Kedichem buitengebied

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Kedichem buitengebied in Vijfheerenlanden, onderdeel van de wijk Kedichem buitengebied.

01Samenvatting

Met 320 inwoners is Kedichem buitengebied een kleine buurt in de gemeente Vijfheerenlanden, gelegen in de wijk Kedichem buitengebied. De bevolking heeft een uitgesproken gezinskarakter, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €561K (Nederland: €378K). Verder is dit een uitgesproken welvarende buurt, met een zeer hoog vermogensniveau onder de huishoudens.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als zeer positief ervaren (94% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Kedichem buitengebied veiliger dan een doorsnee buurt; minder misdrijven en/of overlast dan gebruikelijk. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as iets rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV. Het aandeel stemmen op religieuze partijen ligt wat hoger dan landelijk.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Kedichem buitengebied? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Kedichem buitengebied in Vijfheerenlanden is een buurt met een uitgesproken gezinskarakter, een landelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.

Omvang en bevolkingsdichtheid

De buurt Kedichem buitengebied telt 320 inwoners en maakt deel uit van de wijk Kedichem buitengebied (315 inwoners) binnen de gemeente Vijfheerenlanden (61.669 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 43 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 118 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).

De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 8,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
  • Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 17,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
  • Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 33,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 26,6%.

In de buurt is 8% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 22% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 0-15 jaar (8%) onder en dat van 45-65 jaar (33%) boven het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een ondervertegenwoordiging van de groep 0-15 jaar.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 14,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
  • Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 4,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 7,7%.
  • De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 2,6 ruim boven het landelijk gemiddelde van 2,1.
  • Duidelijk meer gezinnen met kinderen in de buurt (42%), landelijk is dit 32%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 2,6 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 14% uit één persoon en woont 42% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
42%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 1,0% ver onder landelijk (3,4%).
  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 3,0% duidelijk onder landelijk (8,3%).

Van de inwoners van Kedichem buitengebied heeft 85% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 9% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 2% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
85%
15%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 15,7% ruim onder landelijk (26,3%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 36,0% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 15,7% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 48,3% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
36,0%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
48,3%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
15,7%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.

Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Kedichem buitengebied

Verspreide huizen Heukelum en Friezenwijk is een kleine buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen.

Meer over Verspreide huizen Heukelum en Friezenwijk

Achterdijk

185 inwoners

Achterdijk is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitgesproken welvarend. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.

Meer over Achterdijk

Kedichem kern

560 inwoners

Kedichem kern is een middelgrote, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt kent veel onderlinge betrokkenheid en ligt rustig. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.

Meer over Kedichem kern

Arkel-Buitengebied-Oost is een dunbevolkte, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.

Meer over Arkel-Buitengebied-Oost

Nieuwland buitengebied west is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt is uitgesproken welvarend. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.

Meer over Nieuwland buitengebied west

Uitbreiding Heukelum

1.500 inwoners

Uitbreiding Heukelum is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over Uitbreiding Heukelum

Straten in Kedichem buitengebied

De buurt Kedichem buitengebied telt 7 straten met in totaal 108 woningen, verdeeld over postcodegebied 4247.

Verder kijken in Kedichem

Veelgestelde vragen over Kedichem buitengebied

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Kedichem buitengebied in Vijfheerenlanden. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Kedichem buitengebied als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Kedichem buitengebied in de gemeente Vijfheerenlanden telt 320 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Kedichem buitengebied qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.

De buurt maakt deel uit van de wijk Kedichem buitengebied, die in totaal 315 inwoners telt. De gehele gemeente Vijfheerenlanden heeft 61.669 inwoners. Het aandeel van Kedichem buitengebied binnen de gemeente komt daarmee op 0,5% van de totale bevolking.

De buurt Kedichem buitengebied ligt in de gemeente Vijfheerenlanden en valt bestuurlijk onder de wijk Kedichem buitengebied. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Kedichem buitengebied is BU19611401 en de gemeentecode van Vijfheerenlanden is GM1961. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Kedichem buitengebied in Vijfheerenlanden bedraagt 43 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Vijfheerenlanden als geheel wonen gemiddeld 422 inwoners per km².

Kedichem buitengebied is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.

In Kedichem buitengebied bestaat 42% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,6 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 8%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee is Kedichem buitengebied uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Kedichem buitengebied (Vijfheerenlanden) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 8% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 17% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 20% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 33% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 22% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw van Kedichem buitengebied is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Kedichem buitengebied: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Kedichem buitengebied is 22% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Vijfheerenlanden als geheel is dat 20,0%.

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Kedichem buitengebied ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Kedichem buitengebied in Vijfheerenlanden is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 36,0% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 48,3% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 15,7% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Kedichem buitengebied is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Kedichem buitengebied laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Kedichem buitengebied.

Van de inwoners van Kedichem buitengebied heeft 85% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 2% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 9% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

Kedichem buitengebied is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kedichem buitengebied bedraagt €561.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Kedichem buitengebied: €561.000
  • Wijk Kedichem buitengebied: €561.000
  • Gemeente Vijfheerenlanden: €387.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Kedichem buitengebied ligt daarmee 48,4% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Vijfheerenlanden. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Kedichem buitengebied is 87% van de woningen een koopwoning, en 13% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Vijfheerenlanden op 63,0%.

De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Kedichem buitengebied, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Kedichem buitengebied is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Kedichem buitengebied (Vijfheerenlanden) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 0%
  • Hoekwoningen: 0%
  • Twee-onder-één-kap: 7%
  • Vrijstaande woningen: 83%
  • Appartementen: 10%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 90% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Kedichem buitengebied is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Kedichem buitengebied terechtkomt.

De doorsnee woning in Kedichem buitengebied is gebouwd in 1962, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1926 en 1995, 80% tussen 1900 en 2018.

Daarmee is de doorsnee woning hier 15 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Kedichem buitengebied heeft 55% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Vijfheerenlanden op 49,0%. Daarnaast is 6% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Kedichem buitengebied loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Kedichem buitengebied zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Kedichem buitengebied (Vijfheerenlanden) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 4.240 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 1.210 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 2.180 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik in Kedichem buitengebied ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Kedichem buitengebied, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Kedichem buitengebied worden gemiddeld per jaar in totaal 2 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 7,3 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Vijfheerenlanden op 29,1.

Kedichem buitengebied geldt daarmee als een aantoonbaar veilige buurt: er worden fors minder misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Voor gezinnen en ouderen die hechten aan een veilige woonomgeving is dit een belangrijk pluspunt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Kedichem buitengebied worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Kedichem buitengebied zijn dat er gemiddeld 0 per jaar, en in de hele gemeente Vijfheerenlanden 64 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Kedichem buitengebied een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Kedichem buitengebied registreerde de politie gemiddeld 4 overlastmeldingen per jaar, oftewel 12,5 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Kedichem buitengebied zijn:

  • Verwarde personen: 2 meldingen per jaar

Daarmee kent Kedichem buitengebied een overlastniveau dat rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt ligt.

Kedichem buitengebied kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 47% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 20% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Kedichem buitengebied bedraagt €616.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Kedichem buitengebied bedraagt €45.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €51.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €54.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Kedichem buitengebied boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Kedichem buitengebied.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Kedichem buitengebied is als volgt:

  • Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 3,1% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Kedichem buitengebied beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.

De gemeente Vijfheerenlanden hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0846% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Kedichem buitengebied (WOZ €561.000) komt dat neer op ongeveer €475 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Vijfheerenlanden zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Kedichem buitengebied.

De gezondheidssituatie van bewoners van Kedichem buitengebied (Vijfheerenlanden) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,5% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 29,7% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 50,3% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van bewoners van Kedichem buitengebied ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met hogere inkomens en een groene woonomgeving.

In Kedichem buitengebied voelt 35,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 7,1% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid komt in Kedichem buitengebied minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Kedichem buitengebied.

De bewoners van Kedichem buitengebied (Vijfheerenlanden) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 92,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 93,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 95,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De bewoners van Kedichem buitengebied zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Kedichem buitengebied, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Kedichem buitengebied is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 9,2% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 0,6% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 3,6% (NL: 3,4%)
  • Buren: 2,5% (NL: 5,5%)

De grootste geluidsbron in Kedichem buitengebied is het wegverkeer, waar 9,2% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Kedichem buitengebied en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Kedichem buitengebied met 18,5% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Vijfheerenlanden als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Kedichem buitengebied weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Kedichem buitengebied was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 58,9% rechts en voor 41,1% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee iets rechtser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Kedichem buitengebied voor 39,3% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Kedichem buitengebied stemde 26,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in deze buurt duidelijk meer voor dan landelijk gemiddeld.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Kedichem buitengebied:

  • CDA: 14,7% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 3,9% (NL: 1,9%)
  • SGP: 7,6% (NL: 2,3%)

Vanuit Kedichem buitengebied is een grote supermarkt gemiddeld 3,8 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Voor de wekelijkse boodschappen is een auto of e-bike vanuit Kedichem buitengebied doorgaans handig, gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt.

De gemiddelde afstand vanuit Kedichem buitengebied tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 3,8 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 3,8 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 9,0 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Kedichem buitengebied is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Kedichem buitengebied is 1,3 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Kedichem buitengebied op gemiddeld 4,7 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Kedichem buitengebied te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,6 km vanaf Kedichem buitengebied. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 5,0 km (landelijk: 1,9 km).

De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.

De belangrijkste voorzieningen rondom Kedichem buitengebied en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 3,8 km
  • Basisschool: 1,3 km
  • Huisarts: 3,8 km
  • Apotheek: 3,8 km
  • Bibliotheek: 4,3 km
  • Restaurant: 2,9 km
  • Zwembad: 5,0 km
  • Treinstation: 4,6 km
  • Kerk: 1,9 km

Het voorzieningenniveau in Kedichem buitengebied is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Kedichem buitengebied.

Vanuit Kedichem buitengebied is een bioscoop gemiddeld 9,1 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 8,9 km en een poppodium op 30,7 km.

Het culturele aanbod is vanuit Kedichem buitengebied prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.

Kedichem buitengebied scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Veiligheid
  • Woontevredenheid
  • Gezinsvriendelijkheid
  • Gezondheid

De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 93,6% is tevreden met de woonomgeving van Kedichem buitengebied, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.

Of Kedichem buitengebied voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Kedichem buitengebied is een officiële CBS-buurt met code BU19611401. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Kedichem buitengebied en valt onder de gemeente Vijfheerenlanden (gemeentecode GM1961).

De exacte buurtgrenzen van Kedichem buitengebied zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Kedichem buitengebied op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Vijfheerenlanden: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Kedichem buitengebied wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.