Nisse

De wijk Nisse in Borsele telt 630 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Nisse qua omvang een kleine, overzichtelijke wijk.

De wijk telt 2 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Borsele, die in totaal 23121 inwoners heeft. Het aandeel van Nisse binnen de gemeente komt daarmee op 2,7% van de totale bevolking.

De wijk Nisse ligt in de gemeente Borsele. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Nisse is WK065410 en de gemeentecode van Borsele is GM0654. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Nisse in Borsele bedraagt 63 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Borsele als geheel wonen gemiddeld 163 inwoners per km².

Nisse is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Nisse bestaat 32% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,2 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Nisse is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Nisse (Borsele) is als volgt:

• 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 19% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 33% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 26% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Nisse ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Nisse, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Nisse is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 31,2% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 47,5% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 21,2% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Nisse is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Nisse heeft 89% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 8%, en met een herkomst buiten Europa 3%.

Nisse is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nisse bedraagt €359.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Nisse: €359.000
• Gemeente Borsele: €318.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Nisse 5,0% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Nisse is 86% van de woningen een koopwoning, en 14% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Borsele op 75,0%.

Nisse kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Nisse (Borsele) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 13%
• Hoekwoningen: 9%
• Twee-onder-één-kap: 21%
• Vrijstaande woningen: 55%
• Appartementen: 2%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Nisse bedraagt 98% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Nisse terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Nisse is gebouwd in 1956, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1910 en 1988, 80% tussen 1900 en 1996.

Daarmee is de doorsnee woning hier 21 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Nisse heeft 54% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Borsele 59,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Nisse loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Nisse (Borsele) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3250 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1030 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1500 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Nisse, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Nisse worden gemiddeld per jaar 10 misdrijven geregistreerd, oftewel 16,4 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Borsele op 19,2.

Nisse geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Nisse worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Borsele zijn dat er 23 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Nisse bedraagt 2,6, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Nisse worden gemiddeld per jaar 3 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 5,3 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 1 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 1 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 0 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Nisse bedraagt €37.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Borsele: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €45.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Nisse boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Nisse kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 23% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 37% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Nisse bedraagt €308.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Nisse:

• Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
• WW: 0,00% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 1,59% (NL: 4,28%)
• AOW: 22,22% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Nisse onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Nisse:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 73,6% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 36,4% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 48,2% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Nisse is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Nisse voelt 44,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (36,3% in Nisse tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (17,2% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Nisse beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 91,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 92,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 93,0% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Nisse beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was CDA de grootste partij in Nisse met 14,4% van de stemmen. In de gemeente Borsele als geheel was SGP de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Nisse was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 60,1% rechts en voor 39,9% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Nisse stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Nisse voor 39,7% progressief (landelijk: 45,1%).

In Nisse stemde 31,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%. Religieus stemgedrag is in Nisse opvallend sterk vertegenwoordigd, wat wijst op een traditionele confessionele inslag.

Verdeling per partij in Nisse:

• CDA: 14,4% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 2,8% (NL: 1,9%)
• SGP: 14,0% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Nisse bedraagt 3,5 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Nisse 0,2 supermarkten te bereiken.

Voor de wekelijkse boodschappen is in Nisse doorgaans een auto of e-bike handig.

Vanuit een gemiddelde woning in Nisse liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 3,7 km
• Apotheek: 3,7 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 6,7 km
• Huisartsenpost: 6,7 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Nisse bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Nisse 0,8 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 8,1 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Nisse.

Vanuit een gemiddelde woning in Nisse ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 0,6 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 8,8 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Nisse ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Nisse (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 3,5 km
• Basisschool: 0,7 km
• Huisarts: 3,7 km
• Apotheek: 3,7 km
• Bibliotheek: 4,0 km
• Restaurant: 3,8 km
• Treinstation: 8,8 km

Voor dagelijkse voorzieningen moet vanuit Nisse soms verder gereisd worden. Een auto of e-bike is hier doorgaans handig.

De wijk Nisse bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 2 buurten. De buurten zijn:

• Buitengebied Nisse
• Kern Nisse

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Nisse een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €359.000, 86% koopwoningen
• Veiligheid: 16,4 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 92,2%
• Inkomen: gemiddeld €37.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Nisse op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.