Zederik-Noord
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Zederik-Noord in Vijfheerenlanden, onderdeel van de wijk Vianen centrum.
01Samenvatting
Met slechts 165 inwoners is Zederik-Noord een zeer kleine buurt in de gemeente Vijfheerenlanden, gelegen in de wijk Vianen centrum. De bevolking heeft een uitgesproken gezinskarakter, binnen een compacte omgeving met overwegend eengezinswoningen. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een uitgesproken koopsector, met uitsluitend eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is grotendeels nieuwbouw; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €579K (Nederland: €378K). Verder is dit een licht bovengemiddeld welvarende buurt, met een doorsnee vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als zeer positief ervaren (94% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Zederik-Noord duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as iets linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as iets progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Vianen?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Zederik-Noord? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Zederik-Noord in Vijfheerenlanden is een buurt met een uitgesproken gezinskarakter, een hoge dichtheid met overwegend eengezinswoningen en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Zederik-Noord telt 165 inwoners en maakt deel uit van de wijk Vianen centrum (5.145 inwoners) binnen de gemeente Vijfheerenlanden (61.669 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 687 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.360 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) en het hoge aandeel eengezinswoningen is dit een compacte buurt: relatief veel woningen per km², maar overwegend eengezinswoningen. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Zo'n buurt biedt de privacy van een eigen woning met voordeur en vaak een tuin, binnen een compact opgezette wijk. Het is daarmee een typische moderne uitbreidingswijk. Dat maakt het vooral aantrekkelijk voor gezinnen.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Met 30,0% 65-plussers ligt het aandeel duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 17,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
In de buurt is 17% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 30% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (30%) boven en dat van 25-45 jaar (17%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 52,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 38,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 19,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- Duidelijk meer gezinnen met kinderen in de buurt (42%), landelijk is dit 32%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,4 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 19% uit één persoon en woont 42% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 92,0% ruim boven landelijk (72,1%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 2,0% ruim onder landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (10,3%).
Van de inwoners van Zederik-Noord heeft 92% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 2% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 2% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.
Opleidingsniveau
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 31,6% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 27,6% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 40,8% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
De aandelen gemiddeld en praktisch opgeleiden liggen dicht bij het landelijk gemiddelde en wijken daarmee niet noemenswaardig af.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Zederik-Noord
Zederik-Zuid
655 inwoners
Zederik-Zuid is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is bovengemiddeld welvarend. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Vianen binnenstad
1.435 inwoners
Vianen binnenstad is een middelgrote buurt. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Helsdingen
500 inwoners
Helsdingen is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en kent veel onderlinge betrokkenheid.
Sluiseiland
310 inwoners
Sluiseiland is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, veelal appartementen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en is uitgesproken welvarend.
Hogeland
1.495 inwoners
Hogeland is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Blankenborch
1.080 inwoners
Blankenborch is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is bovengemiddeld welvarend.
Straten in Zederik-Noord
De buurt Zederik-Noord telt 5 straten met in totaal 70 woningen, verdeeld over postcodegebied 4132.
- Buitenlandpoort
- De Bleek
- Prinses Julianastraat
- Singellaan
- Zwanengat
Verder kijken in Vianen
Veelgestelde vragen over Zederik-Noord
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Zederik-Noord in Vijfheerenlanden. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Zederik-Noord als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Zederik-Noord in de gemeente Vijfheerenlanden telt 165 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Zederik-Noord qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.
De buurt maakt deel uit van de wijk Vianen centrum, die in totaal 5.145 inwoners telt. De gehele gemeente Vijfheerenlanden heeft 61.669 inwoners. Het aandeel van Zederik-Noord binnen de gemeente komt daarmee op 0,3% van de totale bevolking.
De buurt Zederik-Noord ligt in de gemeente Vijfheerenlanden en valt bestuurlijk onder de wijk Vianen centrum. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Zederik-Noord is
BU19612102 en de gemeentecode van Vijfheerenlanden is
GM1961. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Zederik-Noord in Vijfheerenlanden bedraagt 687 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Vijfheerenlanden als geheel wonen gemiddeld 422 inwoners per km².
Zederik-Noord is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.
In Zederik-Noord bestaat 42% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,4 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 17%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Zederik-Noord uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Zederik-Noord (Vijfheerenlanden) is als volgt:
- 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 17% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 25% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 30% (NL: 20,5%)
Zederik-Noord kent een relatief vergrijsde bevolking: 30% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Zederik-Noord: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Zederik-Noord is 30% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Vijfheerenlanden als geheel is dat 20,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Zederik-Noord een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Zederik-Noord in Vijfheerenlanden is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 31,6% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 40,8% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 27,6% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Zederik-Noord is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Zederik-Noord laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Zederik-Noord.
Van de inwoners van Zederik-Noord heeft 92% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 2% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 2% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Zederik-Noord is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zederik-Noord bedraagt €579.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Zederik-Noord: €579.000
- Wijk Vianen centrum: €407.000
- Gemeente Vijfheerenlanden: €387.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Zederik-Noord ligt daarmee 53,2% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Vijfheerenlanden. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Zederik-Noord is 99% van de woningen een koopwoning, en 1% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Vijfheerenlanden op 63,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Zederik-Noord, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Zederik-Noord is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Zederik-Noord (Vijfheerenlanden) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 23%
- Hoekwoningen: 19%
- Twee-onder-één-kap: 43%
- Vrijstaande woningen: 16%
- Appartementen: 0%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 100% (landelijk: 63,4%).De woningvoorraad in Zederik-Noord is divers, met een mix van verschillende woningtypen. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Zederik-Noord terechtkomt.
De doorsnee woning in Zederik-Noord is gebouwd in 2011, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1933 en 2011, 80% tussen 1910 en 2015.
Daarmee is de doorsnee woning hier 34 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Zederik-Noord heeft 40% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Vijfheerenlanden op 49,0%. Daarnaast is 9% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Zederik-Noord scoort op duurzaamheid iets beter dan gemiddeld: meer woningen dan landelijk gebruikelijk wekken zelf zonne-energie op. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Zederik-Noord zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Zederik-Noord (Vijfheerenlanden) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.750 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.000 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.010 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Zederik-Noord ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Zederik-Noord, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Zederik-Noord worden gemiddeld per jaar in totaal 48 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 290,9 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Vijfheerenlanden op 29,1.
In Zederik-Noord worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Zederik-Noord worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Vianen centrum zijn dat er gemiddeld 6 per jaar, en in de hele gemeente Vijfheerenlanden 64 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Zederik-Noord een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Zederik-Noord registreerde de politie gemiddeld 12 overlastmeldingen per jaar, oftewel 72,7 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Zederik-Noord zijn:
- Jeugdoverlast: 3 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 4 meldingen per jaar
Daarmee kent Zederik-Noord relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Zederik-Noord kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 25% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 31% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Zederik-Noord bedraagt €230.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Zederik-Noord bedraagt €37.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €44.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €44.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Zederik-Noord boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Zederik-Noord.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Zederik-Noord is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 0,0% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Zederik-Noord beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Vijfheerenlanden hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0846% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Zederik-Noord (WOZ €579.000) komt dat neer op ongeveer €490 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Vijfheerenlanden zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Zederik-Noord.
De gezondheidssituatie van bewoners van Zederik-Noord (Vijfheerenlanden) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 81,7% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 31,2% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 65,2% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Zederik-Noord ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met hogere inkomens en een groene woonomgeving.
In Zederik-Noord voelt 37,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 7,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Zederik-Noord minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Zederik-Noord.
De bewoners van Zederik-Noord (Vijfheerenlanden) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 93,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 93,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 89,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Zederik-Noord zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Zederik-Noord, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Zederik-Noord is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 8,1% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,4% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,4% (NL: 3,4%)
- Buren: 2,7% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Zederik-Noord is het wegverkeer, waar 8,1% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Zederik-Noord en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Zederik-Noord met 22,8% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Vijfheerenlanden als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Zederik-Noord weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Zederik-Noord was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 53,1% rechts en voor 46,9% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee iets linkser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Zederik-Noord voor 49,5% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Zederik-Noord stemde 15,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Zederik-Noord:
- CDA: 12,8% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,3% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,8% (NL: 2,3%)
Vanuit Zederik-Noord is een grote supermarkt gemiddeld 0,3 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Dagelijkse boodschappen doen vanuit Zederik-Noord is daarmee uitermate eenvoudig: een supermarkt ligt vrijwel om de hoek.
De gemiddelde afstand vanuit Zederik-Noord tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,9 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,0 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 6,3 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Zederik-Noord is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Zederik-Noord is 0,7 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Zederik-Noord op gemiddeld 2,1 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Zederik-Noord te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 12,0 km vanaf Zederik-Noord. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,5 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom Zederik-Noord en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,3 km
- Basisschool: 0,7 km
- Huisarts: 0,9 km
- Apotheek: 1,0 km
- Bibliotheek: 0,7 km
- Restaurant: 0,3 km
- Zwembad: 2,7 km
- Treinstation: 12,0 km
- Kerk: 0,5 km
Het voorzieningenniveau in Zederik-Noord is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Zederik-Noord.
Vanuit Zederik-Noord is een bioscoop gemiddeld 12,0 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 6,9 km en een poppodium op 13,4 km.
Wie in Zederik-Noord cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.
Zederik-Noord scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Woontevredenheid
- Gezinsvriendelijkheid
- Gezondheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 93,6% is tevreden met de woonomgeving van Zederik-Noord, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Zederik-Noord voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Zederik-Noord is een officiële CBS-buurt met code
BU19612102. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Vianen centrum en valt onder de gemeente Vijfheerenlanden
(gemeentecode GM1961).
De exacte buurtgrenzen van Zederik-Noord zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Zederik-Noord op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Vijfheerenlanden: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Zederik-Noord wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl