Over Boven- en Benedenbuurt in Wageningen
Boven- en Benedenbuurt is een minder welvarende wijk met veel alleenstaanden. De bevolking is er relatief hoogopgeleid. Het aantal inwoners groeit van nature, doordat er meer kinderen worden geboren dan er inwoners overlijden. De inwoners ervaren hun gezondheid iets beter dan gemiddeld en hebben een actieve leefstijl. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. De tevredenheid met de woonomgeving komt overeen met die in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een sterk stedelijke dichtheid met een mix van koop- en huurwoningen. Inwoners profiteren van een uitstekend voorzieningenniveau, met dagelijkse benodigdheden op loop- of fietsafstand.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Boven- en Benedenbuurt licht ondergemiddelde inkomens, gecombineerd met een laag mediaan vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk duidelijk links en duidelijk progressief met GroenLinks-PvdA als grootste partij.
Kortom: een wijk met veel alleenstaanden.
Buurten in Boven- en Benedenbuurt
Benedenbuurt
2.590 inwoners
Benedenbuurt is een grote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Bovenbuurt
3.010 inwoners
Bovenbuurt is een grote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Andere wijken in Wageningen
Buitengebied
5 buurten
Buitengebied is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Centrum
2 buurten
Centrum is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
De Buurt
4 buurten
De Buurt is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
De Horsten
2 buurten
De Horsten is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
De Weiden en Boomgaarden
2 buurten
De Weiden en Boomgaarden is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Kortenoord
4 buurten
Kortenoord is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Noordwest
4 buurten
Noordwest is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Nude
2 buurten
Nude is een stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Veluvia-Hamelakkers
3 buurten
Veluvia-Hamelakkers is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Wageningen Universiteit
2 buurten
Wageningen Universiteit is een stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Wageningen-Hoog
1 buurt
Wageningen-Hoog is een matig stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Boven- en Benedenbuurt
Veelgestelde vragen over Boven- en Benedenbuurt
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Boven- en Benedenbuurt in Wageningen. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Boven- en Benedenbuurt als woonwijk.
De wijk Boven- en Benedenbuurt in Wageningen telt 5605 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Boven- en Benedenbuurt qua omvang een grote wijk.
De wijk telt 2 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Wageningen, die in totaal 42579 inwoners heeft. Het aandeel van Boven- en Benedenbuurt binnen de gemeente komt daarmee op 13,2% van de totale bevolking.
De wijk Boven- en Benedenbuurt ligt in de gemeente Wageningen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Boven- en Benedenbuurt is
WK028907 en de gemeentecode van Wageningen is
GM0289. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Boven- en Benedenbuurt in Wageningen bedraagt 6776 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Wageningen als geheel wonen gemiddeld 1400 inwoners per km².
Boven- en Benedenbuurt is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.
In Boven- en Benedenbuurt bestaat 16% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 1,6 personen (landelijk: 2,1).
In Boven- en Benedenbuurt wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Boven- en Benedenbuurt (Wageningen) is als volgt:
- 0-15 jaar: 11% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 22% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 32% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 20% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 14% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Boven- en Benedenbuurt ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Boven- en Benedenbuurt, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Boven- en Benedenbuurt is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 54,8% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 31,0% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 14,3% (NL: 26,3%)
De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.
Van de inwoners van Boven- en Benedenbuurt heeft 67% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 13%, en met een herkomst buiten Europa 20%.
Boven- en Benedenbuurt is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Boven- en Benedenbuurt bedraagt €348.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Boven- en Benedenbuurt: €348.000
- Gemeente Wageningen: €352.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Boven- en Benedenbuurt 7,9% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Boven- en Benedenbuurt is 45% van de woningen een koopwoning, en 55% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Wageningen op 42,0%.
In Boven- en Benedenbuurt is een fors deel van de woningvoorraad huur. Dat hangt vaak samen met een groter aandeel sociale huur, en maakt de wijk toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen.
De woningvoorraad in Boven- en Benedenbuurt (Wageningen) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 16%
- Hoekwoningen: 11%
- Twee-onder-één-kap: 21%
- Vrijstaande woningen: 3%
- Appartementen: 48%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Boven- en Benedenbuurt bedraagt 52% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Boven- en Benedenbuurt terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Boven- en Benedenbuurt is gebouwd in 1963, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1953 en 2008, 80% tussen 1932 en 2016.
Daarmee is de doorsnee woning hier 14 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Boven- en Benedenbuurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Wageningen 34,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van duurzaamheid ligt Boven- en Benedenbuurt rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Boven- en Benedenbuurt (Wageningen) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2020 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 760 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 530 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Boven- en Benedenbuurt, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Boven- en Benedenbuurt worden gemiddeld per jaar 128 misdrijven geregistreerd, oftewel 22,8 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Wageningen op 32,9.
Boven- en Benedenbuurt geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Boven- en Benedenbuurt worden gemiddeld per jaar 6 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Wageningen zijn dat er 51 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Boven- en Benedenbuurt bedraagt 7,8, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Boven- en Benedenbuurt worden gemiddeld per jaar 139 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 24,8 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 46 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 53 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 3 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Boven- en Benedenbuurt bedraagt €30.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Wageningen: €30.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €29.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Boven- en Benedenbuurt onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.
Boven- en Benedenbuurt kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 17% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 47% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Boven- en Benedenbuurt bedraagt €24.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Boven- en Benedenbuurt:
- Bijstand: 1,25% (NL: 2,23%)
- WW: 0,71% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,39% (NL: 4,28%)
- AOW: 12,85% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Boven- en Benedenbuurt onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Boven- en Benedenbuurt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 76,8% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 31,8% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 63,7% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van inwoners van Boven- en Benedenbuurt ligt boven het Nederlands gemiddelde.
In Boven- en Benedenbuurt voelt 48,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 13,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (29,3% in Boven- en Benedenbuurt tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (11,4% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Boven- en Benedenbuurt beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 86,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 87,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 87,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners van Boven- en Benedenbuurt over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was GroenLinks-PvdA de grootste partij in Boven- en Benedenbuurt met 28,9% van de stemmen. In de gemeente Wageningen als geheel was GroenLinks-PvdA de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Boven- en Benedenbuurt was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 40,2% rechts en voor 59,8% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
Boven- en Benedenbuurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Boven- en Benedenbuurt voor 62,0% progressief (landelijk: 45,1%).
In Boven- en Benedenbuurt stemde 14,1% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Boven- en Benedenbuurt:
- CDA: 8,9% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 3,6% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,5% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Boven- en Benedenbuurt bedraagt 0,4 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Boven- en Benedenbuurt 11,0 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Boven- en Benedenbuurt daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Boven- en Benedenbuurt liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,5 km
- Apotheek: 0,5 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 1,5 km
- Huisartsenpost: 6,1 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Boven- en Benedenbuurt bedraagt 0,3 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Boven- en Benedenbuurt 4,5 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 0,7 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Boven- en Benedenbuurt.
Vanuit een gemiddelde woning in Boven- en Benedenbuurt ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 0,9 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 6,8 km (landelijk: 5,29 km).
Boven- en Benedenbuurt is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Boven- en Benedenbuurt (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,4 km
- Basisschool: 0,3 km
- Huisarts: 0,5 km
- Apotheek: 0,5 km
- Bibliotheek: 1,4 km
- Restaurant: 0,6 km
- Treinstation: 6,8 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Boven- en Benedenbuurt op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Boven- en Benedenbuurt bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 2 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Boven- en Benedenbuurt een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €348.000, 45% koopwoningen
- Veiligheid: 22,8 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 87,6%
- Inkomen: gemiddeld €30.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Boven- en Benedenbuurt op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.