Molenbuurt I
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Molenbuurt I in Vijfheerenlanden, onderdeel van de wijk Monnikenhof.
01Samenvatting
Met 1.155 inwoners is Molenbuurt I een middelgrote buurt in de gemeente Vijfheerenlanden, gelegen in de wijk Monnikenhof. De bevolking heeft een uitgesproken gezinskarakter, binnen een compacte omgeving met overwegend eengezinswoningen. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met uitsluitend eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €382K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met een doorsnee inkomensniveau, met een doorsnee vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (89% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Molenbuurt I veiliger dan een doorsnee buurt; minder misdrijven en/of overlast dan gebruikelijk. Het voorzieningenniveau is gemiddeld.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as iets rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as iets conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Vianen?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Molenbuurt I? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Molenbuurt I in Vijfheerenlanden is een buurt met een uitgesproken gezinskarakter, een hoge dichtheid met overwegend eengezinswoningen en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Molenbuurt I telt 1.155 inwoners en maakt deel uit van de wijk Monnikenhof (5.785 inwoners) binnen de gemeente Vijfheerenlanden (61.669 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 5.799 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.054 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) en het hoge aandeel eengezinswoningen is dit een compacte buurt: relatief veel woningen per km², maar overwegend eengezinswoningen. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Zo'n buurt biedt de privacy van een eigen woning met voordeur en vaak een tuin, binnen een compact opgezette wijk. Dat maakt het vooral aantrekkelijk voor gezinnen.
Leeftijdsopbouw
In de buurt is 17% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 21% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (22%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een ondervertegenwoordiging van de groep 25-45 jaar.
Huishoudens
Uitgelicht
- Veel meer gezinnen met kinderen in de buurt (46%), landelijk is dit 32%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 21,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,5 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 21% uit één persoon en woont 46% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (6,0%).
Van de inwoners van Molenbuurt I heeft 80% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 8% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 2% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 32,9% duidelijk boven landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 27,6% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 32,9% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 39,5% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets hoger.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Molenbuurt I
Amaliastein
1.560 inwoners
Amaliastein is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is bovengemiddeld welvarend en voelt veilig met weinig overlast.
Molenbuurt II
1.575 inwoners
Molenbuurt II is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is bovengemiddeld welvarend.
Helsdingen
500 inwoners
Helsdingen is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en kent veel onderlinge betrokkenheid.
Monnikenhof centrum
2.535 inwoners
Monnikenhof centrum is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Zederik-Zuid
655 inwoners
Zederik-Zuid is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is bovengemiddeld welvarend. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Hogeland
1.495 inwoners
Hogeland is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Straten in Molenbuurt I
De buurt Molenbuurt I telt 11 straten met in totaal 454 woningen, verdeeld over postcodegebied 4133.
Verder kijken in Vianen
Veelgestelde vragen over Molenbuurt I
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Molenbuurt I in Vijfheerenlanden. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Molenbuurt I als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Molenbuurt I in de gemeente Vijfheerenlanden telt 1.155 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Molenbuurt I qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Monnikenhof, die in totaal 5.785 inwoners telt. De gehele gemeente Vijfheerenlanden heeft 61.669 inwoners. Het aandeel van Molenbuurt I binnen de gemeente komt daarmee op 1,9% van de totale bevolking.
De buurt Molenbuurt I ligt in de gemeente Vijfheerenlanden en valt bestuurlijk onder de wijk Monnikenhof. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Molenbuurt I is
BU19611902 en de gemeentecode van Vijfheerenlanden is
GM1961. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Molenbuurt I in Vijfheerenlanden bedraagt 5.799 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Vijfheerenlanden als geheel wonen gemiddeld 422 inwoners per km².
Molenbuurt I is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.
In Molenbuurt I bestaat 46% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,5 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 17%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Molenbuurt I uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Molenbuurt I (Vijfheerenlanden) is als volgt:
- 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 13% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 22% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 28% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 21% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Molenbuurt I is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Molenbuurt I: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Molenbuurt I is 21% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Vijfheerenlanden als geheel is dat 20,0%.
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Molenbuurt I ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Molenbuurt I in Vijfheerenlanden is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 27,6% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 39,5% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 32,9% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Molenbuurt I is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Molenbuurt I laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Molenbuurt I.
Van de inwoners van Molenbuurt I heeft 80% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 2% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 8% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Molenbuurt I is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Molenbuurt I bedraagt €382.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Molenbuurt I: €382.000
- Wijk Monnikenhof: €377.000
- Gemeente Vijfheerenlanden: €387.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Molenbuurt I ligt daarmee 1,1% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Vijfheerenlanden. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Molenbuurt I is 69% van de woningen een koopwoning, en 31% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Vijfheerenlanden op 63,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Molenbuurt I is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Molenbuurt I (Vijfheerenlanden) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 67%
- Hoekwoningen: 26%
- Twee-onder-één-kap: 4%
- Vrijstaande woningen: 3%
- Appartementen: 0%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 100% (landelijk: 63,4%).Molenbuurt I wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Molenbuurt I terechtkomt.
De doorsnee woning in Molenbuurt I is gebouwd in 1979, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1979 en 1982, 80% tussen 1979 en 1984.
Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.
In Molenbuurt I heeft 64% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Vijfheerenlanden op 49,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Molenbuurt I loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Molenbuurt I zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Molenbuurt I (Vijfheerenlanden) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.640 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 870 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.140 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Molenbuurt I ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Molenbuurt I, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Molenbuurt I worden gemiddeld per jaar in totaal 25 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 21,4 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Vijfheerenlanden op 29,1.
Molenbuurt I is daarmee veiliger dan een doorsnee Nederlandse buurt: er worden minder misdrijven geregistreerd. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Molenbuurt I worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Monnikenhof zijn dat er gemiddeld 3 per jaar, en in de hele gemeente Vijfheerenlanden 64 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Molenbuurt I een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Molenbuurt I registreerde de politie gemiddeld 6 overlastmeldingen per jaar, oftewel 4,9 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Molenbuurt I zijn:
- Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 1 melding per jaar
Daarmee kent Molenbuurt I weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.
Molenbuurt I kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 26% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 24% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Molenbuurt I bedraagt €207.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Molenbuurt I bedraagt €31.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €38.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €39.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Molenbuurt I rond dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Molenbuurt I.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Molenbuurt I is als volgt:
- Bijstand: 1,7% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,9% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,5% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in Molenbuurt I is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente Vijfheerenlanden hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0846% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Molenbuurt I (WOZ €382.000) komt dat neer op ongeveer €323 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Vijfheerenlanden zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Molenbuurt I.
De gezondheidssituatie van bewoners van Molenbuurt I (Vijfheerenlanden) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 74,1% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 35,3% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 51,5% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Molenbuurt I is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
In Molenbuurt I voelt 42,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,9% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Molenbuurt I minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Molenbuurt I.
De bewoners van Molenbuurt I (Vijfheerenlanden) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 90,4% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 88,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 86,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Molenbuurt I is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Molenbuurt I, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Molenbuurt I is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 8,4% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,4% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,7% (NL: 3,4%)
- Buren: 5,0% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Molenbuurt I is het wegverkeer, waar 8,4% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Molenbuurt I en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Molenbuurt I met 22,6% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Vijfheerenlanden als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Molenbuurt I weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Molenbuurt I was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 59,2% rechts en voor 40,8% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee iets rechtser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Molenbuurt I voor 40,4% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Molenbuurt I stemde 13,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Molenbuurt I:
- CDA: 11,4% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,0% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,0% (NL: 2,3%)
Vanuit Molenbuurt I is een grote supermarkt gemiddeld 0,8 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Molenbuurt I kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Molenbuurt I tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,8 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,6 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 6,1 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Molenbuurt I is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Molenbuurt I is 0,6 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Molenbuurt I op gemiddeld 0,5 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Molenbuurt I te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 13,4 km vanaf Molenbuurt I. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,0 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom Molenbuurt I en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,8 km
- Basisschool: 0,6 km
- Huisarts: 0,8 km
- Apotheek: 0,6 km
- Bibliotheek: 2,3 km
- Restaurant: 0,8 km
- Zwembad: 2,0 km
- Treinstation: 13,4 km
- Kerk: 0,4 km
Het voorzieningenaanbod in Molenbuurt I is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Molenbuurt I.
Vanuit Molenbuurt I is een bioscoop gemiddeld 13,6 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 6,7 km en een poppodium op 13,2 km.
Wie in Molenbuurt I cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.
Molenbuurt I scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Veiligheid
- Gezinsvriendelijkheid
- Rust en weinig overlast
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 88,8% is tevreden met de woonomgeving van Molenbuurt I, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Molenbuurt I voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Molenbuurt I is een officiële CBS-buurt met code
BU19611902. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Monnikenhof en valt onder de gemeente Vijfheerenlanden
(gemeentecode GM1961).
De exacte buurtgrenzen van Molenbuurt I zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Molenbuurt I op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Vijfheerenlanden: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Molenbuurt I wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl