Ypelaar
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Ypelaar in Breda, onderdeel van de wijk Breda zuid-oost.
01Samenvatting
Met 5.975 inwoners is Ypelaar een omvangrijke buurt in de gemeente Breda, gelegen in de wijk Breda zuid-oost. De bevolking heeft een vergrijsd profiel, binnen een sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend iets bovengemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met vooral appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €367K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met een doorsnee inkomensniveau, met een vermogensniveau iets onder dat van een doorsnee buurt.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (90% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Ypelaar iets minder veilig dan een doorsnee buurt; veiligheid is een aandachtspunt. Het voorzieningenniveau is uitstekend: supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle op korte afstand. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as rond het landelijk gemiddelde en op de progressief/conservatief-as iets progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Ypelaar? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Ypelaar in Breda is een buurt met een vergrijsd profiel, een sterk stedelijke dichtheid en een iets bovengemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Ypelaar telt 5.975 inwoners en maakt deel uit van de wijk Breda zuid-oost (19.395 inwoners) binnen de gemeente Breda (188.078 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 5.086 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 2.149 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
In de praktijk uit zich dat in compactere, vaak gestapelde bouw, beperkte parkeerruimte en een sterke aanwezigheid van voorzieningen in de directe omgeving: typische kenmerken van een stedelijk woonmilieu.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Met 32,0% 65-plussers ligt het aandeel ruim boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 24,0% iets onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
In de buurt is 13% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 32% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (32%) boven en dat van 25-45 jaar (20%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 11,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 8,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,9 iets onder het landelijk gemiddelde van 2,1.
- Iets minder gezinnen met kinderen in de buurt (26%), landelijk is dit 32%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,9 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 44% uit één persoon en woont 26% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt onder het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Van de inwoners van Ypelaar heeft 76% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 9% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 5% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 37,7% iets boven landelijk (32,5%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 37,7% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 21,7% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 40,6% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets lager.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Ypelaar
Nieuw Wolfslaar
2.330 inwoners
Nieuw Wolfslaar is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is uitgesproken welvarend en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Blauwe Kei
3.870 inwoners
Blauwe Kei is een grote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Overakker
3.285 inwoners
Overakker is een grote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving.
Sportpark
3.410 inwoners
Sportpark is een grote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Ginneken
5.435 inwoners
Ginneken is een omvangrijke, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitgesproken welvarend.
Bavel
5.545 inwoners
Bavel is een omvangrijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is bovengemiddeld welvarend.
Straten in Ypelaar
De buurt Ypelaar telt 60 straten met in totaal 3.021 woningen, verdeeld over postcodegebied 4834.
- Aldeborgstraat
- Amerongenstraat
- Amstenradestraat
- Assumburgstraat
- Beukenlaan
- Beverweerdstraat
- Biljoenstraat
- Bronkhorststraat
- Croystraat
- De Burcht
- De Hamstraat
- Doenradestraat
- Doornenburgstraat
- Doorwerthstraat
- Drakesteinstraat
- Duurstedestraat
- Geisterenstraat
- Genhoesstraat
- Groot Ypelaardreef
- Haamstedestraat
- Hardenbroekstraat
- Heeckerenstraat
- Henckenshagestraat
- Hillenraadstraat
- Hindersteinstraat
- Hofwijkstraat
- Hornstraat
- Mathenessehof
- Mathenessestraat
- Middachtenstraat
- Moermondstraat
- Muiderslotstraat
- Neubourgstraat
- Nijenrodestraat
- Oldengaardestraat
- Overakkerstraat
- Rechterenstraat
- Renswoudestraat
- Rijnauwenhof
- Rijnauwenstraat
- Sandenburgstraat
- Schaffelaarstraat
- Slangenburgstraat
- Sterkenburgstraat
- Stoutenburgstraat
- Teilingenstraat
- Ter Hoogestraat
- Ter Merwestraat
- Trompenburgstraat
- Twikkelstraat
- Valkenierslaan
- Valkhofstraat
- Walenburgstraat
- Weerdesteinstraat
- Weldamstraat
- Wijdenesstraat
- Wildenborgstraat
- Wolfraadstraat
- Zorgvlietstraat
- Zwijnsbergenstraat
Verder kijken in Breda
Veelgestelde vragen over Ypelaar
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Ypelaar in Breda. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Ypelaar als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Ypelaar in de gemeente Breda telt 5.975 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Ypelaar qua omvang een grote buurt vergelijkbaar met een klein dorp.
De buurt maakt deel uit van de wijk Breda zuid-oost, die in totaal 19.395 inwoners telt. De gehele gemeente Breda heeft 188.078 inwoners. Het aandeel van Ypelaar binnen de gemeente komt daarmee op 3,2% van de totale bevolking.
De buurt Ypelaar ligt in de gemeente Breda en valt bestuurlijk onder de wijk Breda zuid-oost. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Ypelaar is
BU07580301 en de gemeentecode van Breda is
GM0758. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Ypelaar in Breda bedraagt 5.086 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Breda als geheel wonen gemiddeld 1.496 inwoners per km².
Dat maakt Ypelaar een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Ypelaar bestaat 26% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,9 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 13%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Het gezinskarakter van Ypelaar is daarmee ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Ypelaar (Breda) is als volgt:
- 0-15 jaar: 13% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 20% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 24% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 32% (NL: 20,5%)
Ypelaar kent een relatief vergrijsde bevolking: 32% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Ypelaar: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Ypelaar is 32% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Breda als geheel is dat 19,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Ypelaar een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Ypelaar in Breda is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 37,7% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 40,6% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 21,7% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Ypelaar ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Ypelaar.
Van de inwoners van Ypelaar heeft 76% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 5% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 9% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Ypelaar is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Ypelaar bedraagt €367.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Ypelaar: €367.000
- Wijk Breda zuid-oost: €481.000
- Gemeente Breda: €391.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Ypelaar ligt daarmee 2,9% onder het landelijk gemiddelde. Daarmee zit de buurt qua woningwaarde dicht bij het Nederlandse gemiddelde. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Ypelaar is 53% van de woningen een koopwoning, en 47% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Breda op 55,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Ypelaar is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Ypelaar (Breda) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 42%
- Hoekwoningen: 10%
- Twee-onder-één-kap: 2%
- Vrijstaande woningen: 1%
- Appartementen: 46%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 54% (landelijk: 63,4%).Ypelaar wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Ypelaar terechtkomt.
De doorsnee woning in Ypelaar is gebouwd in 1969, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1967 en 1975, 80% tussen 1965 en 2005.
Daarmee is de doorsnee woning hier 8 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Ypelaar heeft 19% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Breda op 27,0%. Daarnaast is 31% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Ypelaar achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Ypelaar zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Ypelaar (Breda) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.330 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 480 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 320 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Ypelaar ligt onder het landelijk gemiddelde, wat past bij een grotendeels aardgasvrije woningvoorraad. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Ypelaar, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Ypelaar worden gemiddeld per jaar in totaal 228 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 38,2 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Breda op 58,6.
In Ypelaar worden meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt, wat in drukkere, stedelijke buurten vaker voorkomt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Ypelaar worden gemiddeld per jaar 11 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Breda zuid-oost zijn dat er gemiddeld 37 per jaar, en in de hele gemeente Breda 283 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Ypelaar een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Ypelaar registreerde de politie gemiddeld 140 overlastmeldingen per jaar, oftewel 23,5 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Ypelaar zijn:
- Jeugdoverlast: 45 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 54 meldingen per jaar
Daarmee kent Ypelaar relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Ypelaar kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 16% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 44% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Ypelaar bedraagt €133.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Ypelaar bedraagt €32.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €38.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €36.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Ypelaar rond dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Ypelaar.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Ypelaar is als volgt:
- Bijstand: 2,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,8% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,2% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in Ypelaar is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente Breda hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0507% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Ypelaar (WOZ €367.000) komt dat neer op ongeveer €186 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Breda zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Ypelaar.
De gezondheidssituatie van bewoners van Ypelaar (Breda) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 69,2% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 39,2% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 53,3% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in Ypelaar ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In Ypelaar voelt 48,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 13,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
De eenzaamheidscijfers in Ypelaar liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Ypelaar.
De bewoners van Ypelaar (Breda) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 89,4% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 89,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 89,0% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Ypelaar is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Ypelaar, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Ypelaar is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 7,5% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,6% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,1% (NL: 3,4%)
- Buren: 5,4% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Ypelaar is het wegverkeer, waar 7,5% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Ypelaar en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Ypelaar met 23,5% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Breda als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Ypelaar weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Ypelaar was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 54,6% rechts en voor 45,4% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in Ypelaar liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Ypelaar voor 49,5% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Ypelaar stemde 14,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Ypelaar:
- CDA: 13,6% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,5% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,1% (NL: 2,3%)
Vanuit Ypelaar is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Ypelaar kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Ypelaar tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,6 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,6 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 1,8 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Ypelaar is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Ypelaar is 0,7 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Ypelaar op gemiddeld 0,6 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Ypelaar te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,3 km vanaf Ypelaar. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,2 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Ypelaar en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,5 km
- Basisschool: 0,7 km
- Huisarts: 0,6 km
- Apotheek: 0,6 km
- Bibliotheek: 1,5 km
- Restaurant: 0,5 km
- Zwembad: 3,5 km
- Treinstation: 4,3 km
- Kerk: 0,7 km
Ypelaar scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Ypelaar.
Vanuit Ypelaar is een bioscoop gemiddeld 3,1 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 2,8 km en een poppodium op 2,9 km.
Het culturele aanbod is vanuit Ypelaar prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Ypelaar scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 89,7% is tevreden met de woonomgeving van Ypelaar, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Ypelaar voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Ypelaar is een officiële CBS-buurt met code
BU07580301. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Breda zuid-oost en valt onder de gemeente Breda
(gemeentecode GM0758).
De exacte buurtgrenzen van Ypelaar zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Ypelaar op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Breda: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Ypelaar wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl