Over Lobith in Zevenaar
Lobith is een minder welvarende wijk met sociale uitdagingen en een gemengde bevolkingssamenstelling. De bevolking is er overwegend praktisch opgeleid. Het aantal inwoners groeit van nature, doordat er meer kinderen worden geboren dan er inwoners overlijden, en het aandeel inwoners met een Nederlandse herkomst ligt boven het landelijk gemiddelde. De inwoners ervaren hun gezondheid duidelijk minder goed dan gemiddeld. Inwoners zijn minder tevreden over hun woonomgeving dan elders in de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een stedelijke dichtheid met een mix van koop- en huurwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). De woningwaarde ligt onder het landelijk gemiddelde. Inwoners profiteren van een ruim voorzieningenaanbod, met dagelijkse benodigdheden op loop- of fietsafstand.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Lobith overwegend lagere inkomens, gecombineerd met een laag mediaan vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk duidelijk rechts en duidelijk conservatief met PVV als grootste partij, met weinig religieus stemgedrag.
Kortom: een wijk met sociaaleconomische uitdagingen.
Buurten in Lobith
Lobith
3.015 inwoners
Lobith is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Andere wijken in Zevenaar
Aerdt
2 buurten
Aerdt is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Angerlo
2 buurten
Angerlo is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Babberich
3 buurten
Babberich is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Giesbeek
3 buurten
Giesbeek is een matig stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Herwen
2 buurten
Herwen is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Lathum
1 buurt
Lathum is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Pannerden
2 buurten
Pannerden is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Rijnstrangen
1 buurt
Rijnstrangen is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Spijk
2 buurten
Spijk is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Tolkamer
2 buurten
Tolkamer is een matig stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Zevenaar
19 buurten
Zevenaar is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Lobith
Veelgestelde vragen over Lobith
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Lobith in Zevenaar. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Lobith als woonwijk.
De wijk Lobith in Zevenaar telt 3015 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Lobith qua omvang een middelgrote wijk.
De wijk telt 1 buurt volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Zevenaar, die in totaal 45041 inwoners heeft. Het aandeel van Lobith binnen de gemeente komt daarmee op 6,7% van de totale bevolking.
De wijk Lobith ligt in de gemeente Zevenaar. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Lobith is
WK029909 en de gemeentecode van Zevenaar is
GM0299. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Lobith in Zevenaar bedraagt 3625 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Zevenaar als geheel wonen gemiddeld 486 inwoners per km².
Lobith is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.
In Lobith bestaat 32% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,1 personen (landelijk: 2,1).
Het gezinskarakter van Lobith is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Lobith (Zevenaar) is als volgt:
- 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 23% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 28% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 24% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Lobith ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Lobith, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Lobith is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 11,8% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 51,3% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 36,8% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Lobith ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.
Van de inwoners van Lobith heeft 84% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 10%, en met een herkomst buiten Europa 6%.
Lobith is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Lobith bedraagt €245.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Lobith: €245.000
- Gemeente Zevenaar: €320.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Lobith 35,2% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Lobith is 51% van de woningen een koopwoning, en 49% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Zevenaar op 64,0%.
Lobith heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.
De woningvoorraad in Lobith (Zevenaar) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 31%
- Hoekwoningen: 26%
- Twee-onder-één-kap: 17%
- Vrijstaande woningen: 10%
- Appartementen: 16%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Lobith bedraagt 84% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Lobith terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Lobith is gebouwd in 1974, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1964 en 1989, 80% tussen 1954 en 2001.
Daarmee is de doorsnee woning hier 3 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Lobith heeft 44% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Zevenaar 43,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Lobith loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Lobith (Zevenaar) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2640 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 860 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 850 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Lobith, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Lobith worden gemiddeld per jaar 65 misdrijven geregistreerd, oftewel 21,6 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Zevenaar op 27,4.
Lobith geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Lobith worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Zevenaar zijn dat er 30 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Lobith bedraagt 5,0, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Lobith worden gemiddeld per jaar 108 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 35,9 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 35 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 15 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 5 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Lobith bedraagt €27.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Zevenaar: €30.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €33.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Lobith onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.
Lobith kan worden gekenmerkt als een wijk met overwegend lagere inkomens. Van de inwoners heeft 10% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 47% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Lobith bedraagt €59.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Lobith:
- Bijstand: 2,99% (NL: 2,23%)
- WW: 0,66% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 7,63% (NL: 4,28%)
- AOW: 21,23% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering in Lobith ligt boven het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met de samenstelling van de woningvoorraad.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Lobith:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 66,4% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 39,2% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 47,3% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.
In Lobith voelt 47,0% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 14,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (25,4% in Lobith tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,0% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Lobith beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 87,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 86,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 81,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners van Lobith over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Lobith met 31,7% van de stemmen. In de gemeente Zevenaar als geheel was PVV de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Lobith was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 63,1% rechts en voor 36,9% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
Lobith stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Lobith voor 33,4% progressief (landelijk: 45,1%).
In Lobith stemde 10,1% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Lobith:
- CDA: 9,8% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,2% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,1% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Lobith bedraagt 0,5 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Lobith 2,0 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Lobith daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Lobith liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,6 km
- Apotheek: 3,2 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 11,1 km
- Huisartsenpost: 11,1 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Lobith bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Lobith 0,9 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 9,1 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Lobith.
Vanuit een gemiddelde woning in Lobith ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 0,8 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 9,0 km (landelijk: 5,29 km).
Voor treinreizigers in Lobith ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Lobith (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,5 km
- Basisschool: 0,7 km
- Huisarts: 0,6 km
- Apotheek: 3,2 km
- Bibliotheek: 0,5 km
- Restaurant: 0,5 km
- Treinstation: 9,0 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Lobith op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Lobith bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 1 buurt. De buurt is:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Lobith een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €245.000, 51% koopwoningen
- Veiligheid: 21,6 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 86,7%
- Inkomen: gemiddeld €27.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Lobith op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.