Over Meerestein in Beverwijk
Meerestein is een minder welvarende wijk met sociale uitdagingen en een vergrijsd profiel. De bevolking is er overwegend praktisch opgeleid. De wijk kent een natuurlijke krimp: er overlijden jaarlijks meer inwoners dan er geboren worden, al is de bevolking relatief divers van samenstelling. De inwoners ervaren hun gezondheid duidelijk minder goed dan gemiddeld en kennen meer eenzaamheid. De sociale samenhang is minder uitgesproken, met relatief weinig vrijwilligers en mantelzorgers. Inwoners zijn minder tevreden over hun woonomgeving dan elders in de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een sterk stedelijke dichtheid met overwegend huurwoningen, met een sterk appartementenprofiel, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). De woningwaarde ligt onder het landelijk gemiddelde. Inwoners profiteren van een uitstekend voorzieningenniveau, met dagelijkse benodigdheden op loop- of fietsafstand. Op het gebied van veiligheid scoort de wijk iets onder het landelijk gemiddelde.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Meerestein licht ondergemiddelde inkomens, gecombineerd met een laag mediaan vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk iets rechts van het midden en duidelijk conservatief met PVV als grootste partij, met weinig religieus stemgedrag.
Kortom: een wijk met sociaaleconomische uitdagingen, een vergrijsd profiel en een uitgesproken huurmarkt.
Buurten in Meerestein
Bleriotlaan
2.050 inwoners
Bleriotlaan is een grote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Fokkerlaan
1.070 inwoners
Fokkerlaan is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Overbos
715 inwoners
Overbos is een middelgrote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte koopwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand.
Wijkerbaan
2.600 inwoners
Wijkerbaan is een grote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Andere wijken in Beverwijk
Broekpolder
4 buurten
Broekpolder is een sterk stedelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Centrum
6 buurten
Centrum is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Kuenenkwartier
4 buurten
Kuenenkwartier is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Noordwestelijk tuinbouwgebied
3 buurten
Noordwestelijk tuinbouwgebied is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Oosterwijk en Zwaansmeer
2 buurten
Oosterwijk en Zwaansmeer is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Oranjebuurt
3 buurten
Oranjebuurt is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Vondelkwartier
3 buurten
Vondelkwartier is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Warande
2 buurten
Warande is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Wijk aan Zee
2 buurten
Wijk aan Zee is een landelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
de Pijp en Wijkerbroek
3 buurten
de Pijp en Wijkerbroek is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Meerestein
Veelgestelde vragen over Meerestein
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Meerestein in Beverwijk. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Meerestein als woonwijk.
De wijk Meerestein in Beverwijk telt 6435 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Meerestein qua omvang een grote wijk.
De wijk telt 4 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Beverwijk, die in totaal 42866 inwoners heeft. Het aandeel van Meerestein binnen de gemeente komt daarmee op 15,0% van de totale bevolking.
De wijk Meerestein ligt in de gemeente Beverwijk. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Meerestein is
WK037507 en de gemeentecode van Beverwijk is
GM0375. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Meerestein in Beverwijk bedraagt 7060 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Beverwijk als geheel wonen gemiddeld 2336 inwoners per km².
Meerestein is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.
In Meerestein bestaat 27% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,0 personen (landelijk: 2,1).
Het gezinskarakter van Meerestein is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Meerestein (Beverwijk) is als volgt:
- 0-15 jaar: 13% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 26% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 24% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 28% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Meerestein ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Meerestein, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Meerestein is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 20,8% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 45,8% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 33,3% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Meerestein ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.
Van de inwoners van Meerestein heeft 65% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 11%, en met een herkomst buiten Europa 25%.
Meerestein is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Meerestein bedraagt €287.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Meerestein: €287.000
- Gemeente Beverwijk: €336.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Meerestein 24,1% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Meerestein is 37% van de woningen een koopwoning, en 63% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Beverwijk op 54,0%.
In Meerestein is een fors deel van de woningvoorraad huur. Dat hangt vaak samen met een groter aandeel sociale huur, en maakt de wijk toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen.
De woningvoorraad in Meerestein (Beverwijk) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 18%
- Hoekwoningen: 7%
- Twee-onder-één-kap: 2%
- Vrijstaande woningen: 1%
- Appartementen: 72%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Meerestein bedraagt 28% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Meerestein terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Meerestein is gebouwd in 1973, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1961 en 1997, 80% tussen 1960 en 2016.
Daarmee is de doorsnee woning hier 4 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Meerestein heeft 17% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Beverwijk 29,0%. Daarnaast is 4% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Meerestein achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Meerestein (Beverwijk) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2010 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 660 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 290 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Meerestein, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Meerestein worden gemiddeld per jaar 250 misdrijven geregistreerd, oftewel 38,8 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Beverwijk op 45,7.
Meerestein is iets veiliger dan de gemiddelde Nederlandse wijk, met minder geregistreerde misdrijven per inwoner. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Meerestein worden gemiddeld per jaar 6 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Beverwijk zijn dat er 35 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Meerestein bedraagt 9,8, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Meerestein worden gemiddeld per jaar 273 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 42,4 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 53 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 103 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 29 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Meerestein bedraagt €29.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Beverwijk: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €34.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Meerestein onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.
Meerestein kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 13% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 42% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Meerestein bedraagt €32.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Meerestein:
- Bijstand: 3,89% (NL: 2,23%)
- WW: 0,93% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 6,22% (NL: 4,28%)
- AOW: 25,49% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering in Meerestein ligt boven het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met de samenstelling van de woningvoorraad.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Meerestein:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 65,8% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 39,4% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 48,1% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.
In Meerestein voelt 54,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 17,3% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (18,3% in Meerestein tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,2% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Meerestein beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 82,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 78,4% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 78,0% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Meerestein ligt onder die in de meeste andere Nederlandse wijken. Dat kan samenhangen met overlast, voorzieningen of de staat van de openbare ruimte.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Meerestein met 25,0% van de stemmen. In de gemeente Beverwijk als geheel was PVV de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Meerestein was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 57,9% rechts en voor 42,1% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Meerestein liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Meerestein voor 39,9% progressief (landelijk: 45,1%).
In Meerestein stemde 9,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Meerestein:
- CDA: 8,7% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,7% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,2% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Meerestein bedraagt 0,5 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Meerestein 20,3 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Meerestein daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Meerestein liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,6 km
- Apotheek: 0,6 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 2,8 km
- Huisartsenpost: 2,8 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Meerestein bedraagt 0,4 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Meerestein 2,5 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 0,6 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Meerestein.
Vanuit een gemiddelde woning in Meerestein ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,1 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,1 km (landelijk: 5,29 km).
Meerestein is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Meerestein (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,5 km
- Basisschool: 0,4 km
- Huisarts: 0,6 km
- Apotheek: 0,6 km
- Bibliotheek: 1,2 km
- Restaurant: 0,4 km
- Treinstation: 2,1 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Meerestein op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Meerestein bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 4 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Meerestein een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €287.000, 37% koopwoningen
- Veiligheid: 38,8 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 78,4%
- Inkomen: gemiddeld €29.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Meerestein op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.