Malburgen-West

De wijk Malburgen-West in Arnhem telt 4640 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Malburgen-West qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 2 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Arnhem, die in totaal 167632 inwoners heeft. Het aandeel van Malburgen-West binnen de gemeente komt daarmee op 2,8% van de totale bevolking.

De wijk Malburgen-West ligt in de gemeente Arnhem. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Malburgen-West is WK020216 en de gemeentecode van Arnhem is GM0202. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Malburgen-West in Arnhem bedraagt 1533 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Arnhem als geheel wonen gemiddeld 1715 inwoners per km².

Malburgen-West is een stedelijke wijk: bovengemiddeld dichtbevolkt voor Nederlandse begrippen. De meeste voorzieningen liggen op fiets- of loopafstand.

In Malburgen-West bestaat 34% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,1 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Malburgen-West is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Malburgen-West (Arnhem) is als volgt:

• 0-15 jaar: 18% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 34% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 24% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 12% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Malburgen-West ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Malburgen-West, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Malburgen-West is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 30,4% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 38,0% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 31,6% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Malburgen-West is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Malburgen-West heeft 52% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 8%, en met een herkomst buiten Europa 39%.

Malburgen-West is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Malburgen-West bedraagt €292.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Malburgen-West: €292.000
• Gemeente Arnhem: €335.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Malburgen-West 22,8% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Malburgen-West is 42% van de woningen een koopwoning, en 58% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Arnhem op 43,0%.

In Malburgen-West is een fors deel van de woningvoorraad huur. Dat hangt vaak samen met een groter aandeel sociale huur, en maakt de wijk toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen.

De woningvoorraad in Malburgen-West (Arnhem) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 40%
• Hoekwoningen: 12%
• Twee-onder-één-kap: 1%
• Vrijstaande woningen: 1%
• Appartementen: 46%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Malburgen-West bedraagt 54% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Malburgen-West terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Malburgen-West is gebouwd in 1969, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1951 en 2009, 80% tussen 1950 en 2019.

Daarmee is de doorsnee woning hier 8 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Malburgen-West heeft 34% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Arnhem 25,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van duurzaamheid ligt Malburgen-West rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Malburgen-West (Arnhem) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2180 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 660 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 430 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Malburgen-West, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Malburgen-West worden gemiddeld per jaar 240 misdrijven geregistreerd, oftewel 51,7 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Arnhem op 67,2.

De criminaliteitscijfers in Malburgen-West liggen iets boven het landelijk gemiddelde, wat in stedelijke wijken gebruikelijk is. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Malburgen-West worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Arnhem zijn dat er 225 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Malburgen-West bedraagt 20,3, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Malburgen-West worden gemiddeld per jaar 178 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 38,4 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 18 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 54 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 24 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Malburgen-West bedraagt €28.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Arnhem: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €33.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Malburgen-West onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Malburgen-West kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 16% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 45% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Malburgen-West bedraagt €18.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Malburgen-West:

• Bijstand: 7,11% (NL: 2,23%)
• WW: 1,08% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 5,82% (NL: 4,28%)
• AOW: 10,56% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering in Malburgen-West ligt boven het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met de samenstelling van de woningvoorraad.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Malburgen-West:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 67,0% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 36,8% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 52,7% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.

In Malburgen-West voelt 54,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 18,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (18,4% in Malburgen-West tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (11,5% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Malburgen-West beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 82,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 79,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 84,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Malburgen-West ligt onder die in de meeste andere Nederlandse wijken. Dat kan samenhangen met overlast, voorzieningen of de staat van de openbare ruimte.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Malburgen-West met 21,1% van de stemmen. In de gemeente Arnhem als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Malburgen-West was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 44,4% rechts en voor 55,6% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Malburgen-West stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Malburgen-West voor 55,1% progressief (landelijk: 45,1%).

In Malburgen-West stemde 7,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Malburgen-West:

• CDA: 5,2% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,7% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,5% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Malburgen-West bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Malburgen-West 16,6 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Malburgen-West daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Malburgen-West liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,3 km
• Apotheek: 1,3 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 3,2 km
• Huisartsenpost: 3,2 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Malburgen-West bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Malburgen-West 1,8 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 0,9 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Malburgen-West.

Vanuit een gemiddelde woning in Malburgen-West ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,1 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,8 km (landelijk: 5,29 km).

Malburgen-West is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Malburgen-West (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,6 km
• Basisschool: 0,6 km
• Huisarts: 1,3 km
• Apotheek: 1,3 km
• Bibliotheek: 1,8 km
• Restaurant: 0,6 km
• Treinstation: 2,8 km

Het voorzieningenniveau in Malburgen-West is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Malburgen-West bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 2 buurten. De buurten zijn:

• Malburgen-West
• Meinerswijk/De Praets

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Malburgen-West een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €292.000, 42% koopwoningen
• Veiligheid: 51,7 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 79,1%
• Inkomen: gemiddeld €28.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Malburgen-West op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.