Middelwatering Oost

De wijk Middelwatering Oost in Capelle aan den IJssel telt 8390 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Middelwatering Oost qua omvang een grote wijk.

De wijk telt 7 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Capelle aan den IJssel, die in totaal 67925 inwoners heeft. Het aandeel van Middelwatering Oost binnen de gemeente komt daarmee op 12,4% van de totale bevolking.

De wijk Middelwatering Oost ligt in de gemeente Capelle aan den IJssel. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Middelwatering Oost is WK050203 en de gemeentecode van Capelle aan den IJssel is GM0502. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Middelwatering Oost in Capelle aan den IJssel bedraagt 7656 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Capelle aan den IJssel als geheel wonen gemiddeld 4803 inwoners per km².

Middelwatering Oost is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Middelwatering Oost bestaat 31% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,0 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Middelwatering Oost is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Middelwatering Oost (Capelle aan den IJssel) is als volgt:

• 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 23% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 23% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 27% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Middelwatering Oost ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Middelwatering Oost, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Middelwatering Oost is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 26,1% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 42,0% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 31,9% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Middelwatering Oost ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Middelwatering Oost heeft 59% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 7%, en met een herkomst buiten Europa 33%.

Middelwatering Oost is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Middelwatering Oost bedraagt €315.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Middelwatering Oost: €315.000
• Gemeente Capelle aan den IJssel: €350.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Middelwatering Oost 16,7% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Middelwatering Oost is 40% van de woningen een koopwoning, en 60% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Capelle aan den IJssel op 54,0%.

In Middelwatering Oost is een fors deel van de woningvoorraad huur. Dat hangt vaak samen met een groter aandeel sociale huur, en maakt de wijk toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen.

De woningvoorraad in Middelwatering Oost (Capelle aan den IJssel) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 17%
• Hoekwoningen: 8%
• Twee-onder-één-kap: 1%
• Vrijstaande woningen: 1%
• Appartementen: 73%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Middelwatering Oost bedraagt 27% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Middelwatering Oost terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Middelwatering Oost is gebouwd in 1968, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1964 en 1997, 80% tussen 1960 en 2013.

Daarmee is de doorsnee woning hier 9 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Middelwatering Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Capelle aan den IJssel 21,0%. Daarnaast is 5% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Middelwatering Oost achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Middelwatering Oost (Capelle aan den IJssel) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2300 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 630 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 190 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Middelwatering Oost, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Middelwatering Oost worden gemiddeld per jaar 390 misdrijven geregistreerd, oftewel 46,5 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Capelle aan den IJssel op 38,9.

De criminaliteitscijfers in Middelwatering Oost liggen iets boven het landelijk gemiddelde, wat in stedelijke wijken gebruikelijk is. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Middelwatering Oost worden gemiddeld per jaar 14 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Capelle aan den IJssel zijn dat er 94 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Middelwatering Oost bedraagt 18,2, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Middelwatering Oost worden gemiddeld per jaar 188 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 22,4 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 30 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 72 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 18 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Middelwatering Oost bedraagt €28.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Capelle aan den IJssel: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €34.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Middelwatering Oost onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Middelwatering Oost kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 16% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 44% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Middelwatering Oost bedraagt €43.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Middelwatering Oost:

• Bijstand: 4,17% (NL: 2,23%)
• WW: 0,95% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 4,17% (NL: 4,28%)
• AOW: 25,51% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering in Middelwatering Oost ligt boven het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met de samenstelling van de woningvoorraad.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Middelwatering Oost:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 65,3% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 39,7% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 45,0% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.

In Middelwatering Oost voelt 54,0% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 17,2% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (19,9% in Middelwatering Oost tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (13,0% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Middelwatering Oost beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 82,4% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 81,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 80,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Middelwatering Oost ligt onder die in de meeste andere Nederlandse wijken. Dat kan samenhangen met overlast, voorzieningen of de staat van de openbare ruimte.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Middelwatering Oost met 16,2% van de stemmen. In de gemeente Capelle aan den IJssel als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Middelwatering Oost was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 56,0% rechts en voor 44,0% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Middelwatering Oost liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Middelwatering Oost voor 43,4% progressief (landelijk: 45,1%).

In Middelwatering Oost stemde 20,0% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Middelwatering Oost:

• CDA: 10,7% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 2,8% (NL: 1,9%)
• SGP: 6,5% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Middelwatering Oost bedraagt 0,5 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Middelwatering Oost 12,0 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Middelwatering Oost daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Middelwatering Oost liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,9 km
• Apotheek: 1,0 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 3,5 km
• Huisartsenpost: 3,5 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Middelwatering Oost bedraagt 0,5 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Middelwatering Oost 4,0 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 0,7 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Middelwatering Oost.

Vanuit een gemiddelde woning in Middelwatering Oost ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,5 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,3 km (landelijk: 5,29 km).

Middelwatering Oost is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Middelwatering Oost (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,5 km
• Basisschool: 0,5 km
• Huisarts: 0,9 km
• Apotheek: 1,0 km
• Bibliotheek: 0,8 km
• Restaurant: 0,5 km
• Treinstation: 4,3 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Middelwatering Oost op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Middelwatering Oost bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 7 buurten. De buurten zijn:

• Alkenoord
• Hovenbuurt
• Kievitlaan
• Koperwiek
• Meeuwenbuurt
• Oude Kern
• Vuykterrein

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Middelwatering Oost een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €315.000, 40% koopwoningen
• Veiligheid: 46,5 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 81,2%
• Inkomen: gemiddeld €28.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Middelwatering Oost op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.