Jagersbuurt Oost
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Jagersbuurt Oost in Tilburg, onderdeel van de wijk Het Zand.
01Samenvatting
Met 1.395 inwoners is Jagersbuurt Oost een middelgrote buurt in de gemeente Tilburg, gelegen in de wijk Het Zand. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een zeer sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend praktisch opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vooral appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €244K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lage inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als wisselend ervaren (66% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Jagersbuurt Oost duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is uitstekend: supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle op korte afstand. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien was PVV de grootste partij bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025. Op de links-rechts-as lag de buurt duidelijk onder het landelijk gemiddelde, en er werd duidelijk progressiever gestemd dan gemiddeld. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Tilburg?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Jagersbuurt Oost? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Jagersbuurt Oost in Tilburg is een buurt met veel alleenstaanden, een zeer sterk stedelijke dichtheid en een overwegend praktisch opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Jagersbuurt Oost telt 1.395 inwoners en maakt deel uit van de wijk Het Zand (12.825 inwoners) binnen de gemeente Tilburg (229.836 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 9.522 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 3.232 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een zeer sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dichtheden van dit niveau passen bij de stedelijke binnenringen van de grote steden: hoogbouw en gestapelde woningen domineren het straatbeeld, parkeerruimte is schaars en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 31,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Met 13,0% 65-plussers ligt het aandeel duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 23,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 15,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
In de buurt is 18% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 13% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (13%) onder en dat van 25-45 jaar (31%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een bovengemiddeld aandeel jongeren maakt een buurt doorgaans aantrekkelijk voor jonge gezinnen, vaak met een wat snellere doorstroming. Voor scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen is dat een belangrijke factor.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 28,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 60,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 50,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,0 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 50% uit één persoon en woont 31% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 31,0% ver boven landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 22,0% ver boven landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 36,0% ver onder landelijk (72,1%).
Van de inwoners van Jagersbuurt Oost heeft 36% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 31% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 9% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
De bevolking is zeer divers: bewoners met een herkomst buiten Nederland vormen hier een aanzienlijk deel van de buurt. De buurt heeft daarbij een uitgesproken stedelijk karakter. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en culturele verenigingen.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 50,0% ver boven landelijk (26,3%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 15,4% ruim onder landelijk (32,5%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 34,6% duidelijk onder landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 15,4% heeft hbo of universiteit afgerond, ver onder het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 50,0% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 34,6% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets lager, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk hoger.
Een uitgesproken praktisch opgeleide bevolking hangt in Nederland vaak samen met een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Jagersbuurt Oost
Het Zand Noord-Oost
1.405 inwoners
Het Zand Noord-Oost is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Westermarkt
1.640 inwoners
Westermarkt is een grote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Tiendschuur
1.515 inwoners
Tiendschuur is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Rooi Pannen
650 inwoners
Rooi Pannen is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Het Zand Noord-West
1.240 inwoners
Het Zand Noord-West is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Jagersbuurt West
1.300 inwoners
Jagersbuurt West is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Straten in Jagersbuurt Oost
De buurt Jagersbuurt Oost telt 20 straten met in totaal 619 woningen, verdeeld over postcodegebied 5042.
Verder kijken in Tilburg
Veelgestelde vragen over Jagersbuurt Oost
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Jagersbuurt Oost in Tilburg. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Jagersbuurt Oost als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Jagersbuurt Oost in de gemeente Tilburg telt 1.395 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Jagersbuurt Oost qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Het Zand, die in totaal 12.825 inwoners telt. De gehele gemeente Tilburg heeft 229.836 inwoners. Het aandeel van Jagersbuurt Oost binnen de gemeente komt daarmee op 0,6% van de totale bevolking.
De buurt Jagersbuurt Oost ligt in de gemeente Tilburg en valt bestuurlijk onder de wijk Het Zand. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Jagersbuurt Oost is
BU08553805 en de gemeentecode van Tilburg is
GM0855. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Jagersbuurt Oost in Tilburg bedraagt 9.522 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Tilburg als geheel wonen gemiddeld 1.826 inwoners per km².
Dat maakt Jagersbuurt Oost een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Jagersbuurt Oost bestaat 31% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,0 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 18%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Het gezinskarakter van Jagersbuurt Oost is daarmee ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Jagersbuurt Oost (Tilburg) is als volgt:
- 0-15 jaar: 18% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 15% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 31% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 23% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 13% (NL: 20,5%)
Jagersbuurt Oost trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Jagersbuurt Oost: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Jagersbuurt Oost is 13% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Tilburg als geheel is dat 17,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Jagersbuurt Oost relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Jagersbuurt Oost in Tilburg is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 15,4% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 34,6% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 50,0% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Jagersbuurt Oost ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. In Jagersbuurt Oost is het aandeel praktisch opgeleiden bovengemiddeld groot. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Jagersbuurt Oost.
Van de inwoners van Jagersbuurt Oost heeft 36% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 9% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 31% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Jagersbuurt Oost is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Jagersbuurt Oost bedraagt €244.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Jagersbuurt Oost: €244.000
- Wijk Het Zand: €253.000
- Gemeente Tilburg: €326.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Jagersbuurt Oost ligt daarmee 35,4% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Jagersbuurt Oost relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Jagersbuurt Oost is 32% van de woningen een koopwoning, en 68% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Tilburg op 50,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Jagersbuurt Oost toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Jagersbuurt Oost is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Jagersbuurt Oost (Tilburg) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 42%
- Hoekwoningen: 11%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 0%
- Appartementen: 47%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 53% (landelijk: 63,4%).Jagersbuurt Oost wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Jagersbuurt Oost terechtkomt.
De doorsnee woning in Jagersbuurt Oost is gebouwd in 1959, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1959 en 1962, 80% tussen 1958 en 1980.
Daarmee is de doorsnee woning hier 18 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Jagersbuurt Oost heeft 26% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Tilburg op 32,0%. Daarnaast is 5% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Jagersbuurt Oost achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Jagersbuurt Oost zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Jagersbuurt Oost (Tilburg) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.310 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 720 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 330 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Jagersbuurt Oost ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Jagersbuurt Oost, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Jagersbuurt Oost worden gemiddeld per jaar in totaal 65 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 46,4 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Tilburg op 57,4.
In Jagersbuurt Oost worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Jagersbuurt Oost worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Het Zand zijn dat er gemiddeld 17 per jaar, en in de hele gemeente Tilburg 392 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Jagersbuurt Oost een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Jagersbuurt Oost registreerde de politie gemiddeld 44 overlastmeldingen per jaar, oftewel 31,8 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Jagersbuurt Oost zijn:
- Jeugdoverlast: 6 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 13 meldingen per jaar
Daarmee kent Jagersbuurt Oost relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Jagersbuurt Oost kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lage inkomens. Van de huishoudens heeft 6% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 60% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Jagersbuurt Oost bedraagt €4.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Jagersbuurt Oost bedraagt €22.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €28.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €27.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Jagersbuurt Oost onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Jagersbuurt Oost.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Jagersbuurt Oost is als volgt:
- Bijstand: 8,6% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,4% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 5,7% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een bijstandsuitkering ligt in Jagersbuurt Oost duidelijk boven het landelijk gemiddelde, wat hier samengaat met een grote (sociale) huursector. Een hoger uitkeringsaandeel hangt in Nederland daarnaast vaak samen met de regionale werkgelegenheidsstructuur.
De gemeente Tilburg hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0729% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Jagersbuurt Oost (WOZ €244.000) komt dat neer op ongeveer €178 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Tilburg zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Jagersbuurt Oost.
De gezondheidssituatie van bewoners van Jagersbuurt Oost (Tilburg) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 59,9% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 39,3% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 44,9% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in Jagersbuurt Oost ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In Jagersbuurt Oost voelt 65,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 24,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in Jagersbuurt Oost boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Jagersbuurt Oost.
De bewoners van Jagersbuurt Oost (Tilburg) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 75,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 66,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 77,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Jagersbuurt Oost ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Jagersbuurt Oost, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Jagersbuurt Oost is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 9,4% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 1,6% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,5% (NL: 3,4%)
- Buren: 10,2% (NL: 5,5%)
Burenoverlast is in Jagersbuurt Oost de vorm van geluidshinder die het sterkst boven het landelijke beeld uitkomt. Dat hangt vaak samen met het woningtype (veel appartementen of geschakelde woningen) en de bewonersmix. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Jagersbuurt Oost en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Jagersbuurt Oost met 18,8% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Tilburg als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Jagersbuurt Oost weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Jagersbuurt Oost was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 46,8% rechts en voor 53,2% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een overwegende huurmarkt, relatief veel jongvolwassenen, een cultureel diverse bevolking en een stedelijke omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Jagersbuurt Oost voor 51,3% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Jagersbuurt Oost stemde 9,7% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Jagersbuurt Oost:
- CDA: 8,8% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,7% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,3% (NL: 2,3%)
Vanuit Jagersbuurt Oost is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Jagersbuurt Oost kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Jagersbuurt Oost tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,3 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,5 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 0,9 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Jagersbuurt Oost is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Jagersbuurt Oost is 0,2 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Jagersbuurt Oost op gemiddeld 0,6 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Jagersbuurt Oost te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,6 km vanaf Jagersbuurt Oost. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 4,1 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Jagersbuurt Oost en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,5 km
- Basisschool: 0,2 km
- Huisarts: 0,3 km
- Apotheek: 0,5 km
- Bibliotheek: 0,9 km
- Restaurant: 0,2 km
- Zwembad: 1,2 km
- Treinstation: 1,6 km
- Kerk: 0,4 km
Jagersbuurt Oost scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Jagersbuurt Oost.
Vanuit Jagersbuurt Oost is een bioscoop gemiddeld 3,3 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 3,2 km en een poppodium op 3,7 km.
Het culturele aanbod is vanuit Jagersbuurt Oost prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Jagersbuurt Oost scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 66,2% is tevreden met de woonomgeving van Jagersbuurt Oost, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Jagersbuurt Oost voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Jagersbuurt Oost is een officiële CBS-buurt met code
BU08553805. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Het Zand en valt onder de gemeente Tilburg
(gemeentecode GM0855).
De exacte buurtgrenzen van Jagersbuurt Oost zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Jagersbuurt Oost op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Tilburg: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Jagersbuurt Oost wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl