Over Zuidwest in Veenendaal
Zuidwest is een minder welvarende wijk met sociale uitdagingen en een gemengde bevolkingssamenstelling. De bevolking is er overwegend praktisch opgeleid. Het aantal inwoners groeit van nature, doordat er meer kinderen worden geboren dan er inwoners overlijden. De inwoners ervaren hun gezondheid iets minder goed dan gemiddeld. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. Inwoners zijn minder tevreden over hun woonomgeving dan elders in de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een sterk stedelijke dichtheid met een mix van koop- en huurwoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). Inwoners profiteren van een goed voorzieningenniveau, met dagelijkse benodigdheden dichtbij. Op het gebied van veiligheid scoort de wijk iets onder het landelijk gemiddelde.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Zuidwest licht ondergemiddelde inkomens, gecombineerd met een laag mediaan vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk op de links-rechts-as centraal en iets conservatief met PVV als grootste partij, gecombineerd met een opvallend hoog aandeel religieuze kiezers.
Kortom: een wijk met sociaaleconomische uitdagingen.
Buurten in Zuidwest
Franse Gat
5.765 inwoners
Franse Gat is een omvangrijke, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.
Salamander
770 inwoners
Salamander is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitgesproken welvarend en behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast.
Stationswijk
680 inwoners
Stationswijk is een middelgrote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Andere wijken in Veenendaal
Centrum
4 buurten
Centrum is een sterk stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Noordoost
8 buurten
Noordoost is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Noordwest
6 buurten
Noordwest is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
West
8 buurten
West is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Zuidoost
9 buurten
Zuidoost is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Zuidwest
Veelgestelde vragen over Zuidwest (Veenendaal)
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Zuidwest in Veenendaal. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Zuidwest (Veenendaal) als woonwijk.
De wijk Zuidwest in Veenendaal telt 7210 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Zuidwest (Veenendaal) qua omvang een grote wijk.
De wijk telt 3 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Veenendaal, die in totaal 69440 inwoners heeft. Het aandeel van Zuidwest binnen de gemeente komt daarmee op 10,4% van de totale bevolking.
De wijk Zuidwest ligt in de gemeente Veenendaal. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Zuidwest is
WK034503 en de gemeentecode van Veenendaal is
GM0345. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Zuidwest in Veenendaal bedraagt 5142 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Veenendaal als geheel wonen gemiddeld 3575 inwoners per km².
Zuidwest (Veenendaal) is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.
In Zuidwest (Veenendaal) bestaat 36% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,2 personen (landelijk: 2,1).
Het gezinskarakter van Zuidwest is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Zuidwest (Veenendaal) is als volgt:
- 0-15 jaar: 18% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 13% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 27% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 26% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 17% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Zuidwest ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Zuidwest (Veenendaal), van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Zuidwest is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 23,3% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 47,9% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 28,8% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Zuidwest ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.
Van de inwoners van Zuidwest (Veenendaal) heeft 75% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 5%, en met een herkomst buiten Europa 20%.
De bevolkingssamenstelling van Zuidwest is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zuidwest (Veenendaal) bedraagt €379.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Zuidwest: €379.000
- Gemeente Veenendaal: €388.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Zuidwest 0,3% boven het landelijk gemiddelde. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Veenendaal. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Zuidwest (Veenendaal) is 46% van de woningen een koopwoning, en 54% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Veenendaal op 59,0%.
In Zuidwest is een fors deel van de woningvoorraad huur. Dat hangt vaak samen met een groter aandeel sociale huur, en maakt de wijk toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen.
De woningvoorraad in Zuidwest (Veenendaal) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 26%
- Hoekwoningen: 13%
- Twee-onder-één-kap: 18%
- Vrijstaande woningen: 7%
- Appartementen: 36%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Zuidwest bedraagt 64% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Zuidwest terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Zuidwest (Veenendaal) is gebouwd in 1957, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1953 en 1985, 80% tussen 1935 en 2013.
Daarmee is de doorsnee woning hier 20 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Zuidwest (Veenendaal) heeft 42% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Veenendaal 42,0%. Daarnaast is 8% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Zuidwest (Veenendaal) loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Zuidwest (Veenendaal) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2520 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 860 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 710 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Zuidwest, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Zuidwest (Veenendaal) worden gemiddeld per jaar 283 misdrijven geregistreerd, oftewel 39,2 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Veenendaal op 31,9.
Zuidwest (Veenendaal) is iets veiliger dan de gemiddelde Nederlandse wijk, met minder geregistreerde misdrijven per inwoner. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Zuidwest (Veenendaal) worden gemiddeld per jaar 10 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Veenendaal zijn dat er 86 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Zuidwest bedraagt 16,5, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Zuidwest (Veenendaal) worden gemiddeld per jaar 254 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 35,2 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 77 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 74 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 24 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Zuidwest bedraagt €30.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Veenendaal: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €39.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Zuidwest onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.
Zuidwest kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 17% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 43% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Zuidwest bedraagt €58.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Zuidwest:
- Bijstand: 2,91% (NL: 2,23%)
- WW: 0,69% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 5,69% (NL: 4,28%)
- AOW: 15,40% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering in Zuidwest ligt boven het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met de samenstelling van de woningvoorraad.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Zuidwest:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 70,4% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 35,7% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 50,5% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.
In Zuidwest voelt 46,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 13,9% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (28,4% in Zuidwest tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,7% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Zuidwest beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 83,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 84,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 82,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners van Zuidwest over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Zuidwest met 18,3% van de stemmen. In de gemeente Veenendaal als geheel was CDA de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Zuidwest was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 55,8% rechts en voor 44,2% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Zuidwest liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Zuidwest voor 40,2% progressief (landelijk: 45,1%).
In Zuidwest stemde 32,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%. Religieus stemgedrag is in Zuidwest opvallend sterk vertegenwoordigd, wat wijst op een traditionele confessionele inslag.
Verdeling per partij in Zuidwest:
- CDA: 13,8% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 8,1% (NL: 1,9%)
- SGP: 10,3% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Zuidwest bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Zuidwest 11,9 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Zuidwest daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Zuidwest liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 1,4 km
- Apotheek: 0,6 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 0,9 km
- Huisartsenpost: 10,1 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Zuidwest bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Zuidwest 1,7 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 0,5 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Zuidwest.
Vanuit een gemiddelde woning in Zuidwest ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,9 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,1 km (landelijk: 5,29 km).
Zuidwest is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Zuidwest (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,6 km
- Basisschool: 0,7 km
- Huisarts: 1,4 km
- Apotheek: 0,6 km
- Bibliotheek: 2,1 km
- Restaurant: 0,4 km
- Treinstation: 1,1 km
Het voorzieningenniveau in Zuidwest is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.
De wijk Zuidwest bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 3 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Zuidwest een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €379.000, 46% koopwoningen
- Veiligheid: 39,2 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 84,1%
- Inkomen: gemiddeld €30.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Zuidwest op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.