Over Broekpolder in Beverwijk
Broekpolder is een bovengemiddeld welvarende wijk met een uitgesproken gezinskarakter. Het opleidingsniveau ligt er rond het gemiddelde. Het aantal inwoners groeit van nature, doordat er meer kinderen worden geboren dan er inwoners overlijden. De inwoners ervaren hun gezondheid duidelijk beter dan gemiddeld, hebben een actieve leefstijl en zijn tevreden over hun woonomgeving. De sociale samenhang is minder uitgesproken, met relatief weinig vrijwilligers en mantelzorgers. Inwoners zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan elders in de gemeente, en waarderen ook het groen in de buurt bovengemiddeld.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een sterk stedelijke dichtheid met overwegend koopwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een relatief jonge woningvoorraad. Daarnaast loopt de wijk voorop in verduurzaming, met veel zonnepanelen op de daken. Het voorzieningenniveau ligt rond het landelijk gemiddelde. De wijk is veilig, met fors minder misdrijven dan landelijk en weinig overlast.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Broekpolder bovengemiddelde inkomens, gecombineerd met een bovengemiddeld vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk iets rechts van het midden en iets conservatief met VVD als grootste partij, met weinig religieus stemgedrag.
Kortom: een financieel solide wijk met een uitgesproken gezinskarakter.
Buurten in Broekpolder
De Ladder Noord
1.055 inwoners
De Ladder Noord is een middelgrote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, grotendeels van recente bouw. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
De Ladder Zuid
745 inwoners
De Ladder Zuid is een middelgrote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Lanen
2.500 inwoners
Lanen is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitgesproken welvarend en voelt veilig met weinig overlast.
Waterwijk
1.665 inwoners
Waterwijk is een grote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland en is uitgesproken welvarend.
Andere wijken in Beverwijk
Centrum
6 buurten
Centrum is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Kuenenkwartier
4 buurten
Kuenenkwartier is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Meerestein
4 buurten
Meerestein is een sterk stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Noordwestelijk tuinbouwgebied
3 buurten
Noordwestelijk tuinbouwgebied is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Oosterwijk en Zwaansmeer
2 buurten
Oosterwijk en Zwaansmeer is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Oranjebuurt
3 buurten
Oranjebuurt is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Vondelkwartier
3 buurten
Vondelkwartier is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Warande
2 buurten
Warande is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Wijk aan Zee
2 buurten
Wijk aan Zee is een landelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
de Pijp en Wijkerbroek
3 buurten
de Pijp en Wijkerbroek is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Broekpolder
Veelgestelde vragen over Broekpolder
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Broekpolder in Beverwijk. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Broekpolder als woonwijk.
De wijk Broekpolder in Beverwijk telt 5960 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Broekpolder qua omvang een grote wijk.
De wijk telt 4 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Beverwijk, die in totaal 42866 inwoners heeft. Het aandeel van Broekpolder binnen de gemeente komt daarmee op 13,9% van de totale bevolking.
De wijk Broekpolder ligt in de gemeente Beverwijk. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Broekpolder is
WK037510 en de gemeentecode van Beverwijk is
GM0375. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Broekpolder in Beverwijk bedraagt 7827 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Beverwijk als geheel wonen gemiddeld 2336 inwoners per km².
Broekpolder is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.
In Broekpolder bestaat 66% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 3,1 personen (landelijk: 2,1).
Broekpolder heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Broekpolder (Beverwijk) is als volgt:
- 0-15 jaar: 23% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 16% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 26% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 31% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 5% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Broekpolder ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Broekpolder, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Broekpolder is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 30,3% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 44,7% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 25,0% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Broekpolder is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
Van de inwoners van Broekpolder heeft 73% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 7%, en met een herkomst buiten Europa 21%.
De bevolkingssamenstelling van Broekpolder is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Broekpolder bedraagt €499.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Broekpolder: €499.000
- Gemeente Beverwijk: €336.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Broekpolder 32,0% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Beverwijk. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Broekpolder is 74% van de woningen een koopwoning, en 26% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Beverwijk op 54,0%.
Broekpolder kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.
De woningvoorraad in Broekpolder (Beverwijk) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 63%
- Hoekwoningen: 16%
- Twee-onder-één-kap: 11%
- Vrijstaande woningen: 6%
- Appartementen: 4%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Broekpolder bedraagt 96% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Broekpolder terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Broekpolder is gebouwd in 2007, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 2002 en 2010, 80% tussen 2002 en 2012.
Daarmee is de doorsnee woning hier 30 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Broekpolder heeft 61% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Beverwijk 29,0%. Daarnaast is 6% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Broekpolder loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Broekpolder (Beverwijk) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3210 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 740 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1270 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Broekpolder, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Broekpolder worden gemiddeld per jaar 82 misdrijven geregistreerd, oftewel 13,8 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Beverwijk op 45,7.
Broekpolder geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Broekpolder worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Beverwijk zijn dat er 35 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Broekpolder bedraagt 2,6, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Broekpolder worden gemiddeld per jaar 74 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 12,4 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 33 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 13 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 5 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Broekpolder bedraagt €34.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Beverwijk: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €46.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Broekpolder boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.
Broekpolder kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 29% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 33% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Broekpolder bedraagt €274.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Broekpolder:
- Bijstand: 0,67% (NL: 2,23%)
- WW: 0,67% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,52% (NL: 4,28%)
- AOW: 4,19% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Broekpolder onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Broekpolder:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,7% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 28,3% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 65,4% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van inwoners van Broekpolder ligt boven het Nederlands gemiddelde.
In Broekpolder voelt 42,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (17,8% in Broekpolder tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (12,2% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Broekpolder beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 93,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 90,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 85,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Broekpolder beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was VVD de grootste partij in Broekpolder met 20,8% van de stemmen. In de gemeente Beverwijk als geheel was PVV de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Broekpolder was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 59,5% rechts en voor 40,5% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Broekpolder liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Broekpolder voor 42,7% progressief (landelijk: 45,1%).
In Broekpolder stemde 8,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Broekpolder:
- CDA: 7,8% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,4% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,2% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Broekpolder bedraagt 1,1 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Broekpolder 12,6 supermarkten te bereiken.
Boodschappen doen is in Broekpolder comfortabel met de fiets te doen.
Vanuit een gemiddelde woning in Broekpolder liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 1,1 km
- Apotheek: 1,1 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 3,2 km
- Huisartsenpost: 3,2 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Broekpolder bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Broekpolder 1,3 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 2,4 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Broekpolder.
Vanuit een gemiddelde woning in Broekpolder ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,4 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,3 km (landelijk: 5,29 km).
Broekpolder is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Broekpolder (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 1,1 km
- Basisschool: 0,7 km
- Huisarts: 1,1 km
- Apotheek: 1,1 km
- Bibliotheek: 2,8 km
- Restaurant: 1,1 km
- Treinstation: 2,3 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Broekpolder op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Broekpolder bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 4 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Broekpolder een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €499.000, 74% koopwoningen
- Veiligheid: 13,8 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 90,1%
- Inkomen: gemiddeld €34.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Broekpolder op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.