Buurmalsen
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Buurmalsen in West Betuwe, onderdeel van de wijk Buurmalsen.
01Samenvatting
Met 740 inwoners is Buurmalsen een middelgrote buurt in de gemeente West Betuwe, gelegen in de wijk Buurmalsen. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €435K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met licht ondergemiddelde inkomens, met een doorsnee vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (90% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Buurmalsen iets veiliger dan een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is gemiddeld.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV. Het aandeel stemmen op religieuze partijen ligt wat hoger dan landelijk.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Buurmalsen? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Buurmalsen in West Betuwe is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een landelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Buurmalsen telt 740 inwoners en maakt deel uit van de wijk Buurmalsen (3.225 inwoners) binnen de gemeente West Betuwe (52.948 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 2.818 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 429 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt duidelijk boven die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Ondanks de landelijke ligging is Buurmalsen zelf compact bebouwd: de woningen staan hier relatief dicht op elkaar.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 16,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
In de buurt is 14% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 20% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (20%) onder en dat van 15-25 jaar (16%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een ondervertegenwoordiging van de groep 25-45 jaar.
Huishoudens
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,3 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 33% uit één persoon en woont 37% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt boven het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 1,0% ver onder landelijk (3,4%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 3,0% duidelijk onder landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 8,0% iets boven landelijk (6,0%).
Van de inwoners van Buurmalsen heeft 84% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 4% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 8% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 31,2% iets boven landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 27,5% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 31,2% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 41,2% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets hoger.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Buurmalsen
Geldermalsen Centrum
1.685 inwoners
Geldermalsen Centrum is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Geldermalsen Oost
2.040 inwoners
Geldermalsen Oost is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.
Verspreide huizen Oostzijde
735 inwoners
Verspreide huizen Oostzijde is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt is uitgesproken welvarend en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap.
Geldermalsen Middengebied
1.545 inwoners
Geldermalsen Middengebied is een grote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit appartementen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving.
Geldermalsen Zuid
3.045 inwoners
Geldermalsen Zuid is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Tricht
1.770 inwoners
Tricht is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt voelt veilig en kent veel onderlinge betrokkenheid.
Straten in Buurmalsen
De buurt Buurmalsen telt 15 straten met in totaal 276 woningen, verdeeld over postcodegebied 4197.
Verder kijken in Buurmalsen
Veelgestelde vragen over Buurmalsen
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Buurmalsen in West Betuwe. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Buurmalsen als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Buurmalsen in de gemeente West Betuwe telt 740 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Buurmalsen qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Buurmalsen, die in totaal 3.225 inwoners telt. De gehele gemeente West Betuwe heeft 52.948 inwoners. Het aandeel van Buurmalsen binnen de gemeente komt daarmee op 1,4% van de totale bevolking.
De buurt Buurmalsen ligt in de gemeente West Betuwe en valt bestuurlijk onder de wijk Buurmalsen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Buurmalsen is
BU19600300 en de gemeentecode van West Betuwe is
GM1960. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Buurmalsen in West Betuwe bedraagt 2.818 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente West Betuwe als geheel wonen gemiddeld 245 inwoners per km².
Buurmalsen is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.
In Buurmalsen bestaat 37% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,3 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 14%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee heeft Buurmalsen een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Buurmalsen (West Betuwe) is als volgt:
- 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 16% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 20% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 30% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 20% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Buurmalsen is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Buurmalsen: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Buurmalsen is 20% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente West Betuwe als geheel is dat 20,0%.
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Buurmalsen ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Buurmalsen in West Betuwe is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 27,5% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 41,2% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 31,2% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Buurmalsen ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. De opleidingsverdeling in Buurmalsen laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Buurmalsen.
Van de inwoners van Buurmalsen heeft 84% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 8% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 4% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Buurmalsen is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Buurmalsen bedraagt €435.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Buurmalsen: €435.000
- Wijk Buurmalsen: €449.000
- Gemeente West Betuwe: €435.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Buurmalsen ligt daarmee 15,1% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen West Betuwe. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Buurmalsen is 73% van de woningen een koopwoning, en 27% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente West Betuwe op 72,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Buurmalsen is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Buurmalsen (West Betuwe) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 21%
- Hoekwoningen: 21%
- Twee-onder-één-kap: 14%
- Vrijstaande woningen: 40%
- Appartementen: 4%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 96% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Buurmalsen is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Buurmalsen terechtkomt.
De doorsnee woning in Buurmalsen is gebouwd in 1967, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1931 en 1974, 80% tussen 1888 en 1983.
Daarmee is de doorsnee woning hier 10 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Buurmalsen heeft 46% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente West Betuwe op 53,0%. Daarnaast is 4% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Buurmalsen loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Buurmalsen zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Buurmalsen (West Betuwe) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.210 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.090 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.190 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Buurmalsen ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Buurmalsen, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Buurmalsen worden gemiddeld per jaar in totaal 14 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 18,9 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente West Betuwe op 28,4.
Buurmalsen is daarmee veiliger dan een doorsnee Nederlandse buurt: er worden minder misdrijven geregistreerd. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Buurmalsen worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Buurmalsen zijn dat er gemiddeld 3 per jaar, en in de hele gemeente West Betuwe 67 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Buurmalsen een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Buurmalsen registreerde de politie gemiddeld 9 overlastmeldingen per jaar, oftewel 11,7 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Buurmalsen zijn:
- Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 3 meldingen per jaar
Daarmee kent Buurmalsen weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.
Buurmalsen kan worden gekenmerkt als een buurt met licht ondergemiddelde inkomens. Van de huishoudens heeft 26% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 34% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Buurmalsen bedraagt €229.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Buurmalsen bedraagt €31.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €37.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €39.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Buurmalsen onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Buurmalsen.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Buurmalsen is als volgt:
- Bijstand: 1,4% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 2,7% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in Buurmalsen is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente West Betuwe hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0936% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Buurmalsen (WOZ €435.000) komt dat neer op ongeveer €407 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. West Betuwe zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Buurmalsen.
De gezondheidssituatie van bewoners van Buurmalsen (West Betuwe) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 74,6% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 33,8% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 50,3% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Buurmalsen is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
In Buurmalsen voelt 40,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Buurmalsen minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Buurmalsen.
De bewoners van Buurmalsen (West Betuwe) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 90,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 90,0% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 88,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Buurmalsen is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Buurmalsen, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Buurmalsen is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 10,2% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,7% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 2,0% (NL: 3,4%)
- Buren: 4,4% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Buurmalsen is het wegverkeer, waar 10,2% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Buurmalsen en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Buurmalsen met 18,2% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente West Betuwe als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Buurmalsen weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Buurmalsen was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 62,2% rechts en voor 37,8% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van West Betuwe en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Buurmalsen voor 36,1% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Buurmalsen stemde 25,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in deze buurt duidelijk meer voor dan landelijk gemiddeld.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Buurmalsen:
- CDA: 11,5% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,2% (NL: 1,9%)
- SGP: 12,5% (NL: 2,3%)
Vanuit Buurmalsen is een grote supermarkt gemiddeld 1,5 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
De supermarkt is vanuit Buurmalsen comfortabel met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde afstand vanuit Buurmalsen tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,4 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,7 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 11,4 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Buurmalsen is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Buurmalsen is 1,8 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Buurmalsen op gemiddeld 2,1 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Buurmalsen te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,8 km vanaf Buurmalsen. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,2 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Buurmalsen en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 1,5 km
- Basisschool: 1,8 km
- Huisarts: 1,4 km
- Apotheek: 1,7 km
- Bibliotheek: 2,7 km
- Restaurant: 1,4 km
- Zwembad: 2,2 km
- Treinstation: 2,8 km
- Kerk: 0,3 km
Het voorzieningenaanbod in Buurmalsen is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Buurmalsen.
Vanuit Buurmalsen is een bioscoop gemiddeld 24,0 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 8,5 km en een poppodium op 26,7 km.
Wie in Buurmalsen cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.
Buurmalsen scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Rust en weinig overlast
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 90,0% is tevreden met de woonomgeving van Buurmalsen, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Buurmalsen voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Buurmalsen is een officiële CBS-buurt met code
BU19600300. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Buurmalsen en valt onder de gemeente West Betuwe
(gemeentecode GM1960).
De exacte buurtgrenzen van Buurmalsen zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Buurmalsen op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente West Betuwe: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Buurmalsen wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl