Over 's-Gravenpolder in Borsele
's-Gravenpolder is een wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De bevolking is er overwegend praktisch opgeleid. Het aantal inwoners groeit van nature, doordat er meer kinderen worden geboren dan er inwoners overlijden, en het aandeel inwoners met een Nederlandse herkomst ligt boven het landelijk gemiddelde. De inwoners ervaren hun gezondheid iets beter dan gemiddeld. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. De tevredenheid met de woonomgeving komt overeen met die in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een matig stedelijke dichtheid met overwegend koopwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). Daarnaast loopt de wijk voorop in verduurzaming, met veel zonnepanelen op de daken. Inwoners profiteren van een goed voorzieningenniveau, met dagelijkse benodigdheden dichtbij. De wijk is bovendien uitgesproken veilig, met fors minder misdrijven dan landelijk en weinig overlast.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent 's-Gravenpolder licht ondergemiddelde inkomens, gecombineerd met een doorsnee vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk duidelijk rechts en duidelijk conservatief met SGP als grootste partij, gecombineerd met een opvallend hoog aandeel religieuze kiezers.
Kortom: een veilige wijk.
Buurten in 's-Gravenpolder
Buitengebied 's-Gravenpolder
185 inwoners
Buitengebied 's-Gravenpolder is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen.
Kern 's-Gravenpolder
4.505 inwoners
Kern 's-Gravenpolder is een omvangrijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Andere wijken in Borsele
's-Heer Abtskerke
2 buurten
's-Heer Abtskerke is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
's-Heerenhoek
2 buurten
's-Heerenhoek is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Baarland
2 buurten
Baarland is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Borssele
3 buurten
Borssele is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Driewegen
2 buurten
Driewegen is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Ellewoutsdijk
2 buurten
Ellewoutsdijk is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Heinkenszand
2 buurten
Heinkenszand is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Hoedekenskerke
2 buurten
Hoedekenskerke is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Kwadendamme
2 buurten
Kwadendamme is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Lewedorp
2 buurten
Lewedorp is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Nieuwdorp
3 buurten
Nieuwdorp is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Nisse
2 buurten
Nisse is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Oudelande
2 buurten
Oudelande is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Ovezande
2 buurten
Ovezande is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in 's-Gravenpolder
Veelgestelde vragen over 's-Gravenpolder
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk 's-Gravenpolder in Borsele. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van 's-Gravenpolder als woonwijk.
De wijk 's-Gravenpolder in Borsele telt 4690 inwoners (bron: CBS). Daarmee is 's-Gravenpolder qua omvang een middelgrote wijk.
De wijk telt 2 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Borsele, die in totaal 23121 inwoners heeft. Het aandeel van 's-Gravenpolder binnen de gemeente komt daarmee op 20,3% van de totale bevolking.
De wijk 's-Gravenpolder ligt in de gemeente Borsele. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van 's-Gravenpolder is
WK065413 en de gemeentecode van Borsele is
GM0654. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van 's-Gravenpolder in Borsele bedraagt 599 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Borsele als geheel wonen gemiddeld 163 inwoners per km².
's-Gravenpolder is een matig stedelijke wijk, met een mix van bebouwing en open ruimte. Voor sommige dagelijkse voorzieningen is een korte verplaatsing nodig.
In 's-Gravenpolder bestaat 42% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,6 personen (landelijk: 2,1).
's-Gravenpolder heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van 's-Gravenpolder (Borsele) is als volgt:
- 0-15 jaar: 20% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 14% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 23% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 24% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 19% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van 's-Gravenpolder ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van 's-Gravenpolder, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in 's-Gravenpolder is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 22,9% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 48,6% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 28,6% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in 's-Gravenpolder ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.
Van de inwoners van 's-Gravenpolder heeft 90% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 4%, en met een herkomst buiten Europa 5%.
's-Gravenpolder is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in 's-Gravenpolder bedraagt €310.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk 's-Gravenpolder: €310.000
- Gemeente Borsele: €318.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in 's-Gravenpolder 18,0% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In 's-Gravenpolder is 70% van de woningen een koopwoning, en 30% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Borsele op 75,0%.
's-Gravenpolder heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.
De woningvoorraad in 's-Gravenpolder (Borsele) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 27%
- Hoekwoningen: 19%
- Twee-onder-één-kap: 16%
- Vrijstaande woningen: 25%
- Appartementen: 13%
Het totale aandeel eengezinswoningen in 's-Gravenpolder bedraagt 87% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in 's-Gravenpolder terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in 's-Gravenpolder is gebouwd in 1978, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1972 en 1994, 80% tussen 1947 en 2012.
Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.
In 's-Gravenpolder heeft 58% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Borsele 59,0%. Daarnaast is 4% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
's-Gravenpolder loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in 's-Gravenpolder (Borsele) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2660 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 890 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1300 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar 's-Gravenpolder, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In 's-Gravenpolder worden gemiddeld per jaar 69 misdrijven geregistreerd, oftewel 14,8 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Borsele op 19,2.
's-Gravenpolder geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In 's-Gravenpolder worden gemiddeld per jaar 6 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Borsele zijn dat er 23 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in 's-Gravenpolder bedraagt 2,9, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In 's-Gravenpolder worden gemiddeld per jaar 46 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 9,9 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 10 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 22 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 3 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder bedraagt €27.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Borsele: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €41.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in 's-Gravenpolder onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.
's-Gravenpolder kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 16% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 44% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in 's-Gravenpolder bedraagt €191.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in 's-Gravenpolder:
- Bijstand: 0,85% (NL: 2,23%)
- WW: 0,43% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,84% (NL: 4,28%)
- AOW: 17,48% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in 's-Gravenpolder onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van 's-Gravenpolder:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 75,3% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 34,3% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 42,5% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van inwoners van 's-Gravenpolder ligt boven het Nederlands gemiddelde.
In 's-Gravenpolder voelt 44,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (37,0% in 's-Gravenpolder tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,7% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van 's-Gravenpolder beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 91,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 90,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 87,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van 's-Gravenpolder beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was SGP de grootste partij in 's-Gravenpolder met 49,1% van de stemmen. In de gemeente Borsele als geheel was SGP de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in 's-Gravenpolder was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 62,1% rechts en voor 37,9% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
's-Gravenpolder stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in 's-Gravenpolder voor 30,4% progressief (landelijk: 45,1%).
In 's-Gravenpolder stemde 63,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%. Religieus stemgedrag is in 's-Gravenpolder opvallend sterk vertegenwoordigd, wat wijst op een traditionele confessionele inslag.
Verdeling per partij in 's-Gravenpolder:
- CDA: 11,2% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 3,6% (NL: 1,9%)
- SGP: 49,1% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in 's-Gravenpolder bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in 's-Gravenpolder 1,0 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in 's-Gravenpolder daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in 's-Gravenpolder liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,9 km
- Apotheek: 0,9 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 4,0 km
- Huisartsenpost: 4,0 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in 's-Gravenpolder bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in 's-Gravenpolder 2,7 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 4,9 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in 's-Gravenpolder.
Vanuit een gemiddelde woning in 's-Gravenpolder ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 0,8 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,9 km (landelijk: 5,29 km).
's-Gravenpolder is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in 's-Gravenpolder (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,7 km
- Basisschool: 0,7 km
- Huisarts: 0,9 km
- Apotheek: 0,9 km
- Bibliotheek: 0,7 km
- Restaurant: 0,7 km
- Treinstation: 4,9 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in 's-Gravenpolder op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk 's-Gravenpolder bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 2 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of 's-Gravenpolder een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €310.000, 70% koopwoningen
- Veiligheid: 14,8 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 90,3%
- Inkomen: gemiddeld €27.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over 's-Gravenpolder op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.