Windmolenbroek

De wijk Windmolenbroek in Almelo telt 13690 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Windmolenbroek qua omvang een grote wijk.

De wijk telt 12 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Almelo, die in totaal 74317 inwoners heeft. Het aandeel van Windmolenbroek binnen de gemeente komt daarmee op 18,4% van de totale bevolking.

De wijk Windmolenbroek ligt in de gemeente Almelo. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Windmolenbroek is WK014119 en de gemeentecode van Almelo is GM0141. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Windmolenbroek in Almelo bedraagt 1427 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Almelo als geheel wonen gemiddeld 1106 inwoners per km².

Windmolenbroek is een stedelijke wijk: bovengemiddeld dichtbevolkt voor Nederlandse begrippen. De meeste voorzieningen liggen op fiets- of loopafstand.

In Windmolenbroek bestaat 42% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,4 personen (landelijk: 2,1).

Windmolenbroek heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Windmolenbroek (Almelo) is als volgt:

• 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 13% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 23% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 30% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 17% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Windmolenbroek ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Windmolenbroek, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Windmolenbroek is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 29,5% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 46,2% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 24,4% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Windmolenbroek is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Windmolenbroek heeft 75% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 6%, en met een herkomst buiten Europa 19%.

De bevolkingssamenstelling van Windmolenbroek is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Windmolenbroek bedraagt €333.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Windmolenbroek: €333.000
• Gemeente Almelo: €284.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Windmolenbroek 11,9% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Windmolenbroek is 79% van de woningen een koopwoning, en 21% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Almelo op 55,0%.

Windmolenbroek kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Windmolenbroek (Almelo) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 45%
• Hoekwoningen: 21%
• Twee-onder-één-kap: 12%
• Vrijstaande woningen: 14%
• Appartementen: 8%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Windmolenbroek bedraagt 92% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Windmolenbroek terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Windmolenbroek is gebouwd in 1989, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1983 en 1997, 80% tussen 1980 en 2002.

Daarmee is de doorsnee woning hier 12 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Windmolenbroek heeft 54% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Almelo 36,0%. Daarnaast is 10% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Windmolenbroek loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Windmolenbroek (Almelo) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2930 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 800 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1250 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Windmolenbroek, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Windmolenbroek worden gemiddeld per jaar 493 misdrijven geregistreerd, oftewel 36,0 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Almelo op 51,8.

Windmolenbroek is iets veiliger dan de gemiddelde Nederlandse wijk, met minder geregistreerde misdrijven per inwoner. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Windmolenbroek worden gemiddeld per jaar 19 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Almelo zijn dat er 100 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Windmolenbroek bedraagt 8,0, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Windmolenbroek worden gemiddeld per jaar 257 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 18,8 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 66 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 91 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 21 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Windmolenbroek bedraagt €31.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Almelo: €28.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €39.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Windmolenbroek rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.

Windmolenbroek kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 18% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 38% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Windmolenbroek bedraagt €188.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Windmolenbroek:

• Bijstand: 1,68% (NL: 2,23%)
• WW: 0,95% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 4,75% (NL: 4,28%)
• AOW: 14,76% (NL: 18,15%)

Het uitkeringsbeeld in Windmolenbroek is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Windmolenbroek:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 76,0% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 33,6% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 56,7% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Windmolenbroek ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Windmolenbroek voelt 44,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 12,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (25,8% in Windmolenbroek tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,1% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Windmolenbroek beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 91,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 91,5% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 90,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Windmolenbroek beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Windmolenbroek met 21,4% van de stemmen. In de gemeente Almelo als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Windmolenbroek was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 59,3% rechts en voor 40,7% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Windmolenbroek liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Windmolenbroek voor 39,7% progressief (landelijk: 45,1%).

In Windmolenbroek stemde 15,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Windmolenbroek:

• CDA: 12,4% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 2,3% (NL: 1,9%)
• SGP: 1,1% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Windmolenbroek bedraagt 1,2 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Windmolenbroek 7,2 supermarkten te bereiken.

Boodschappen doen is in Windmolenbroek comfortabel met de fiets te doen.

Vanuit een gemiddelde woning in Windmolenbroek liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,5 km
• Apotheek: 1,5 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 1,7 km
• Huisartsenpost: 1,7 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Windmolenbroek bedraagt 1,0 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Windmolenbroek 1,6 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 2,1 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Windmolenbroek.

Vanuit een gemiddelde woning in Windmolenbroek ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,1 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,6 km (landelijk: 5,29 km).

Windmolenbroek is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Windmolenbroek (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 1,2 km
• Basisschool: 1,0 km
• Huisarts: 1,5 km
• Apotheek: 1,5 km
• Bibliotheek: 3,8 km
• Restaurant: 1,0 km
• Treinstation: 2,6 km

Het voorzieningenniveau in Windmolenbroek is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Windmolenbroek bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 12 buurten. De buurten zijn:

• Bedrijventerrein Twentepoort - Stadion
• Bedrijventerrein XL Businesspark
• Groeneveld
• Huttenveld
• Kanaalzijde
• Leemslagen Noord
• Leemslagen Oost
• Leemslagen Zuid
• Maardijk
• Nijrees
• Verspreide huizen wijk 19
• Zeven Bosjes

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Windmolenbroek een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €333.000, 79% koopwoningen
• Veiligheid: 36,0 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 91,5%
• Inkomen: gemiddeld €31.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Windmolenbroek op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.