Tolkamer

De wijk Tolkamer in Zevenaar telt 2820 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Tolkamer qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 2 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Zevenaar, die in totaal 45041 inwoners heeft. Het aandeel van Tolkamer binnen de gemeente komt daarmee op 6,3% van de totale bevolking.

De wijk Tolkamer ligt in de gemeente Zevenaar. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Tolkamer is WK029910 en de gemeentecode van Zevenaar is GM0299. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Tolkamer in Zevenaar bedraagt 625 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Zevenaar als geheel wonen gemiddeld 486 inwoners per km².

Tolkamer is een matig stedelijke wijk, met een mix van bebouwing en open ruimte. Voor sommige dagelijkse voorzieningen is een korte verplaatsing nodig.

In Tolkamer bestaat 33% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,2 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Tolkamer is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Tolkamer (Zevenaar) is als volgt:

• 0-15 jaar: 13% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 22% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 29% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 26% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Tolkamer ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Tolkamer, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Tolkamer is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 18,4% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 51,3% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 30,3% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Tolkamer ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Tolkamer heeft 85% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 10%, en met een herkomst buiten Europa 5%.

Tolkamer is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Tolkamer bedraagt €306.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Tolkamer: €306.000
• Gemeente Zevenaar: €320.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Tolkamer 19,0% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Tolkamer is 67% van de woningen een koopwoning, en 33% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Zevenaar op 64,0%.

Tolkamer heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Tolkamer (Zevenaar) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 26%
• Hoekwoningen: 17%
• Twee-onder-één-kap: 20%
• Vrijstaande woningen: 15%
• Appartementen: 22%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Tolkamer bedraagt 78% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Tolkamer terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Tolkamer is gebouwd in 1990, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1956 en 2001, 80% tussen 1920 en 2008.

Daarmee is de doorsnee woning hier 13 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Tolkamer heeft 45% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Zevenaar 43,0%. Daarnaast is 8% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Tolkamer loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Tolkamer (Zevenaar) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2840 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 810 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1040 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Tolkamer, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Tolkamer worden gemiddeld per jaar 57 misdrijven geregistreerd, oftewel 20,2 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Zevenaar op 27,4.

Tolkamer geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Tolkamer worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Zevenaar zijn dat er 30 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Tolkamer bedraagt 4,3, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Tolkamer worden gemiddeld per jaar 38 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 13,4 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 8 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 10 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 5 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Tolkamer bedraagt €30.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Zevenaar: €30.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €36.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Tolkamer onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Tolkamer kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 16% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 41% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Tolkamer bedraagt €158.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Tolkamer:

• Bijstand: 1,42% (NL: 2,23%)
• WW: 1,06% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 4,61% (NL: 4,28%)
• AOW: 23,76% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Tolkamer onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Tolkamer:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 71,5% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 36,1% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 52,7% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Tolkamer is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Tolkamer voelt 42,0% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (25,3% in Tolkamer tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,5% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Tolkamer beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 90,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 90,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 87,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Tolkamer beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Tolkamer met 26,1% van de stemmen. In de gemeente Zevenaar als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Tolkamer was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 62,8% rechts en voor 37,2% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Tolkamer stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Tolkamer voor 36,0% progressief (landelijk: 45,1%).

In Tolkamer stemde 10,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Tolkamer:

• CDA: 10,1% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,5% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,2% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Tolkamer bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Tolkamer 2,0 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Tolkamer daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Tolkamer liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,7 km
• Apotheek: 4,0 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 12,0 km
• Huisartsenpost: 12,1 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Tolkamer bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Tolkamer 1,2 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 10,0 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Tolkamer.

Vanuit een gemiddelde woning in Tolkamer ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,7 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 10,0 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Tolkamer ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Tolkamer (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,8 km
• Basisschool: 0,7 km
• Huisarts: 1,7 km
• Apotheek: 4,0 km
• Bibliotheek: 1,7 km
• Restaurant: 0,6 km
• Treinstation: 10,0 km

Het voorzieningenniveau in Tolkamer is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Tolkamer bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 2 buurten. De buurten zijn:

• De Bijland
• Tolkamer

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Tolkamer een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €306.000, 67% koopwoningen
• Veiligheid: 20,2 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 90,7%
• Inkomen: gemiddeld €30.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Tolkamer op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.