oostgaarde Zuid bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 9 buurten. De buurten zijn:

• AWZI Oostgaarde
• Baaienbuurt
• Couwenhoek
• Dalenbuurt
• De Baronie
• Diepenbuurt
• Eilandenbuurt
• Paradijssel
• Waardenbuurt

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Oostgaarde Zuid een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €373.000, 58% koopwoningen
• Veiligheid: 32,1 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 87,2%
• Inkomen: gemiddeld €35.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Oostgaarde Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.