Kedichem kern
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Kedichem kern in Vijfheerenlanden, onderdeel van de wijk Kedichem.
01Samenvatting
Met 560 inwoners is Kedichem kern een kleine buurt in de gemeente Vijfheerenlanden, gelegen in de wijk Kedichem. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €396K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met een doorsnee inkomensniveau, met een doorsnee vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (92% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Kedichem kern iets veiliger dan een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Kedichem kern? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Kedichem kern in Vijfheerenlanden is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een landelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Kedichem kern telt 560 inwoners en maakt deel uit van de wijk Kedichem (560 inwoners) binnen de gemeente Vijfheerenlanden (61.669 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 2.697 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 127 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt duidelijk boven die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Ondanks de landelijke ligging is Kedichem kern zelf compact bebouwd: de woningen staan hier relatief dicht op elkaar.
Leeftijdsopbouw
In de buurt is 14% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 21% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 45-65 jaar (30%) boven en dat van 25-45 jaar (23%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 45-65 jaar.
Huishoudens
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,4 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 27% uit één persoon en woont 38% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt boven het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 2,0% ruim onder landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (10,3%).
Van de inwoners van Kedichem kern heeft 89% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 2% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 4% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.
Opleidingsniveau
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 30,3% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 25,0% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 44,7% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) rond het landelijk gemiddelde.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Kedichem kern
Verspreide huizen Heukelum en Friezenwijk
180 inwoners
Verspreide huizen Heukelum en Friezenwijk is een kleine buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen.
Verspreide huizen Vuren
255 inwoners
Verspreide huizen Vuren is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap en heeft een gezonde bevolking. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Kedichem buitengebied
320 inwoners
Kedichem buitengebied is een dunbevolkte, landelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland en is uitgesproken welvarend. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Uitbreiding Heukelum
1.500 inwoners
Uitbreiding Heukelum is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Heukelum Oude Kern
585 inwoners
Heukelum Oude Kern is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen, met veel oudere bouw. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Arkel-Buitengebied-Oost
200 inwoners
Arkel-Buitengebied-Oost is een dunbevolkte, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Straten in Kedichem kern
De buurt Kedichem kern telt 11 straten met in totaal 238 woningen, verdeeld over postcodegebied 4247.
Verder kijken in Kedichem
Veelgestelde vragen over Kedichem kern
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Kedichem kern in Vijfheerenlanden. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Kedichem kern als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Kedichem kern in de gemeente Vijfheerenlanden telt 560 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Kedichem kern qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Kedichem, die in totaal 560 inwoners telt. De gehele gemeente Vijfheerenlanden heeft 61.669 inwoners. Het aandeel van Kedichem kern binnen de gemeente komt daarmee op 0,9% van de totale bevolking.
De buurt Kedichem kern ligt in de gemeente Vijfheerenlanden en valt bestuurlijk onder de wijk Kedichem. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Kedichem kern is
BU19611301 en de gemeentecode van Vijfheerenlanden is
GM1961. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Kedichem kern in Vijfheerenlanden bedraagt 2.697 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Vijfheerenlanden als geheel wonen gemiddeld 422 inwoners per km².
Kedichem kern is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.
In Kedichem kern bestaat 38% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,4 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 14%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee heeft Kedichem kern een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Kedichem kern (Vijfheerenlanden) is als volgt:
- 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 23% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 30% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 21% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Kedichem kern is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Kedichem kern: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Kedichem kern is 21% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Vijfheerenlanden als geheel is dat 20,0%.
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Kedichem kern ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Kedichem kern in Vijfheerenlanden is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 30,3% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 44,7% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 25,0% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Kedichem kern is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Kedichem kern laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Kedichem kern.
Van de inwoners van Kedichem kern heeft 89% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 4% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 2% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Kedichem kern is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kedichem kern bedraagt €396.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Kedichem kern: €396.000
- Wijk Kedichem: €396.000
- Gemeente Vijfheerenlanden: €387.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Kedichem kern ligt daarmee 4,8% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Vijfheerenlanden. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Kedichem kern is 76% van de woningen een koopwoning, en 24% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Vijfheerenlanden op 63,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Kedichem kern is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Kedichem kern (Vijfheerenlanden) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 29%
- Hoekwoningen: 21%
- Twee-onder-één-kap: 15%
- Vrijstaande woningen: 29%
- Appartementen: 6%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 94% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Kedichem kern is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Kedichem kern terechtkomt.
De doorsnee woning in Kedichem kern is gebouwd in 1972, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1958 en 1980, 80% tussen 1919 en 1999.
Daarmee is de doorsnee woning hier 5 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Kedichem kern heeft 54% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Vijfheerenlanden op 49,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Kedichem kern loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Kedichem kern zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Kedichem kern (Vijfheerenlanden) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.920 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 960 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.290 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Kedichem kern ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Kedichem kern, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Kedichem kern worden gemiddeld per jaar in totaal 18 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 31,5 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Vijfheerenlanden op 29,1.
Het aantal geregistreerde misdrijven in Kedichem kern ligt rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Kedichem kern worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Kedichem zijn dat er gemiddeld 1 per jaar, en in de hele gemeente Vijfheerenlanden 64 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Kedichem kern een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Kedichem kern registreerde de politie gemiddeld 6 overlastmeldingen per jaar, oftewel 10,7 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Kedichem kern zijn:
- Verwarde personen: 2 meldingen per jaar
Daarmee kent Kedichem kern weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.
Kedichem kern kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 29% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 28% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Kedichem kern bedraagt €232.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Kedichem kern bedraagt €35.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €41.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €41.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Kedichem kern boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Kedichem kern.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Kedichem kern is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,8% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,6% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Kedichem kern beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Vijfheerenlanden hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0846% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Kedichem kern (WOZ €396.000) komt dat neer op ongeveer €335 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Vijfheerenlanden zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Kedichem kern.
De gezondheidssituatie van bewoners van Kedichem kern (Vijfheerenlanden) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 75,2% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 34,1% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 50,6% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Kedichem kern is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
In Kedichem kern voelt 39,1% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,4% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Kedichem kern minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Kedichem kern.
De bewoners van Kedichem kern (Vijfheerenlanden) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 91,8% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 92,0% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 91,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Kedichem kern is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Kedichem kern, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Kedichem kern is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 5,0% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,5% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 3,1% (NL: 3,4%)
- Buren: 3,8% (NL: 5,5%)
De geluidshinder in Kedichem kern ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Kedichem kern en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Kedichem kern met 20,3% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Vijfheerenlanden als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Kedichem kern weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Kedichem kern was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 63,4% rechts en voor 36,6% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Vijfheerenlanden en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Kedichem kern voor 36,5% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Kedichem kern stemde 13,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Kedichem kern:
- CDA: 9,3% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,0% (NL: 1,9%)
- SGP: 2,9% (NL: 2,3%)
Vanuit Kedichem kern is een grote supermarkt gemiddeld 4,7 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Voor de wekelijkse boodschappen is een auto of e-bike vanuit Kedichem kern doorgaans handig, gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt.
De gemiddelde afstand vanuit Kedichem kern tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 4,4 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 4,4 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 9,3 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Kedichem kern is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Kedichem kern is 0,2 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Kedichem kern op gemiddeld 5,3 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Kedichem kern te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 5,6 km vanaf Kedichem kern. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 5,4 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee een aandachtspunt: forenzen en frequente reizigers kunnen merken dat hun reistijden langer zijn dan in beter ontsloten buurten.
De belangrijkste voorzieningen rondom Kedichem kern en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 4,7 km
- Basisschool: 0,2 km
- Huisarts: 4,4 km
- Apotheek: 4,4 km
- Bibliotheek: 4,9 km
- Restaurant: 3,5 km
- Zwembad: 5,5 km
- Treinstation: 5,6 km
- Kerk: 0,0 km
Het voorzieningenniveau in Kedichem kern is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Kedichem kern.
Vanuit Kedichem kern is een bioscoop gemiddeld 9,0 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 8,8 km en een poppodium op 31,6 km.
Het culturele aanbod is vanuit Kedichem kern prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Kedichem kern scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Woontevredenheid
- Gezondheid
- Rust en weinig overlast
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 92,0% is tevreden met de woonomgeving van Kedichem kern, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.
Of Kedichem kern voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Kedichem kern is een officiële CBS-buurt met code
BU19611301. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Kedichem en valt onder de gemeente Vijfheerenlanden
(gemeentecode GM1961).
De exacte buurtgrenzen van Kedichem kern zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Kedichem kern op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Vijfheerenlanden: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Kedichem kern wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl