Klarendal

De wijk Klarendal in Arnhem telt 7285 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Klarendal qua omvang een grote wijk.

De wijk telt 4 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Arnhem, die in totaal 167632 inwoners heeft. Het aandeel van Klarendal binnen de gemeente komt daarmee op 4,3% van de totale bevolking.

De wijk Klarendal ligt in de gemeente Arnhem. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Klarendal is WK020207 en de gemeentecode van Arnhem is GM0202. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Klarendal in Arnhem bedraagt 10618 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Arnhem als geheel wonen gemiddeld 1715 inwoners per km².

Klarendal is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Klarendal bestaat 21% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 1,6 personen (landelijk: 2,1).

In Klarendal wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Klarendal (Arnhem) is als volgt:

• 0-15 jaar: 12% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 13% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 34% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 29% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 12% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Klarendal ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Klarendal, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Klarendal is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 37,6% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 35,3% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 27,1% (NL: 26,3%)

De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.

Van de inwoners van Klarendal heeft 64% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 8%, en met een herkomst buiten Europa 27%.

Klarendal is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Klarendal bedraagt €283.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Klarendal: €283.000
• Gemeente Arnhem: €335.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Klarendal 25,1% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Klarendal is 30% van de woningen een koopwoning, en 70% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Arnhem op 43,0%.

In Klarendal is een fors deel van de woningvoorraad huur. Dat hangt vaak samen met een groter aandeel sociale huur, en maakt de wijk toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen.

De woningvoorraad in Klarendal (Arnhem) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 24%
• Hoekwoningen: 9%
• Twee-onder-één-kap: 4%
• Vrijstaande woningen: 0%
• Appartementen: 63%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Klarendal bedraagt 37% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Klarendal terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Klarendal is gebouwd in 1932, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1910 en 1979, 80% tussen 1881 en 1997.

Daarmee is de doorsnee woning hier 45 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Klarendal heeft 10% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Arnhem 25,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Klarendal achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Klarendal (Arnhem) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 1840 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 760 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 140 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Klarendal, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Klarendal worden gemiddeld per jaar 569 misdrijven geregistreerd, oftewel 78,1 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Arnhem op 67,2.

De criminaliteitscijfers in Klarendal liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Klarendal worden gemiddeld per jaar 24 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Arnhem zijn dat er 225 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Klarendal bedraagt 29,3, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Klarendal worden gemiddeld per jaar 422 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 57,9 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 31 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 110 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 113 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Klarendal bedraagt €29.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Arnhem: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €30.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Klarendal onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Klarendal kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 14% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 48% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Klarendal bedraagt €8.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Klarendal:

• Bijstand: 7,41% (NL: 2,23%)
• WW: 1,51% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 8,24% (NL: 4,28%)
• AOW: 10,16% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering in Klarendal ligt boven het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met de samenstelling van de woningvoorraad.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Klarendal:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 65,9% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 38,4% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 54,7% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.

In Klarendal voelt 55,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 19,2% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (20,3% in Klarendal tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (12,1% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Klarendal beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 79,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 78,0% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 76,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Klarendal ligt onder die in de meeste andere Nederlandse wijken. Dat kan samenhangen met overlast, voorzieningen of de staat van de openbare ruimte.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was GroenLinks-PvdA de grootste partij in Klarendal met 26,1% van de stemmen. In de gemeente Arnhem als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Klarendal was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 38,7% rechts en voor 61,3% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Klarendal stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Klarendal voor 61,9% progressief (landelijk: 45,1%).

In Klarendal stemde 5,1% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Klarendal:

• CDA: 3,9% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,9% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,3% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Klarendal bedraagt 0,4 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Klarendal 25,9 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Klarendal daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Klarendal liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,7 km
• Apotheek: 0,7 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 2,2 km
• Huisartsenpost: 2,2 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Klarendal bedraagt 0,4 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Klarendal 2,8 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 0,8 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Klarendal.

Vanuit een gemiddelde woning in Klarendal ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,2 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 0,8 km (landelijk: 5,29 km).

Klarendal is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Klarendal (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,4 km
• Basisschool: 0,4 km
• Huisarts: 0,7 km
• Apotheek: 0,7 km
• Bibliotheek: 1,9 km
• Restaurant: 0,2 km
• Treinstation: 0,8 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Klarendal op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Klarendal bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 4 buurten. De buurten zijn:

• Klarendal-Noord
• Klarendal-Zuid
• Onder de Linden
• St. Janskerkstraat e.o.

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Klarendal een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €283.000, 30% koopwoningen
• Veiligheid: 78,1 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 78,0%
• Inkomen: gemiddeld €29.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Klarendal op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.