Vivaldi

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Vivaldi in Amsterdam, onderdeel van de wijk Zuidas.

01Samenvatting

Met 1.855 inwoners is Vivaldi een grote buurt in de gemeente Amsterdam, gelegen in de wijk Zuidas. Daarmee is het een uitgesproken studentenbuurt: 32% van de inwoners studeert, vooral aan de universiteit. De bevolking is er dan ook jong en overwegend alleenstaand. Het opleidingsprofiel is overwegend zeer hoog opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is grotendeels nieuwbouw; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €315K (Nederland: €378K). De lage gemiddelde inkomens weerspiegelen hier de studentenpopulatie en horen bij de studiefase (studiefinanciering en bijbanen), niet bij economische achterstand.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (80% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Vivaldi iets minder veilig dan een doorsnee buurt; veiligheid is een aandachtspunt. Het voorzieningenniveau is gemiddeld. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Op religieuze partijen wordt opvallend weinig gestemd: een uitgesproken seculier stemprofiel.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Vivaldi? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Vivaldi in Amsterdam is een buurt met veel alleenstaanden, een zeer sterk stedelijke dichtheid en een zeer hoog opgeleide bevolking. Daarbij is 32% van de inwoners student (vooral wo), ruim boven het landelijke gemiddelde van 7%.

Omvang en bevolkingsdichtheid

Uitgelicht

  • De buurt telt 4,0 geboortes per 1.000 inwoners, duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 9,0.

De buurt Vivaldi telt 1.855 inwoners en maakt deel uit van de wijk Zuidas (5.255 inwoners) binnen de gemeente Amsterdam (931.298 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 6.398 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 3.699 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een zeer sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).

Dichtheden van dit niveau passen bij de stedelijke binnenringen van de grote steden: hoogbouw en gestapelde woningen domineren het straatbeeld, parkeerruimte is schaars en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 32,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
  • Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 12,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
  • Met 4,0% 65-plussers ligt het aandeel ver onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
  • Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 45,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.

In de buurt is 7% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 4% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 15-25 jaar (32%) boven en dat van 25-45 jaar (45%) boven het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

De relatief lage aandelen kinderen én 65-plussers wijzen op een buurt die vooral wordt bewoond door jongvolwassenen, in een uitgesproken stedelijke omgeving. In zulke buurten ligt het doorstroomtempo doorgaans wat hoger.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 86,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
  • Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 85,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
  • Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 12,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
  • De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,2 ver onder het landelijk gemiddelde van 2,1.

De gemiddelde huishoudgrootte is 1,2 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 85% uit één persoon en woont 8% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt fors onder het landelijk gemiddelde en het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een jongere, stedelijke bevolking.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
8%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 46,0% ver boven landelijk (6,0%).
  • Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 20,0% ver onder landelijk (72,1%).
  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 24,0% ver boven landelijk (10,3%).

Van de inwoners van Vivaldi heeft 20% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 24% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 46% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
20%
80%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

De bevolking is zeer divers: bewoners met een herkomst buiten Nederland vormen hier een aanzienlijk deel van de buurt. De buurt heeft daarbij een uitgesproken stedelijk karakter. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en culturele verenigingen.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel hoog opgeleid ligt met 68,2% ver boven landelijk (32,5%).
  • Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 20,5% ver onder landelijk (41,2%).
  • Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 11,4% ver onder landelijk (26,3%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 68,2% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, ver boven het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 11,4% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 20,5% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
68,2%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
20,5%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
11,4%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.

Dit zeer hoge opleidingsniveau gaat in Vivaldi samen met bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Vivaldi

De Klenckebuurt

840 inwoners

De Klenckebuurt is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.

Meer over De Klenckebuurt

Buitenveldert-Oost-Midden

3.400 inwoners

Buitenveldert-Oost-Midden is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Buitenveldert-Oost-Midden

Zuidas-Zuid

2.650 inwoners

Zuidas-Zuid is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Zuidas-Zuid

Gelderlandpleinbuurt

4.810 inwoners

Gelderlandpleinbuurt is een omvangrijke, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.

Meer over Gelderlandpleinbuurt

Kop Zuidas

970 inwoners

Kop Zuidas is een middelgrote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en is uitstekend bereikbaar per trein en auto. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Kop Zuidas

Zuidas-Noord

565 inwoners

Zuidas-Noord is een middelgrote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Zuidas-Noord

Straten in Vivaldi

De buurt Vivaldi telt 4 straten met in totaal 1.157 woningen, verdeeld over postcodegebied 1083.

Verder kijken in Amsterdam

Veelgestelde vragen over Vivaldi

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Vivaldi in Amsterdam. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Vivaldi als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Vivaldi in de gemeente Amsterdam telt 1.855 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Vivaldi qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.

De buurt maakt deel uit van de wijk Zuidas, die in totaal 5.255 inwoners telt. De gehele gemeente Amsterdam heeft 931.298 inwoners. Het aandeel van Vivaldi binnen de gemeente komt daarmee op 0,2% van de totale bevolking.

De buurt Vivaldi ligt in de gemeente Amsterdam en valt bestuurlijk onder de wijk Zuidas. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Vivaldi is BU0363KP05 en de gemeentecode van Amsterdam is GM0363. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Vivaldi in Amsterdam bedraagt 6.398 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Amsterdam als geheel wonen gemiddeld 4.950 inwoners per km².

Dat maakt Vivaldi een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.

In Vivaldi bestaat 8% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,2 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 7%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee is Vivaldi minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Vivaldi (Amsterdam) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 7% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 32% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 45% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 12% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 4% (NL: 20,5%)

Vivaldi trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Vivaldi: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Vivaldi is 4% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Amsterdam als geheel is dat 14,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Vivaldi relatief veel jonge bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Vivaldi in Amsterdam is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 68,2% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 20,5% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 11,4% (NL: 26,3%)

De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het aandeel inwoners van Vivaldi met een hbo- of wo-diploma is uitzonderlijk hoog, wat de buurt tot een uitgesproken hoogopgeleide woonomgeving maakt. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Vivaldi.

Van de inwoners van Vivaldi heeft 20% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 46% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 24% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

Vivaldi is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Vivaldi bedraagt €315.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Vivaldi: €315.000
  • Wijk Zuidas: €612.000
  • Gemeente Amsterdam: €498.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Vivaldi ligt daarmee 16,7% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Vivaldi relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Vivaldi is 6% van de woningen een koopwoning, en 94% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Amsterdam op 30,0%.

De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Vivaldi toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Vivaldi is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Vivaldi (Amsterdam) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 0%
  • Hoekwoningen: 0%
  • Twee-onder-één-kap: 0%
  • Vrijstaande woningen: 0%
  • Appartementen: 100%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 0% (landelijk: 63,4%).In Vivaldi overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Vivaldi terechtkomt.

De doorsnee woning in Vivaldi is gebouwd in 2015, tegenover 1977 landelijk. Zo'n 50% van de woningen stamt uit 2015 zelf; 80% is gebouwd tussen 2015 en 2021.

Daarmee is de doorsnee woning hier 38 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Vivaldi heeft 0% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Amsterdam op 9,0%. Daarnaast is 100% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Vivaldi achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Vivaldi zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Vivaldi (Amsterdam) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 1.440 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 0 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 0 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik in Vivaldi ligt onder het landelijk gemiddelde, wat past bij een goed geïsoleerde woningvoorraad, een grotendeels aardgasvrije woningvoorraad en een hoog aandeel appartementen. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Vivaldi, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Vivaldi worden gemiddeld per jaar in totaal 114 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 61,5 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Amsterdam op 87,1.

In Vivaldi worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Vivaldi worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Zuidas zijn dat er gemiddeld 6 per jaar, en in de hele gemeente Amsterdam 1.669 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Vivaldi een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Vivaldi registreerde de politie gemiddeld 13 overlastmeldingen per jaar, oftewel 6,8 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Vivaldi zijn:

  • Jeugdoverlast: 1 melding per jaar
  • Verwarde personen: 7 meldingen per jaar

Daarmee kent Vivaldi weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.

Vivaldi kan worden gekenmerkt als een uitgesproken studentenbuurt. Van de huishoudens heeft 8% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 80% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

De lage inkomens weerspiegelen hier de grote studentenpopulatie: studenten leven doorgaans van studiefinanciering en bijbanen. Dat hoort bij de studiefase en duidt niet op economische achterstand.

Het mediaan vermogen per huishouden in Vivaldi bedraagt minder dan €1.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Vivaldi bedraagt €35.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €40.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €30.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Vivaldi rond dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Vivaldi.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Vivaldi is als volgt:

  • Bijstand: 0,5% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 0,5% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 0,5% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Vivaldi beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.

De gemeente Amsterdam hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0527% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Vivaldi (WOZ €315.000) komt dat neer op ongeveer €166 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Amsterdam zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Vivaldi.

De gezondheidssituatie van bewoners van Vivaldi (Amsterdam) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,5% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 20,6% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 72,7% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van bewoners van Vivaldi ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau en een relatief jonge bevolking.

In Vivaldi voelt 61,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 24,2% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Het aandeel eenzame bewoners ligt in Vivaldi boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Vivaldi.

De bewoners van Vivaldi (Amsterdam) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 83,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 79,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 69,1% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Vivaldi ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Vivaldi, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Vivaldi is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 8,3% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 2,0% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 2,6% (NL: 3,4%)
  • Buren: 5,6% (NL: 5,5%)

De grootste geluidsbron in Vivaldi is het wegverkeer, waar 8,3% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Vivaldi en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Vivaldi met 34,1% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Amsterdam als geheel werd GroenLinks-PvdA de grootste partij. Het stemgedrag in Vivaldi weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Vivaldi was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 42,9% rechts en voor 57,1% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een hoogopgeleide bevolking, een overwegende huurmarkt, relatief veel jongvolwassenen en een cultureel diverse bevolking. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Vivaldi voor 63,5% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Vivaldi stemde 6,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Vivaldi:

  • CDA: 5,5% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 0,7% (NL: 1,9%)
  • SGP: 0,1% (NL: 2,3%)

Vanuit Vivaldi is een grote supermarkt gemiddeld 0,9 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Bewoners van Vivaldi kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.

De gemiddelde afstand vanuit Vivaldi tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,0 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,0 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 2,2 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Vivaldi is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Vivaldi is 0,4 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Vivaldi op gemiddeld 1,2 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Vivaldi te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 0,8 km vanaf Vivaldi. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,7 km (landelijk: 1,9 km).

De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

De belangrijkste voorzieningen rondom Vivaldi en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 0,9 km
  • Basisschool: 0,4 km
  • Huisarts: 1,0 km
  • Apotheek: 1,0 km
  • Bibliotheek: 1,1 km
  • Restaurant: 0,5 km
  • Zwembad: 2,0 km
  • Treinstation: 0,8 km
  • Kerk: 0,7 km

Het voorzieningenaanbod in Vivaldi is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Vivaldi.

Vanuit Vivaldi is een bioscoop gemiddeld 2,7 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 1,2 km en een poppodium op 4,1 km.

Wie in Vivaldi woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.

Vivaldi scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Gezondheid
  • Rust en weinig overlast
  • Bereikbaarheid

De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 79,8% is tevreden met de woonomgeving van Vivaldi, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.

Of Vivaldi voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Vivaldi is een officiële CBS-buurt met code BU0363KP05. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Zuidas en valt onder de gemeente Amsterdam (gemeentecode GM0363).

De exacte buurtgrenzen van Vivaldi zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Vivaldi op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Amsterdam: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Vivaldi wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.