Leemslagen Zuid
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Leemslagen Zuid in Almelo, onderdeel van de wijk Windmolenbroek.
01Samenvatting
Met 1.730 inwoners is Leemslagen Zuid een grote buurt in de gemeente Almelo, gelegen in de wijk Windmolenbroek. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een matig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €225K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lagere inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (83% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Leemslagen Zuid iets minder veilig dan een doorsnee buurt; veiligheid is een aandachtspunt. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as iets rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Leemslagen Zuid? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Leemslagen Zuid in Almelo is een buurt met veel alleenstaanden, een matig stedelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Leemslagen Zuid telt 1.730 inwoners en maakt deel uit van de wijk Windmolenbroek (13.690 inwoners) binnen de gemeente Almelo (74.317 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 5.777 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.144 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een matig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dat past bij een woonmilieu met overwegend rijenwoningen, twee-onder-een-kap- en kleinere appartementen, waarin voorzieningen doorgaans op fiets- of korte autoafstand liggen.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 24,0% iets onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
In de buurt is 15% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 22% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 45-65 jaar (24%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een ondervertegenwoordiging van de groep 45-65 jaar.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 10,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 46,0% iets boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- Iets minder gezinnen met kinderen in de buurt (27%), landelijk is dit 32%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,0 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 46% uit één persoon en woont 27% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt onder het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 5,0% duidelijk boven landelijk (3,4%).
Van de inwoners van Leemslagen Zuid heeft 74% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 9% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 3% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.
Opleidingsniveau
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 27,3% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 29,9% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 42,9% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets hoger.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Leemslagen Zuid
Leemslagen Noord
1.425 inwoners
Leemslagen Noord is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Zeven Bosjes
1.200 inwoners
Zeven Bosjes is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Kanaalzijde
1.420 inwoners
Kanaalzijde is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en voelt veilig.
Huttenveld
2.115 inwoners
Huttenveld is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en is bovengemiddeld welvarend.
Leemslagen Oost
1.165 inwoners
Leemslagen Oost is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Groeneveld
475 inwoners
Groeneveld is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en is uitgesproken welvarend. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Straten in Leemslagen Zuid
De buurt Leemslagen Zuid telt 12 straten met in totaal 876 woningen, verdeeld over postcodegebied 7609.
Verder kijken in Almelo
Veelgestelde vragen over Leemslagen Zuid
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Leemslagen Zuid in Almelo. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Leemslagen Zuid als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Leemslagen Zuid in de gemeente Almelo telt 1.730 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Leemslagen Zuid qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Windmolenbroek, die in totaal 13.690 inwoners telt. De gehele gemeente Almelo heeft 74.317 inwoners. Het aandeel van Leemslagen Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 2,3% van de totale bevolking.
De buurt Leemslagen Zuid ligt in de gemeente Almelo en valt bestuurlijk onder de wijk Windmolenbroek. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Leemslagen Zuid is
BU01411903 en de gemeentecode van Almelo is
GM0141. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Leemslagen Zuid in Almelo bedraagt 5.777 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Almelo als geheel wonen gemiddeld 1.106 inwoners per km².
Leemslagen Zuid is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.
In Leemslagen Zuid bestaat 27% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,0 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 15%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Het gezinskarakter van Leemslagen Zuid is daarmee ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Leemslagen Zuid (Almelo) is als volgt:
- 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 14% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 24% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 24% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 22% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Leemslagen Zuid is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Leemslagen Zuid: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Leemslagen Zuid is 22% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Almelo als geheel is dat 21,0%.
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Leemslagen Zuid ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Leemslagen Zuid in Almelo is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 27,3% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 42,9% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 29,9% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Leemslagen Zuid ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. De opleidingsverdeling in Leemslagen Zuid laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Leemslagen Zuid.
Van de inwoners van Leemslagen Zuid heeft 74% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 3% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 9% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Leemslagen Zuid is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Leemslagen Zuid bedraagt €225.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Leemslagen Zuid: €225.000
- Wijk Windmolenbroek: €333.000
- Gemeente Almelo: €284.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Leemslagen Zuid ligt daarmee 40,5% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Leemslagen Zuid relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Leemslagen Zuid is 46% van de woningen een koopwoning, en 54% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Almelo op 55,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Leemslagen Zuid is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Leemslagen Zuid (Almelo) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 43%
- Hoekwoningen: 21%
- Twee-onder-één-kap: 5%
- Vrijstaande woningen: 1%
- Appartementen: 31%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 69% (landelijk: 63,4%).Leemslagen Zuid wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Leemslagen Zuid terechtkomt.
De doorsnee woning in Leemslagen Zuid is gebouwd in 1984, tegenover 1977 landelijk. Vrijwel de hele buurt is in dezelfde periode gebouwd, rond 1984.
Daarmee is de doorsnee woning hier 7 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Leemslagen Zuid heeft 48% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Almelo op 36,0%. Daarnaast is 43% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Leemslagen Zuid loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Leemslagen Zuid zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Leemslagen Zuid (Almelo) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.170 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 210 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 680 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Leemslagen Zuid ligt onder het landelijk gemiddelde, wat past bij een goed geïsoleerde woningvoorraad en een grotendeels aardgasvrije woningvoorraad. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Leemslagen Zuid, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Leemslagen Zuid worden gemiddeld per jaar in totaal 56 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 32,2 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Almelo op 51,8.
Het aantal geregistreerde misdrijven in Leemslagen Zuid ligt rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Leemslagen Zuid worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Windmolenbroek zijn dat er gemiddeld 19 per jaar, en in de hele gemeente Almelo 100 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Leemslagen Zuid een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Leemslagen Zuid registreerde de politie gemiddeld 43 overlastmeldingen per jaar, oftewel 25,0 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Leemslagen Zuid zijn:
- Jeugdoverlast: 9 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 15 meldingen per jaar
Daarmee kent Leemslagen Zuid relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Leemslagen Zuid kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lagere inkomens. Van de huishoudens heeft 8% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 54% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Leemslagen Zuid bedraagt €33.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Leemslagen Zuid bedraagt €26.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €31.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €30.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Leemslagen Zuid onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Leemslagen Zuid.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Leemslagen Zuid is als volgt:
- Bijstand: 4,6% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,6% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 7,5% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een bijstandsuitkering ligt in Leemslagen Zuid duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Een hoger uitkeringsaandeel hangt in Nederland daarnaast vaak samen met de regionale werkgelegenheidsstructuur.
De gemeente Almelo hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1089% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Leemslagen Zuid (WOZ €225.000) komt dat neer op ongeveer €245 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Almelo zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Leemslagen Zuid.
De gezondheidssituatie van bewoners van Leemslagen Zuid (Almelo) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 66,0% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 40,1% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 46,6% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in Leemslagen Zuid ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In Leemslagen Zuid voelt 54,1% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 19,2% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in Leemslagen Zuid boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Leemslagen Zuid.
De bewoners van Leemslagen Zuid (Almelo) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 86,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 83,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 86,1% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Leemslagen Zuid ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Leemslagen Zuid, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Leemslagen Zuid is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 7,4% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,9% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 2,4% (NL: 3,4%)
- Buren: 7,2% (NL: 5,5%)
Burenoverlast is in Leemslagen Zuid de vorm van geluidshinder die het sterkst boven het landelijke beeld uitkomt. Dat hangt vaak samen met het woningtype (veel appartementen of geschakelde woningen) en de bewonersmix. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Leemslagen Zuid en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Leemslagen Zuid met 24,9% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Almelo als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Leemslagen Zuid weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Leemslagen Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 58,8% rechts en voor 41,2% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee iets rechtser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Leemslagen Zuid voor 38,2% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Leemslagen Zuid stemde 16,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Leemslagen Zuid:
- CDA: 12,4% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 2,6% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,5% (NL: 2,3%)
Vanuit Leemslagen Zuid is een grote supermarkt gemiddeld 0,6 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Leemslagen Zuid kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Leemslagen Zuid tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,2 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,2 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 1,2 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Leemslagen Zuid is het zorgaanbod goed bereikbaar.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Leemslagen Zuid is 0,4 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Leemslagen Zuid op gemiddeld 3,0 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Leemslagen Zuid te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 3,3 km vanaf Leemslagen Zuid. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,4 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Leemslagen Zuid en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,6 km
- Basisschool: 0,4 km
- Huisarts: 1,2 km
- Apotheek: 1,2 km
- Bibliotheek: 4,2 km
- Restaurant: 0,6 km
- Zwembad: 5,3 km
- Treinstation: 3,3 km
- Kerk: 1,7 km
Het voorzieningenniveau in Leemslagen Zuid is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Leemslagen Zuid.
Vanuit Leemslagen Zuid is een bioscoop gemiddeld 4,2 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 4,5 km en een poppodium op 16,2 km.
Het culturele aanbod is vanuit Leemslagen Zuid prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Leemslagen Zuid scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 83,2% is tevreden met de woonomgeving van Leemslagen Zuid, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Leemslagen Zuid voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Leemslagen Zuid is een officiële CBS-buurt met code
BU01411903. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Windmolenbroek en valt onder de gemeente Almelo
(gemeentecode GM0141).
De exacte buurtgrenzen van Leemslagen Zuid zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Leemslagen Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Almelo: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Leemslagen Zuid wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl