Over De Buurt in Wageningen
De Buurt is een minder welvarende wijk met sociale uitdagingen en veel alleenstaanden. Het opleidingsniveau ligt er rond het gemiddelde. De wijk kent een natuurlijke krimp: er overlijden jaarlijks meer inwoners dan er geboren worden. De inwoners ervaren hun gezondheid duidelijk minder goed dan gemiddeld en kennen meer eenzaamheid. De sociale samenhang is minder uitgesproken, met relatief weinig vrijwilligers en mantelzorgers. Inwoners zijn minder tevreden over hun woonomgeving dan elders in de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een sterk stedelijke dichtheid met overwegend huurwoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). De woningwaarde ligt onder het landelijk gemiddelde. Inwoners profiteren van een goed voorzieningenniveau, met dagelijkse benodigdheden dichtbij. Op het gebied van veiligheid scoort de wijk iets onder het landelijk gemiddelde.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent De Buurt overwegend lagere inkomens, gecombineerd met een laag mediaan vermogen en een bovengemiddeld aandeel huishoudens rond het sociaal minimum. Politiek gezien kleurt de wijk duidelijk links en duidelijk progressief met GroenLinks-PvdA als grootste partij.
Kortom: een wijk met sociaaleconomische uitdagingen, veel alleenstaanden en een uitgesproken huurmarkt.
Buurten in De Buurt
De Buurt-Oost
2.620 inwoners
De Buurt-Oost is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
De Buurt-West
2.560 inwoners
De Buurt-West is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand.
Haverlanden
1.390 inwoners
Haverlanden is een middelgrote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Pomona
535 inwoners
Pomona is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Andere wijken in Wageningen
Boven- en Benedenbuurt
2 buurten
Boven- en Benedenbuurt is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Buitengebied
5 buurten
Buitengebied is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Centrum
2 buurten
Centrum is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
De Horsten
2 buurten
De Horsten is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
De Weiden en Boomgaarden
2 buurten
De Weiden en Boomgaarden is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Kortenoord
4 buurten
Kortenoord is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Noordwest
4 buurten
Noordwest is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Nude
2 buurten
Nude is een stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Veluvia-Hamelakkers
3 buurten
Veluvia-Hamelakkers is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Wageningen Universiteit
2 buurten
Wageningen Universiteit is een stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Wageningen-Hoog
1 buurt
Wageningen-Hoog is een matig stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in De Buurt
Veelgestelde vragen over De Buurt
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk De Buurt in Wageningen. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van De Buurt als woonwijk.
De wijk De Buurt in Wageningen telt 7100 inwoners (bron: CBS). Daarmee is De Buurt qua omvang een grote wijk.
De wijk telt 4 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Wageningen, die in totaal 42579 inwoners heeft. Het aandeel van De Buurt binnen de gemeente komt daarmee op 16,7% van de totale bevolking.
De wijk De Buurt ligt in de gemeente Wageningen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van De Buurt is
WK028906 en de gemeentecode van Wageningen is
GM0289. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van De Buurt in Wageningen bedraagt 8705 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Wageningen als geheel wonen gemiddeld 1400 inwoners per km².
De Buurt is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.
In De Buurt bestaat 22% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 1,7 personen (landelijk: 2,1).
In De Buurt wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van De Buurt (Wageningen) is als volgt:
- 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 14% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 29% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 21% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 21% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van De Buurt ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van De Buurt, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in De Buurt is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 32,1% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 29,5% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 38,5% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in De Buurt is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
Van de inwoners van De Buurt heeft 68% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 9%, en met een herkomst buiten Europa 23%.
De bevolkingssamenstelling van De Buurt is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in De Buurt bedraagt €286.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk De Buurt: €286.000
- Gemeente Wageningen: €352.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in De Buurt 24,3% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In De Buurt is 16% van de woningen een koopwoning, en 84% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Wageningen op 42,0%.
In De Buurt is een fors deel van de woningvoorraad huur. Dat hangt vaak samen met een groter aandeel sociale huur, en maakt de wijk toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen.
De woningvoorraad in De Buurt (Wageningen) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 24%
- Hoekwoningen: 14%
- Twee-onder-één-kap: 3%
- Vrijstaande woningen: 1%
- Appartementen: 58%
Het totale aandeel eengezinswoningen in De Buurt bedraagt 42% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in De Buurt terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in De Buurt is gebouwd in 1969, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1954 en 1978, 80% tussen 1938 en 1992.
Daarmee is de doorsnee woning hier 8 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In De Buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Wageningen 34,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt De Buurt achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in De Buurt (Wageningen) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 1910 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 710 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 370 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar De Buurt, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In De Buurt worden gemiddeld per jaar 288 misdrijven geregistreerd, oftewel 40,6 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Wageningen op 32,9.
De Buurt is iets veiliger dan de gemiddelde Nederlandse wijk, met minder geregistreerde misdrijven per inwoner. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In De Buurt worden gemiddeld per jaar 8 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Wageningen zijn dat er 51 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in De Buurt bedraagt 15,3, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In De Buurt worden gemiddeld per jaar 303 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 42,7 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 36 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 89 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 28 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in De Buurt bedraagt €25.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Wageningen: €30.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €28.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in De Buurt onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.
De Buurt kan worden gekenmerkt als een wijk met overwegend lagere inkomens. Van de inwoners heeft 9% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 52% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in De Buurt bedraagt €10.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in De Buurt:
- Bijstand: 5,07% (NL: 2,23%)
- WW: 0,99% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 6,48% (NL: 4,28%)
- AOW: 18,87% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering in De Buurt ligt boven het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met de samenstelling van de woningvoorraad.
De gezondheidsbeleving van inwoners van De Buurt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 65,2% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 39,9% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 47,3% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.
In De Buurt voelt 55,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 18,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (24,1% in De Buurt tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (12,0% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van De Buurt beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 80,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 77,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 77,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in De Buurt ligt onder die in de meeste andere Nederlandse wijken. Dat kan samenhangen met overlast, voorzieningen of de staat van de openbare ruimte.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was GroenLinks-PvdA de grootste partij in De Buurt met 25,5% van de stemmen. In de gemeente Wageningen als geheel was GroenLinks-PvdA de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in De Buurt was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 44,2% rechts en voor 55,8% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De Buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in De Buurt voor 55,5% progressief (landelijk: 45,1%).
In De Buurt stemde 11,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in De Buurt:
- CDA: 8,2% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 2,5% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,1% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in De Buurt bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in De Buurt 10,0 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in De Buurt daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in De Buurt liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,8 km
- Apotheek: 0,8 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 0,9 km
- Huisartsenpost: 6,6 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in De Buurt bedraagt 0,5 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in De Buurt 2,9 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,0 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in De Buurt.
Vanuit een gemiddelde woning in De Buurt ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,4 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 7,1 km (landelijk: 5,29 km).
Voor treinreizigers in De Buurt ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in De Buurt (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,6 km
- Basisschool: 0,5 km
- Huisarts: 0,8 km
- Apotheek: 0,8 km
- Bibliotheek: 0,9 km
- Restaurant: 0,5 km
- Treinstation: 7,1 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in De Buurt op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk De Buurt bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 4 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of De Buurt een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €286.000, 16% koopwoningen
- Veiligheid: 40,6 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 77,1%
- Inkomen: gemiddeld €25.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over De Buurt op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.