Over Wijk 11 Weert-Centrum in Weert
Wijk 11 Weert-Centrum is een minder welvarende wijk met sociale uitdagingen en een vergrijsd profiel. Het opleidingsniveau ligt er rond het gemiddelde. De wijk kent een natuurlijke krimp: er overlijden jaarlijks meer inwoners dan er geboren worden. De inwoners ervaren hun gezondheid duidelijk minder goed dan gemiddeld. De woonomgeving wordt door inwoners wat minder positief beoordeeld dan in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een sterk stedelijke dichtheid met overwegend huurwoningen, met een sterk appartementenprofiel, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). Inwoners profiteren van een uitstekend voorzieningenniveau, met dagelijkse benodigdheden op loop- of fietsafstand. Op het gebied van veiligheid kent de wijk duidelijke uitdagingen, met fors meer misdrijven dan landelijk en relatief veel overlast.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Wijk 11 Weert-Centrum licht ondergemiddelde inkomens, gecombineerd met een laag mediaan vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk op de links-rechts-as centraal met PVV als grootste partij.
Kortom: een wijk met sociaaleconomische uitdagingen, een vergrijsd profiel en een uitgesproken huurmarkt.
Buurten in Weert-Centrum
Maaspoort
1.455 inwoners
Maaspoort is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand.
Weert-Centrum
2.735 inwoners
Weert-Centrum is een grote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Andere wijken in Weert
Boshoven
5 buurten
Boshoven is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Laar en Hushoven
5 buurten
Laar en Hushoven is een landelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Molenakker en Kampershoek
3 buurten
Molenakker en Kampershoek is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Biest
1 buurt
Biest is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Groenewoud
2 buurten
Groenewoud is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Fatima
2 buurten
Fatima is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Keent
2 buurten
Keent is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Moesel
2 buurten
Moesel is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Graswinkel
1 buurt
Graswinkel is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Leuken
3 buurten
Leuken is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Kazernelaan
2 buurten
Kazernelaan is een matig stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Altweerterheide
2 buurten
Altweerterheide is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Tungelroy
2 buurten
Tungelroy is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Swartbroek
2 buurten
Swartbroek is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Stramproy
2 buurten
Stramproy is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Weert-Centrum
Veelgestelde vragen over Wijk 11 Weert-Centrum
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Wijk 11 Weert-Centrum in Weert. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wijk 11 Weert-Centrum als woonwijk.
De wijk Wijk 11 Weert-Centrum in Weert telt 4195 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 11 Weert-Centrum qua omvang een middelgrote wijk.
De wijk telt 2 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Weert, die in totaal 51079 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 11 Weert-Centrum binnen de gemeente komt daarmee op 8,2% van de totale bevolking.
De wijk Wijk 11 Weert-Centrum ligt in de gemeente Weert. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Wijk 11 Weert-Centrum is
WK098811 en de gemeentecode van Weert is
GM0988. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wijk 11 Weert-Centrum in Weert bedraagt 5135 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Weert als geheel wonen gemiddeld 490 inwoners per km².
Wijk 11 Weert-Centrum is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.
In Wijk 11 Weert-Centrum bestaat 11% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 1,5 personen (landelijk: 2,1).
In Wijk 11 Weert-Centrum wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 11 Weert-Centrum (Weert) is als volgt:
- 0-15 jaar: 6% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 7% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 26% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 20% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 41% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Wijk 11 Weert-Centrum ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 11 Weert-Centrum, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Wijk 11 Weert-Centrum is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 32,4% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 45,6% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 22,1% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Wijk 11 Weert-Centrum is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
Van de inwoners van Wijk 11 Weert-Centrum heeft 74% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 14%, en met een herkomst buiten Europa 12%.
De bevolkingssamenstelling van Wijk 11 Weert-Centrum is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 11 Weert-Centrum bedraagt €307.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Wijk 11 Weert-Centrum: €307.000
- Gemeente Weert: €333.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 11 Weert-Centrum 18,8% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Wijk 11 Weert-Centrum is 35% van de woningen een koopwoning, en 65% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Weert op 66,0%.
In Wijk 11 Weert-Centrum is een fors deel van de woningvoorraad huur. Dat hangt vaak samen met een groter aandeel sociale huur, en maakt de wijk toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen.
De woningvoorraad in Wijk 11 Weert-Centrum (Weert) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 9%
- Hoekwoningen: 4%
- Twee-onder-één-kap: 4%
- Vrijstaande woningen: 4%
- Appartementen: 78%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 11 Weert-Centrum bedraagt 22% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 11 Weert-Centrum terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Wijk 11 Weert-Centrum is gebouwd in 1985, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1955 en 1994, 80% tussen 1930 en 2010.
Daarmee is de doorsnee woning hier 8 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Wijk 11 Weert-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Weert 44,0%. Daarnaast is 8% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Wijk 11 Weert-Centrum achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Wijk 11 Weert-Centrum (Weert) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2170 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 740 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 280 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 11 Weert-Centrum, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Wijk 11 Weert-Centrum worden gemiddeld per jaar 616 misdrijven geregistreerd, oftewel 146,9 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Weert op 40,1.
De criminaliteitscijfers in Wijk 11 Weert-Centrum liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Wijk 11 Weert-Centrum worden gemiddeld per jaar 7 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Weert zijn dat er 72 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 11 Weert-Centrum bedraagt 63,1, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Wijk 11 Weert-Centrum worden gemiddeld per jaar 306 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 72,9 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 49 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 111 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 74 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 11 Weert-Centrum bedraagt €34.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Weert: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €37.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 11 Weert-Centrum onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.
Wijk 11 Weert-Centrum kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 14% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 41% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 11 Weert-Centrum bedraagt €33.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Wijk 11 Weert-Centrum:
- Bijstand: 1,91% (NL: 2,23%)
- WW: 0,95% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 4,77% (NL: 4,28%)
- AOW: 39,33% (NL: 18,15%)
Het uitkeringsbeeld in Wijk 11 Weert-Centrum is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 11 Weert-Centrum:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 67,6% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 39,1% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 50,2% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.
In Wijk 11 Weert-Centrum voelt 51,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 17,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (23,2% in Wijk 11 Weert-Centrum tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (13,2% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Wijk 11 Weert-Centrum beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 86,8% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 87,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 75,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners van Wijk 11 Weert-Centrum over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Wijk 11 Weert-Centrum met 20,7% van de stemmen. In de gemeente Weert als geheel was PVV de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wijk 11 Weert-Centrum was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 57,0% rechts en voor 43,0% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Wijk 11 Weert-Centrum liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 11 Weert-Centrum voor 43,4% progressief (landelijk: 45,1%).
In Wijk 11 Weert-Centrum stemde 13,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Wijk 11 Weert-Centrum:
- CDA: 13,1% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,3% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,2% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 11 Weert-Centrum bedraagt 0,3 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 11 Weert-Centrum 11,9 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Wijk 11 Weert-Centrum daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 11 Weert-Centrum liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,4 km
- Apotheek: 0,5 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 0,6 km
- Huisartsenpost: 0,6 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 11 Weert-Centrum bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 11 Weert-Centrum 1,2 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,3 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 11 Weert-Centrum.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 11 Weert-Centrum ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,0 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 0,8 km (landelijk: 5,29 km).
Wijk 11 Weert-Centrum is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 11 Weert-Centrum (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,3 km
- Basisschool: 0,7 km
- Huisarts: 0,4 km
- Apotheek: 0,5 km
- Bibliotheek: 0,7 km
- Restaurant: 0,2 km
- Treinstation: 0,8 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Wijk 11 Weert-Centrum op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Wijk 11 Weert-Centrum bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 2 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Wijk 11 Weert-Centrum een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €307.000, 35% koopwoningen
- Veiligheid: 146,9 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 87,1%
- Inkomen: gemiddeld €34.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Wijk 11 Weert-Centrum op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.