Zuidas-Noord
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Zuidas-Noord in Amsterdam, onderdeel van de wijk Zuidas.
01Samenvatting
Met 565 inwoners is Zuidas-Noord een kleine buurt in de gemeente Amsterdam, gelegen in de wijk Zuidas. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een zeer sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend zeer hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vrijwel uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is grotendeels nieuwbouw; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €839K (Nederland: €378K). Verder is dit een uitgesproken welvarende buurt, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (90% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Zuidas-Noord duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is gemiddeld. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Op religieuze partijen wordt opvallend weinig gestemd: een uitgesproken seculier stemprofiel.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Zuidas-Noord? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Zuidas-Noord in Amsterdam is een buurt met veel alleenstaanden, een zeer sterk stedelijke dichtheid en een zeer hoog opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Zuidas-Noord telt 565 inwoners en maakt deel uit van de wijk Zuidas (5.255 inwoners) binnen de gemeente Amsterdam (931.298 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 711 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 3.872 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een zeer sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt echter fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²): er zijn hier veel adressen, maar wonen relatief weinig mensen.
Dichtheden van dit niveau passen bij de stedelijke binnenringen van de grote steden: hoogbouw en gestapelde woningen domineren het straatbeeld, parkeerruimte is schaars en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 67,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 13,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 5,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 12,3%.
In de buurt is 11% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 4% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (67%) boven en dat van 65-plussers (4%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 25-45 jaar.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 2,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 0,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 4,9%.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 68,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 63,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,5 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 63% uit één persoon en woont 13% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt fors onder het landelijk gemiddelde en het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een jongere, stedelijke bevolking.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 42,0% ver boven landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 31,0% ver onder landelijk (72,1%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 18,0% ver boven landelijk (6,0%).
Van de inwoners van Zuidas-Noord heeft 31% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 42% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 18% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
De bevolking is zeer divers: bewoners met een herkomst buiten Nederland vormen hier een aanzienlijk deel van de buurt. De buurt heeft daarbij een uitgesproken stedelijk karakter. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en culturele verenigingen.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 68,2% ver boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 20,5% ver onder landelijk (41,2%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 11,4% ver onder landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 68,2% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, ver boven het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 11,4% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 20,5% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Dit zeer hoge opleidingsniveau gaat in Zuidas-Noord samen met hogere inkomens, bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Zuidas-Noord
Prinses Irenebuurt
1.365 inwoners
Prinses Irenebuurt is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, overwegend in het duurdere segment. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en is uitgesproken welvarend. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Zuidas-Zuid
2.650 inwoners
Zuidas-Zuid is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Minervabuurt-Zuid
2.610 inwoners
Minervabuurt-Zuid is een grote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit appartementen, overwegend in het duurdere segment. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
VU-kwartier
175 inwoners
VU-kwartier is een kleine, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Van Tuyllbuurt
4.205 inwoners
Van Tuyllbuurt is een omvangrijke, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand.
Gelderlandpleinbuurt
4.810 inwoners
Gelderlandpleinbuurt is een omvangrijke, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Straten in Zuidas-Noord
De buurt Zuidas-Noord telt 2 straten met in totaal 566 woningen, verdeeld over de postcodegebieden 1076 en 1077.
Verder kijken in Amsterdam
Veelgestelde vragen over Zuidas-Noord
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Zuidas-Noord in Amsterdam. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Zuidas-Noord als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Zuidas-Noord in de gemeente Amsterdam telt 565 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Zuidas-Noord qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Zuidas, die in totaal 5.255 inwoners telt. De gehele gemeente Amsterdam heeft 931.298 inwoners. Het aandeel van Zuidas-Noord binnen de gemeente komt daarmee op 0,1% van de totale bevolking.
De buurt Zuidas-Noord ligt in de gemeente Amsterdam en valt bestuurlijk onder de wijk Zuidas. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Zuidas-Noord is
BU0363KP01 en de gemeentecode van Amsterdam is
GM0363. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Zuidas-Noord in Amsterdam bedraagt 711 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Amsterdam als geheel wonen gemiddeld 4.950 inwoners per km².
Dat maakt Zuidas-Noord een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Zuidas-Noord bestaat 13% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,5 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 11%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Zuidas-Noord minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Zuidas-Noord (Amsterdam) is als volgt:
- 0-15 jaar: 11% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 5% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 67% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 13% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 4% (NL: 20,5%)
Zuidas-Noord trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Zuidas-Noord: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Zuidas-Noord is 4% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Amsterdam als geheel is dat 14,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Zuidas-Noord relatief veel jonge bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Zuidas-Noord in Amsterdam is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 68,2% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 20,5% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 11,4% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het aandeel inwoners van Zuidas-Noord met een hbo- of wo-diploma is uitzonderlijk hoog, wat de buurt tot een uitgesproken hoogopgeleide woonomgeving maakt. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Zuidas-Noord.
Van de inwoners van Zuidas-Noord heeft 31% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 18% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 42% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Zuidas-Noord is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zuidas-Noord bedraagt €839.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Zuidas-Noord: €839.000
- Wijk Zuidas: €612.000
- Gemeente Amsterdam: €498.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Zuidas-Noord ligt daarmee 122,0% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Amsterdam. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Zuidas-Noord is 29% van de woningen een koopwoning, en 71% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Amsterdam op 30,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Zuidas-Noord toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Zuidas-Noord is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Zuidas-Noord (Amsterdam) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 0%
- Hoekwoningen: 0%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 1%
- Appartementen: 99%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 1% (landelijk: 63,4%).In Zuidas-Noord overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Zuidas-Noord terechtkomt.
De doorsnee woning in Zuidas-Noord is gebouwd in 2025, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 2017 en 2025.
Daarmee is de doorsnee woning hier 48 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Zuidas-Noord heeft 2% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Amsterdam op 9,0%. Daarnaast is 99% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Zuidas-Noord achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Zuidas-Noord zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Zuidas-Noord (Amsterdam) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.080 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 10 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 20 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Zuidas-Noord ligt onder het landelijk gemiddelde, wat past bij een goed geïsoleerde woningvoorraad, een grotendeels aardgasvrije woningvoorraad en een hoog aandeel appartementen. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Zuidas-Noord, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Zuidas-Noord worden gemiddeld per jaar in totaal 553 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 979,4 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Amsterdam op 87,1.
In Zuidas-Noord worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Zuidas-Noord worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Zuidas zijn dat er gemiddeld 6 per jaar, en in de hele gemeente Amsterdam 1.669 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Zuidas-Noord een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Zuidas-Noord registreerde de politie gemiddeld 86 overlastmeldingen per jaar, oftewel 151,6 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Zuidas-Noord zijn:
- Jeugdoverlast: 7 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 35 meldingen per jaar
Daarmee kent Zuidas-Noord relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Zuidas-Noord kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 35% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 33% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Zuidas-Noord bedraagt €20.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Zuidas-Noord bedraagt €67.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €79.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €56.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Zuidas-Noord boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Zuidas-Noord.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Zuidas-Noord is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,8% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 0,0% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Zuidas-Noord beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Amsterdam hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0527% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Zuidas-Noord (WOZ €839.000) komt dat neer op ongeveer €442 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Amsterdam zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Zuidas-Noord.
De gezondheidssituatie van bewoners van Zuidas-Noord (Amsterdam) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 87,0% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 21,9% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 73,4% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Zuidas-Noord ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau, hogere inkomens en een relatief jonge bevolking.
In Zuidas-Noord voelt 56,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 20,4% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in Zuidas-Noord boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Zuidas-Noord.
De bewoners van Zuidas-Noord (Amsterdam) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 87,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 89,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 79,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Zuidas-Noord is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Zuidas-Noord, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Zuidas-Noord is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 10,1% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 1,9% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 7,8% (NL: 3,4%)
- Buren: 5,2% (NL: 5,5%)
In Zuidas-Noord valt vooral de hinder van het vliegverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Zuidas-Noord en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Zuidas-Noord met 38,6% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Amsterdam als geheel werd GroenLinks-PvdA de grootste partij. Het stemgedrag in Zuidas-Noord weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Zuidas-Noord was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 43,8% rechts en voor 56,2% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een hoogopgeleide bevolking, een overwegende huurmarkt, relatief veel jongvolwassenen en een cultureel diverse bevolking. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Zuidas-Noord voor 64,1% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Zuidas-Noord stemde 5,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Zuidas-Noord:
- CDA: 5,3% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,4% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,1% (NL: 2,3%)
Vanuit Zuidas-Noord is een grote supermarkt gemiddeld 0,8 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Zuidas-Noord kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Zuidas-Noord tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,0 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,1 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 1,6 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Zuidas-Noord is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Zuidas-Noord is 0,6 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Zuidas-Noord op gemiddeld 0,3 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Zuidas-Noord te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,0 km vanaf Zuidas-Noord. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,0 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Zuidas-Noord en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,8 km
- Basisschool: 0,6 km
- Huisarts: 1,0 km
- Apotheek: 1,1 km
- Bibliotheek: 1,3 km
- Restaurant: 0,1 km
- Zwembad: 3,0 km
- Treinstation: 1,0 km
- Kerk: 0,3 km
Het voorzieningenaanbod in Zuidas-Noord is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Zuidas-Noord.
Vanuit Zuidas-Noord is een bioscoop gemiddeld 2,9 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 0,9 km en een poppodium op 3,8 km.
Wie in Zuidas-Noord woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
Zuidas-Noord scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 89,6% is tevreden met de woonomgeving van Zuidas-Noord, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Zuidas-Noord voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Zuidas-Noord is een officiële CBS-buurt met code
BU0363KP01. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Zuidas en valt onder de gemeente Amsterdam
(gemeentecode GM0363).
De exacte buurtgrenzen van Zuidas-Noord zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Zuidas-Noord op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Amsterdam: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Zuidas-Noord wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl