Bedrijventerrein en omgeving
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Bedrijventerrein en omgeving in Utrecht, onderdeel van de wijk Overvecht.
01Samenvatting
Met slechts 95 inwoners is Bedrijventerrein en omgeving een zeer kleine buurt in de gemeente Utrecht, gelegen in de wijk Overvecht. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een matig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met vooral appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €942K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lagere inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als wisselend ervaren (68% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Bedrijventerrein en omgeving duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was GroenLinks-PvdA. Op religieuze partijen wordt opvallend weinig gestemd: een uitgesproken seculier stemprofiel.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Bedrijventerrein en omgeving? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Bedrijventerrein en omgeving in Utrecht is een buurt met veel alleenstaanden, een matig stedelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Bedrijventerrein en omgeving telt 95 inwoners en maakt deel uit van de wijk Overvecht (35.255 inwoners) binnen de gemeente Utrecht (374.238 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 52 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.092 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een matig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dat past bij een woonmilieu met overwegend rijenwoningen, twee-onder-een-kap- en kleinere appartementen, waarin voorzieningen doorgaans op fiets- of korte autoafstand liggen.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 18,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 32,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 23,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 11,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
In de buurt is 11% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 16% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (32%) boven en dat van 15-25 jaar (18%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 25-45 jaar.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 62,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 27,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Veel minder gezinnen met kinderen in de buurt (19%), landelijk is dit 32%.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 58,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,8 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 62% uit één persoon en woont 19% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een jongere, stedelijke bevolking.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 15,0% duidelijk boven landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 67,0% iets onder landelijk (72,1%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 9,0% iets boven landelijk (8,3%).
Van de inwoners van Bedrijventerrein en omgeving heeft 67% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 15% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 6% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel is iets diverser dan landelijk, maar zonder uitgesproken stempel: een buurt die qua bevolkingssamenstelling redelijk in lijn ligt met het stedelijk Nederlandse beeld.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 33,8% duidelijk boven landelijk (26,3%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 35,1% duidelijk onder landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 31,2% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 33,8% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 35,1% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets lager, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk hoger.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Bedrijventerrein en omgeving
Vechtzoom-noord, Klopvaart
3.295 inwoners
Vechtzoom-noord, Klopvaart is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.
Oud-Zuilen
610 inwoners
Oud-Zuilen is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitgesproken welvarend en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap.
Tigrisdreef en omgeving
4.470 inwoners
Tigrisdreef en omgeving is een omvangrijke, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Queeckhovenplein en omgeving
1.195 inwoners
Queeckhovenplein en omgeving is een middelgrote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Zuilen-Noord
3.765 inwoners
Zuilen-Noord is een grote buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Schaakbuurt en omgeving
4.630 inwoners
Schaakbuurt en omgeving is een omvangrijke, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Straten in Bedrijventerrein en omgeving
De buurt Bedrijventerrein en omgeving telt 9 straten met in totaal 35 woningen, verdeeld over de postcodegebieden 3565 en 3566.
- 2e Polderweg
- Coloradodreef
- Franciscusdreef
- Gageldijk
- Mississippidreef
- Nevadadreef
- Ontariodreef
- Oregondreef
- St.-Laurensdreef
Verder kijken in Utrecht
Veelgestelde vragen over Bedrijventerrein en omgeving
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Bedrijventerrein en omgeving in Utrecht. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Bedrijventerrein en omgeving als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Bedrijventerrein en omgeving in de gemeente Utrecht telt 95 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Bedrijventerrein en omgeving qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.
De buurt maakt deel uit van de wijk Overvecht, die in totaal 35.255 inwoners telt. De gehele gemeente Utrecht heeft 374.238 inwoners. Het aandeel van Bedrijventerrein en omgeving binnen de gemeente komt daarmee op 0,0% van de totale bevolking.
De buurt Bedrijventerrein en omgeving ligt in de gemeente Utrecht en valt bestuurlijk onder de wijk Overvecht. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Bedrijventerrein en omgeving is
BU03440333 en de gemeentecode van Utrecht is
GM0344. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Bedrijventerrein en omgeving in Utrecht bedraagt 52 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Utrecht als geheel wonen gemiddeld 3.991 inwoners per km².
Bedrijventerrein en omgeving is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.
In Bedrijventerrein en omgeving bestaat 19% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,8 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 11%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Bedrijventerrein en omgeving minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Bedrijventerrein en omgeving (Utrecht) is als volgt:
- 0-15 jaar: 11% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 18% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 32% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 23% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 16% (NL: 20,5%)
Bedrijventerrein en omgeving trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Bedrijventerrein en omgeving: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Bedrijventerrein en omgeving is 16% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Utrecht als geheel is dat 11,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Bedrijventerrein en omgeving relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Bedrijventerrein en omgeving in Utrecht is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 31,2% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 35,1% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 33,8% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Bedrijventerrein en omgeving is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Bedrijventerrein en omgeving laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Bedrijventerrein en omgeving.
Van de inwoners van Bedrijventerrein en omgeving heeft 67% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 6% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 15% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Bedrijventerrein en omgeving is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Bedrijventerrein en omgeving bedraagt €942.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Bedrijventerrein en omgeving: €942.000
- Wijk Overvecht: €293.000
- Gemeente Utrecht: €451.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Bedrijventerrein en omgeving ligt daarmee 149,2% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Utrecht. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Bedrijventerrein en omgeving is 56% van de woningen een koopwoning, en 44% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Utrecht op 44,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Bedrijventerrein en omgeving is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Bedrijventerrein en omgeving (Utrecht) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 2%
- Hoekwoningen: 0%
- Twee-onder-één-kap: 2%
- Vrijstaande woningen: 53%
- Appartementen: 42%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 58% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Bedrijventerrein en omgeving is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Bedrijventerrein en omgeving terechtkomt.
De doorsnee woning in Bedrijventerrein en omgeving is gebouwd in 1973, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1969 en 1976, 80% tussen 1967 en 1994.
Daarmee is de doorsnee woning hier 4 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Bedrijventerrein en omgeving heeft 21% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Utrecht op 26,0%. Daarnaast is 52% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Bedrijventerrein en omgeving achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Bedrijventerrein en omgeving zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Bedrijventerrein en omgeving (Utrecht) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.900 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.510 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 520 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Bedrijventerrein en omgeving ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Bedrijventerrein en omgeving, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Bedrijventerrein en omgeving worden gemiddeld per jaar in totaal 112 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 1.175,4 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Utrecht op 69,5.
In Bedrijventerrein en omgeving worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Bedrijventerrein en omgeving worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Overvecht zijn dat er gemiddeld 44 per jaar, en in de hele gemeente Utrecht 513 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Bedrijventerrein en omgeving een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Bedrijventerrein en omgeving registreerde de politie gemiddeld 32 overlastmeldingen per jaar, oftewel 333,3 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Bedrijventerrein en omgeving zijn:
- Jeugdoverlast: 8 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 8 meldingen per jaar
Daarmee kent Bedrijventerrein en omgeving relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Bedrijventerrein en omgeving kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lagere inkomens. Van de huishoudens heeft 9% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 59% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Bedrijventerrein en omgeving bedraagt €6.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Bedrijventerrein en omgeving bedraagt €25.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €32.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €30.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Bedrijventerrein en omgeving onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Bedrijventerrein en omgeving.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Bedrijventerrein en omgeving is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 0,0% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Bedrijventerrein en omgeving beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Utrecht hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0806% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Bedrijventerrein en omgeving (WOZ €942.000) komt dat neer op ongeveer €759 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Utrecht zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Bedrijventerrein en omgeving.
De gezondheidssituatie van bewoners van Bedrijventerrein en omgeving (Utrecht) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 62,4% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 38,1% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 49,3% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in Bedrijventerrein en omgeving ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In Bedrijventerrein en omgeving voelt 60,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 21,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in Bedrijventerrein en omgeving boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Bedrijventerrein en omgeving.
De bewoners van Bedrijventerrein en omgeving (Utrecht) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 76,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 68,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 79,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Bedrijventerrein en omgeving ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Bedrijventerrein en omgeving, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Bedrijventerrein en omgeving is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 12,8% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 1,6% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 2,1% (NL: 3,4%)
- Buren: 8,6% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Bedrijventerrein en omgeving is het wegverkeer, waar 12,8% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Bedrijventerrein en omgeving en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was GroenLinks-PvdA de grootste partij in Bedrijventerrein en omgeving met 23,0% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Utrecht als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Bedrijventerrein en omgeving weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Bedrijventerrein en omgeving was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 36,7% rechts en voor 63,3% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij relatief veel jongvolwassenen. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Bedrijventerrein en omgeving voor 61,6% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Bedrijventerrein en omgeving stemde 7,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Bedrijventerrein en omgeving:
- CDA: 5,0% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,7% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,6% (NL: 2,3%)
Vanuit Bedrijventerrein en omgeving is een grote supermarkt gemiddeld 1,1 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
De supermarkt is vanuit Bedrijventerrein en omgeving comfortabel met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde afstand vanuit Bedrijventerrein en omgeving tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,8 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 2,5 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 7,7 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Bedrijventerrein en omgeving is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Bedrijventerrein en omgeving is 2,1 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Bedrijventerrein en omgeving op gemiddeld 3,3 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Bedrijventerrein en omgeving te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,7 km vanaf Bedrijventerrein en omgeving. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,1 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Bedrijventerrein en omgeving en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 1,1 km
- Basisschool: 2,1 km
- Huisarts: 1,8 km
- Apotheek: 2,5 km
- Bibliotheek: 2,7 km
- Restaurant: 0,7 km
- Zwembad: 2,6 km
- Treinstation: 4,7 km
- Kerk: 1,1 km
Het voorzieningenniveau in Bedrijventerrein en omgeving is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Bedrijventerrein en omgeving.
Vanuit Bedrijventerrein en omgeving is een bioscoop gemiddeld 5,7 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 4,8 km en een poppodium op 4,8 km.
Het culturele aanbod is vanuit Bedrijventerrein en omgeving prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Bedrijventerrein en omgeving scoort vooral op één leefbaarheidsdimensie bovengemiddeld:
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 68,3% is tevreden met de woonomgeving van Bedrijventerrein en omgeving, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Bedrijventerrein en omgeving voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Bedrijventerrein en omgeving is een officiële CBS-buurt met code
BU03440333. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Overvecht en valt onder de gemeente Utrecht
(gemeentecode GM0344).
De exacte buurtgrenzen van Bedrijventerrein en omgeving zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Bedrijventerrein en omgeving op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Utrecht: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Bedrijventerrein en omgeving wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl