Over Wijk 03 Molenakker en Kampershoek in Weert
Wijk 03 Molenakker en Kampershoek is een bovengemiddeld welvarende wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De bevolking is er overwegend hoogopgeleid. Het aandeel inwoners met een Nederlandse herkomst ligt boven het landelijk gemiddelde. De inwoners ervaren hun gezondheid iets beter dan gemiddeld, hebben een actieve leefstijl en zijn tevreden over hun woonomgeving. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. Inwoners zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan elders in de gemeente, en waarderen ook het groen in de buurt bovengemiddeld.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een matig stedelijke dichtheid met vrijwel uitsluitend koopwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). Daarnaast loopt de wijk voorop in verduurzaming, met veel zonnepanelen op de daken. Inwoners profiteren van een goed voorzieningenniveau, met dagelijkse benodigdheden dichtbij.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Wijk 03 Molenakker en Kampershoek licht bovengemiddelde inkomens, gecombineerd met een hoog mediaan vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk duidelijk rechts en iets conservatief met VVD als grootste partij.
Kortom: een financieel solide wijk en een sterke eigenwoningmarkt.
Buurten in Molenakker en Kampershoek
Kampershoek
5 inwoners
Te weinig inwoners of woningen voor betrouwbare cijfers.
Kampershoek-Noord
5 inwoners
Te weinig inwoners of woningen voor betrouwbare cijfers.
Molenakker
2.895 inwoners
Molenakker is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitgesproken welvarend.
Andere wijken in Weert
Boshoven
5 buurten
Boshoven is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Laar en Hushoven
5 buurten
Laar en Hushoven is een landelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Weert-Centrum
2 buurten
Weert-Centrum is een sterk stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Biest
1 buurt
Biest is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Groenewoud
2 buurten
Groenewoud is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Fatima
2 buurten
Fatima is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Keent
2 buurten
Keent is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Moesel
2 buurten
Moesel is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Graswinkel
1 buurt
Graswinkel is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Leuken
3 buurten
Leuken is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Kazernelaan
2 buurten
Kazernelaan is een matig stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Altweerterheide
2 buurten
Altweerterheide is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Tungelroy
2 buurten
Tungelroy is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Swartbroek
2 buurten
Swartbroek is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Stramproy
2 buurten
Stramproy is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Molenakker en Kampershoek
Veelgestelde vragen over Wijk 03 Molenakker en Kampershoek
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Wijk 03 Molenakker en Kampershoek in Weert. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wijk 03 Molenakker en Kampershoek als woonwijk.
De wijk Wijk 03 Molenakker en Kampershoek in Weert telt 2900 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 03 Molenakker en Kampershoek qua omvang een middelgrote wijk.
De wijk telt 3 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Weert, die in totaal 51079 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 03 Molenakker en Kampershoek binnen de gemeente komt daarmee op 5,7% van de totale bevolking.
De wijk Wijk 03 Molenakker en Kampershoek ligt in de gemeente Weert. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Wijk 03 Molenakker en Kampershoek is
WK098803 en de gemeentecode van Weert is
GM0988. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wijk 03 Molenakker en Kampershoek in Weert bedraagt 1022 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Weert als geheel wonen gemiddeld 490 inwoners per km².
Wijk 03 Molenakker en Kampershoek is een stedelijke wijk: bovengemiddeld dichtbevolkt voor Nederlandse begrippen. De meeste voorzieningen liggen op fiets- of loopafstand.
In Wijk 03 Molenakker en Kampershoek bestaat 40% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,4 personen (landelijk: 2,1).
Wijk 03 Molenakker en Kampershoek heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 03 Molenakker en Kampershoek (Weert) is als volgt:
- 0-15 jaar: 13% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 13% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 18% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 36% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 21% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Wijk 03 Molenakker en Kampershoek ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 03 Molenakker en Kampershoek, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 37,2% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 39,7% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 23,1% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
Van de inwoners van Wijk 03 Molenakker en Kampershoek heeft 84% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 8%, en met een herkomst buiten Europa 8%.
Wijk 03 Molenakker en Kampershoek is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek bedraagt €436.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Wijk 03 Molenakker en Kampershoek: €436.000
- Gemeente Weert: €333.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek 15,3% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Weert. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Wijk 03 Molenakker en Kampershoek is 90% van de woningen een koopwoning, en 10% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Weert op 66,0%.
Wijk 03 Molenakker en Kampershoek kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.
De woningvoorraad in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek (Weert) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 37%
- Hoekwoningen: 16%
- Twee-onder-één-kap: 7%
- Vrijstaande woningen: 30%
- Appartementen: 9%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek bedraagt 91% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek is gebouwd in 1994, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1991 en 1996, 80% tussen 1990 en 1998.
Daarmee is de doorsnee woning hier 17 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Wijk 03 Molenakker en Kampershoek heeft 61% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Weert 44,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Wijk 03 Molenakker en Kampershoek loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek (Weert) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3130 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 940 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1580 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 03 Molenakker en Kampershoek, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Wijk 03 Molenakker en Kampershoek worden gemiddeld per jaar 90 misdrijven geregistreerd, oftewel 31,1 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Weert op 40,1.
Wijk 03 Molenakker en Kampershoek geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Wijk 03 Molenakker en Kampershoek worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Weert zijn dat er 72 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek bedraagt 6,3, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Wijk 03 Molenakker en Kampershoek worden gemiddeld per jaar 26 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 8,9 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 12 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 7 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 3 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek bedraagt €37.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Weert: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €45.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.
Wijk 03 Molenakker en Kampershoek kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 26% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 35% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek bedraagt €356.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek:
- Bijstand: 0,69% (NL: 2,23%)
- WW: 1,38% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 4,83% (NL: 4,28%)
- AOW: 18,28% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 03 Molenakker en Kampershoek:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 77,8% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 33,2% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 63,7% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van inwoners van Wijk 03 Molenakker en Kampershoek ligt boven het Nederlands gemiddelde.
In Wijk 03 Molenakker en Kampershoek voelt 43,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,9% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (25,6% in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (16,4% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Wijk 03 Molenakker en Kampershoek beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 94,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 93,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 91,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Wijk 03 Molenakker en Kampershoek beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was VVD de grootste partij in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek met 22,7% van de stemmen. In de gemeente Weert als geheel was PVV de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 61,3% rechts en voor 38,7% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
Wijk 03 Molenakker en Kampershoek stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek voor 41,6% progressief (landelijk: 45,1%).
In Wijk 03 Molenakker en Kampershoek stemde 15,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek:
- CDA: 15,0% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,3% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,1% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek 9,1 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,7 km
- Apotheek: 1,6 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 1,9 km
- Huisartsenpost: 1,9 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek 1,4 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,9 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,4 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,5 km (landelijk: 5,29 km).
Wijk 03 Molenakker en Kampershoek is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,8 km
- Basisschool: 0,6 km
- Huisarts: 0,7 km
- Apotheek: 1,6 km
- Bibliotheek: 1,7 km
- Restaurant: 1,2 km
- Treinstation: 2,5 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Wijk 03 Molenakker en Kampershoek bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 3 buurten. De buurten zijn:
- Kampershoek
- Kampershoek-Noord
- Molenakker
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Wijk 03 Molenakker en Kampershoek een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €436.000, 90% koopwoningen
- Veiligheid: 31,1 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 93,8%
- Inkomen: gemiddeld €37.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Wijk 03 Molenakker en Kampershoek op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.