Velserbroek

De wijk Wijk 08 Velserbroek in Velsen telt 15085 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 08 Velserbroek qua omvang een zeer grote wijk, vergelijkbaar met een kleine stad.

De wijk telt 9 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Velsen, die in totaal 69241 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 08 Velserbroek binnen de gemeente komt daarmee op 21,8% van de totale bevolking.

De wijk Wijk 08 Velserbroek ligt in de gemeente Velsen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Wijk 08 Velserbroek is WK045308 en de gemeentecode van Velsen is GM0453. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Wijk 08 Velserbroek in Velsen bedraagt 4163 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Velsen als geheel wonen gemiddeld 1538 inwoners per km².

Wijk 08 Velserbroek is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Wijk 08 Velserbroek bestaat 42% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,4 personen (landelijk: 2,1).

Wijk 08 Velserbroek heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 08 Velserbroek (Velsen) is als volgt:

• 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 20% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 33% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 21% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Wijk 08 Velserbroek ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 08 Velserbroek, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Wijk 08 Velserbroek is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 34,6% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 44,9% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 20,5% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Wijk 08 Velserbroek is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Wijk 08 Velserbroek heeft 84% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 6%, en met een herkomst buiten Europa 10%.

Wijk 08 Velserbroek is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 08 Velserbroek bedraagt €464.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Wijk 08 Velserbroek: €464.000
• Gemeente Velsen: €393.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 08 Velserbroek 22,8% boven het landelijk gemiddelde. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Velsen. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Wijk 08 Velserbroek is 70% van de woningen een koopwoning, en 30% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Velsen op 56,0%.

Wijk 08 Velserbroek heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Wijk 08 Velserbroek (Velsen) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 59%
• Hoekwoningen: 18%
• Twee-onder-één-kap: 2%
• Vrijstaande woningen: 1%
• Appartementen: 21%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 08 Velserbroek bedraagt 79% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 08 Velserbroek terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Wijk 08 Velserbroek is gebouwd in 1991, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1989 en 1995, 80% tussen 1988 en 2004.

Daarmee is de doorsnee woning hier 14 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Wijk 08 Velserbroek heeft 35% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Velsen 25,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van duurzaamheid ligt Wijk 08 Velserbroek rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Wijk 08 Velserbroek (Velsen) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2530 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 700 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 700 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 08 Velserbroek, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Wijk 08 Velserbroek worden gemiddeld per jaar 319 misdrijven geregistreerd, oftewel 21,1 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Velsen op 39,9.

Wijk 08 Velserbroek geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Wijk 08 Velserbroek worden gemiddeld per jaar 6 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Velsen zijn dat er 57 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 08 Velserbroek bedraagt 5,3, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Wijk 08 Velserbroek worden gemiddeld per jaar 233 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 15,5 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 80 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 83 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 16 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 08 Velserbroek bedraagt €35.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Velsen: €33.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €41.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 08 Velserbroek boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Wijk 08 Velserbroek kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 23% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 35% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 08 Velserbroek bedraagt €324.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Wijk 08 Velserbroek:

• Bijstand: 0,80% (NL: 2,23%)
• WW: 0,73% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 4,04% (NL: 4,28%)
• AOW: 18,63% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 08 Velserbroek onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 08 Velserbroek:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 75,7% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 34,5% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 60,9% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Wijk 08 Velserbroek ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Wijk 08 Velserbroek voelt 42,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (20,8% in Wijk 08 Velserbroek tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,0% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Wijk 08 Velserbroek beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 93,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 92,0% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 86,0% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Wijk 08 Velserbroek beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Wijk 08 Velserbroek met 19,1% van de stemmen. In de gemeente Velsen als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Wijk 08 Velserbroek was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 58,1% rechts en voor 41,9% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Wijk 08 Velserbroek liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 08 Velserbroek voor 43,5% progressief (landelijk: 45,1%).

In Wijk 08 Velserbroek stemde 12,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Wijk 08 Velserbroek:

• CDA: 10,1% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,7% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,4% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 08 Velserbroek bedraagt 0,9 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 08 Velserbroek 4,7 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Wijk 08 Velserbroek daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 08 Velserbroek liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,7 km
• Apotheek: 0,9 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 2,3 km
• Huisartsenpost: 2,3 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 08 Velserbroek bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 08 Velserbroek 2,6 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 3,0 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 08 Velserbroek.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 08 Velserbroek ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,0 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,9 km (landelijk: 5,29 km).

Wijk 08 Velserbroek is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 08 Velserbroek (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,9 km
• Basisschool: 0,6 km
• Huisarts: 0,7 km
• Apotheek: 0,9 km
• Bibliotheek: 1,0 km
• Restaurant: 0,8 km
• Treinstation: 2,9 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Wijk 08 Velserbroek op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Wijk 08 Velserbroek bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 9 buurten. De buurten zijn:

• Bastionbuurt
• Florarondebuurt
• Hofgeest
• Maadbuurt
• Pijlkruidbuurt
• Springerbuurt
• Tjotterbuurt
• Weidbuurt
• Westbroekbuurt

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Wijk 08 Velserbroek een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €464.000, 70% koopwoningen
• Veiligheid: 21,1 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 92,0%
• Inkomen: gemiddeld €35.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Wijk 08 Velserbroek op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.