Over Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland in Baarn
Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland is een wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. Het opleidingsniveau ligt er rond het gemiddelde. De wijk kent een natuurlijke krimp: er overlijden jaarlijks meer inwoners dan er geboren worden. De gezondheidsbeleving ligt rond het landelijk gemiddelde. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. De woonomgeving wordt door inwoners wat minder positief beoordeeld dan in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een matig stedelijke dichtheid met een mix van koop- en huurwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). Inwoners profiteren van een goed voorzieningenniveau, met dagelijkse benodigdheden dichtbij.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien ligt Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland rond het landelijk gemiddelde. Politiek gezien kleurt de wijk op de links-rechts-as centraal met D66 als grootste partij.
Kortom: een wijk met een gemengd profiel.
Buurten in Baarn-Noord, Eemdal en Eemland
Componistenwijk
1.050 inwoners
Componistenwijk is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is uitgesproken welvarend en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Eemdal-Noord
1.865 inwoners
Eemdal-Noord is een grote buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en voelt veilig.
Eemdal-Zuid
1.670 inwoners
Eemdal-Zuid is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Eemland waaronder Eembrugge
145 inwoners
Eemland waaronder Eembrugge is een dunbevolkte, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt is goed bereikbaar. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Professorenwijk
2.175 inwoners
Professorenwijk is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Schilderswijk
1.975 inwoners
Schilderswijk is een grote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Staatsliedenwijk
1.325 inwoners
Staatsliedenwijk is een middelgrote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Andere wijken in Baarn
Baarn
8 buurten
Baarn is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
P.H.W.park
2 buurten
P.H.W.park is een matig stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Buitengebied
2 buurten
Buitengebied is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Lage Vuursche
2 buurten
Lage Vuursche is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Baarn-Noord, Eemdal en Eemland
Veelgestelde vragen over Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland in Baarn. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland als woonwijk.
De wijk Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland in Baarn telt 10200 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland qua omvang een grote wijk.
De wijk telt 7 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Baarn, die in totaal 25065 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland binnen de gemeente komt daarmee op 40,7% van de totale bevolking.
De wijk Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland ligt in de gemeente Baarn. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland is
WK030801 en de gemeentecode van Baarn is
GM0308. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland in Baarn bedraagt 1321 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Baarn als geheel wonen gemiddeld 770 inwoners per km².
Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland is een stedelijke wijk: bovengemiddeld dichtbevolkt voor Nederlandse begrippen. De meeste voorzieningen liggen op fiets- of loopafstand.
In Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland bestaat 35% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,2 personen (landelijk: 2,1).
Het gezinskarakter van Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland (Baarn) is als volgt:
- 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 23% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 27% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 23% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 34,2% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 38,4% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 27,4% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
Van de inwoners van Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland heeft 78% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 7%, en met een herkomst buiten Europa 15%.
Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland bedraagt €414.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland: €414.000
- Gemeente Baarn: €490.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland 9,5% boven het landelijk gemiddelde. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Baarn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland is 61% van de woningen een koopwoning, en 39% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Baarn op 62,0%.
Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.
De woningvoorraad in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland (Baarn) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 38%
- Hoekwoningen: 19%
- Twee-onder-één-kap: 8%
- Vrijstaande woningen: 3%
- Appartementen: 30%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland bedraagt 70% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland is gebouwd in 1970, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1962 en 1983, 80% tussen 1952 en 1995.
Daarmee is de doorsnee woning hier 7 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland heeft 37% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Baarn 33,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van duurzaamheid ligt Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland (Baarn) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2360 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 880 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 620 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland worden gemiddeld per jaar 276 misdrijven geregistreerd, oftewel 27,1 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Baarn op 39,0.
Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland worden gemiddeld per jaar 11 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Baarn zijn dat er 40 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland bedraagt 5,6, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland worden gemiddeld per jaar 207 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 20,3 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 62 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 60 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 7 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland bedraagt €33.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Baarn: €38.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €39.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.
Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 21% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 37% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland bedraagt €205.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland:
- Bijstand: 1,86% (NL: 2,23%)
- WW: 0,59% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 4,22% (NL: 4,28%)
- AOW: 20,49% (NL: 18,15%)
Het uitkeringsbeeld in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 73,1% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 35,8% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 56,9% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.
In Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland voelt 45,0% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 12,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (28,5% in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,2% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 89,2% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 88,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 86,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners van Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland met 18,8% van de stemmen. In de gemeente Baarn als geheel was D66 de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 54,3% rechts en voor 45,7% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland voor 46,7% progressief (landelijk: 45,1%).
In Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland stemde 14,1% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland:
- CDA: 11,2% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,9% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,0% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland 6,8 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 1,0 km
- Apotheek: 1,0 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 1,8 km
- Huisartsenpost: 9,8 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland 2,1 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 2,4 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,2 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,8 km (landelijk: 5,29 km).
Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,7 km
- Basisschool: 0,6 km
- Huisarts: 1,0 km
- Apotheek: 1,0 km
- Bibliotheek: 1,3 km
- Restaurant: 0,8 km
- Treinstation: 1,8 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 7 buurten. De buurten zijn:
- Componistenwijk
- Eemdal-Noord
- Eemdal-Zuid
- Eemland waaronder Eembrugge
- Professorenwijk
- Schilderswijk
- Staatsliedenwijk
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €414.000, 61% koopwoningen
- Veiligheid: 27,1 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 88,8%
- Inkomen: gemiddeld €33.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.