Over Middelwatering West in Capelle aan den IJssel
Middelwatering West is een wijk met sociale uitdagingen en een gemengde bevolkingssamenstelling. Het opleidingsniveau ligt er rond het gemiddelde. De wijk kent een natuurlijke krimp: er overlijden jaarlijks meer inwoners dan er geboren worden, al is de bevolking relatief divers van samenstelling. De inwoners ervaren hun gezondheid iets minder goed dan gemiddeld. De sociale samenhang is minder uitgesproken, met relatief weinig vrijwilligers en mantelzorgers. De tevredenheid met de woonomgeving komt overeen met die in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een sterk stedelijke dichtheid met een mix van koop- en huurwoningen, met een sterk appartementenprofiel, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). Inwoners profiteren van een goed voorzieningenniveau, met dagelijkse benodigdheden dichtbij. Op het gebied van veiligheid scoort de wijk iets onder het landelijk gemiddelde.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien ligt Middelwatering West rond het landelijk gemiddelde. Politiek gezien kleurt de wijk iets rechts van het midden en iets conservatief met PVV als grootste partij, met een wat hoger aandeel religieus stemgedrag dan landelijk.
Kortom: een stedelijke wijk.
Buurten in Middelwatering West
Dichtersbuurt
1.885 inwoners
Dichtersbuurt is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte koopwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Merelbuurt
1.215 inwoners
Merelbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Oude Plaats
1.035 inwoners
Oude Plaats is een middelgrote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Reviusbuurt
995 inwoners
Reviusbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Rozenburcht
745 inwoners
Rozenburcht is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, grotendeels van recente bouw. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en voelt veilig met weinig overlast.
Schildersbuurt
860 inwoners
Schildersbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte koopwoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en voelt veilig.
Valeriusbuurt
1.310 inwoners
Valeriusbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Andere wijken in Capelle aan den IJssel
Capelle West en 's Gravenland
10 buurten
Capelle West en 's Gravenland is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Middelwatering Oost
7 buurten
Middelwatering Oost is een sterk stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Oostgaarde Noord
7 buurten
Oostgaarde Noord is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Oostgaarde Zuid
9 buurten
Oostgaarde Zuid is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Rivium
8 buurten
Rivium is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Schenkel
11 buurten
Schenkel is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Schollevaar Noord
10 buurten
Schollevaar Noord is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Schollevaar Zuid
10 buurten
Schollevaar Zuid is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Middelwatering West
Veelgestelde vragen over Middelwatering West
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Middelwatering West in Capelle aan den IJssel. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Middelwatering West als woonwijk.
De wijk Middelwatering West in Capelle aan den IJssel telt 8045 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Middelwatering West qua omvang een grote wijk.
De wijk telt 7 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Capelle aan den IJssel, die in totaal 67925 inwoners heeft. Het aandeel van Middelwatering West binnen de gemeente komt daarmee op 11,8% van de totale bevolking.
De wijk Middelwatering West ligt in de gemeente Capelle aan den IJssel. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Middelwatering West is
WK050202 en de gemeentecode van Capelle aan den IJssel is
GM0502. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Middelwatering West in Capelle aan den IJssel bedraagt 6629 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Capelle aan den IJssel als geheel wonen gemiddeld 4803 inwoners per km².
Middelwatering West is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.
In Middelwatering West bestaat 29% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,0 personen (landelijk: 2,1).
Het gezinskarakter van Middelwatering West is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Middelwatering West (Capelle aan den IJssel) is als volgt:
- 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 13% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 26% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 23% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 23% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Middelwatering West ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Middelwatering West, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Middelwatering West is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 31,0% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 42,3% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 26,8% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Middelwatering West is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
Van de inwoners van Middelwatering West heeft 61% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 8%, en met een herkomst buiten Europa 31%.
Middelwatering West is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Middelwatering West bedraagt €334.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Middelwatering West: €334.000
- Gemeente Capelle aan den IJssel: €350.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Middelwatering West 11,6% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Middelwatering West is 61% van de woningen een koopwoning, en 39% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Capelle aan den IJssel op 54,0%.
Middelwatering West heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.
De woningvoorraad in Middelwatering West (Capelle aan den IJssel) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 21%
- Hoekwoningen: 10%
- Twee-onder-één-kap: 1%
- Vrijstaande woningen: 1%
- Appartementen: 67%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Middelwatering West bedraagt 33% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Middelwatering West terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Middelwatering West is gebouwd in 1972, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1967 en 1973, 80% tussen 1959 en 2007.
Daarmee is de doorsnee woning hier 5 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Middelwatering West heeft 13% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Capelle aan den IJssel 21,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Middelwatering West achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Middelwatering West (Capelle aan den IJssel) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2230 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 890 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 260 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Middelwatering West, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Middelwatering West worden gemiddeld per jaar 418 misdrijven geregistreerd, oftewel 52,0 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Capelle aan den IJssel op 38,9.
De criminaliteitscijfers in Middelwatering West liggen iets boven het landelijk gemiddelde, wat in stedelijke wijken gebruikelijk is. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Middelwatering West worden gemiddeld per jaar 13 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Capelle aan den IJssel zijn dat er 94 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Middelwatering West bedraagt 11,0, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Middelwatering West worden gemiddeld per jaar 166 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 20,7 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 31 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 82 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 14 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Middelwatering West bedraagt €31.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Capelle aan den IJssel: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €37.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Middelwatering West rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.
Middelwatering West kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 18% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 39% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Middelwatering West bedraagt €149.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Middelwatering West:
- Bijstand: 2,36% (NL: 2,23%)
- WW: 0,75% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,11% (NL: 4,28%)
- AOW: 20,88% (NL: 18,15%)
Het uitkeringsbeeld in Middelwatering West is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Middelwatering West:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 70,2% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 36,3% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 49,6% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.
In Middelwatering West voelt 51,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 15,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (20,8% in Middelwatering West tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (12,7% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Middelwatering West beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 85,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 83,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 83,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners van Middelwatering West over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Middelwatering West met 17,4% van de stemmen. In de gemeente Capelle aan den IJssel als geheel was PVV de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Middelwatering West was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 57,7% rechts en voor 42,3% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Middelwatering West liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Middelwatering West voor 41,1% progressief (landelijk: 45,1%).
In Middelwatering West stemde 21,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in Middelwatering West duidelijk meer voor dan landelijk gemiddeld.
Verdeling per partij in Middelwatering West:
- CDA: 10,1% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 3,3% (NL: 1,9%)
- SGP: 8,0% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Middelwatering West bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Middelwatering West 12,9 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Middelwatering West daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Middelwatering West liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,6 km
- Apotheek: 0,7 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 3,0 km
- Huisartsenpost: 3,0 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Middelwatering West bedraagt 1,1 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Middelwatering West 1,4 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 0,8 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Middelwatering West.
Vanuit een gemiddelde woning in Middelwatering West ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,7 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,5 km (landelijk: 5,29 km).
Middelwatering West is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Middelwatering West (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,7 km
- Basisschool: 1,1 km
- Huisarts: 0,6 km
- Apotheek: 0,7 km
- Bibliotheek: 1,6 km
- Restaurant: 0,6 km
- Treinstation: 4,5 km
Het voorzieningenniveau in Middelwatering West is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.
De wijk Middelwatering West bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 7 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Middelwatering West een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €334.000, 61% koopwoningen
- Veiligheid: 52,0 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 83,9%
- Inkomen: gemiddeld €31.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Middelwatering West op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.