Over Het Zand in Tilburg
Het Zand is een minder welvarende wijk met sociale uitdagingen en veel alleenstaanden. De bevolking is er overwegend praktisch opgeleid. De bevolking is relatief divers van samenstelling. De inwoners ervaren hun gezondheid duidelijk minder goed dan gemiddeld en kennen meer eenzaamheid. De sociale samenhang is minder uitgesproken, met relatief weinig vrijwilligers en mantelzorgers. Inwoners zijn minder tevreden over hun woonomgeving dan elders in de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een sterk stedelijke dichtheid met overwegend huurwoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). De woningwaarde ligt onder het landelijk gemiddelde. Inwoners profiteren van een uitstekend voorzieningenniveau, met dagelijkse benodigdheden op loop- of fietsafstand. Op het gebied van veiligheid kent de wijk duidelijke uitdagingen, met fors meer misdrijven dan landelijk en relatief veel overlast.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Het Zand overwegend lage inkomens, gecombineerd met een laag mediaan vermogen en een bovengemiddeld aandeel huishoudens rond het sociaal minimum. Politiek gezien is PVV de grootste partij. Op de links-rechts-as ligt de wijk duidelijk onder het landelijk gemiddelde, en er wordt duidelijk progressiever gestemd dan gemiddeld, met weinig religieus stemgedrag.
Kortom: een wijk met sociaaleconomische uitdagingen, veel alleenstaanden en een uitgesproken huurmarkt.
Buurten in Het Zand
Bokhamer
200 inwoners
Bokhamer is een kleine, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Bokhamer West
175 inwoners
Bokhamer West is een kleine, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Het Zand Noord-Oost
1.405 inwoners
Het Zand Noord-Oost is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Het Zand Noord-West
1.240 inwoners
Het Zand Noord-West is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Jagersbuurt Oost
1.395 inwoners
Jagersbuurt Oost is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Jagersbuurt West
1.300 inwoners
Jagersbuurt West is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Luchthavenbuurt Oost
1.315 inwoners
Luchthavenbuurt Oost is een uitgesproken studentenbuurt, waar het overgrote deel van de inwoners studeert. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Luchthavenbuurt West
1.175 inwoners
Luchthavenbuurt West is een middelgrote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Rooi Pannen
650 inwoners
Rooi Pannen is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Station Universiteit
395 inwoners
Station Universiteit is een middelgrote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Tiendschuur
1.515 inwoners
Tiendschuur is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Tweestedenziekenhuis
175 inwoners
Tweestedenziekenhuis is een kleine, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Vijverlaan
235 inwoners
Vijverlaan is een kleine, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Westermarkt
1.640 inwoners
Westermarkt is een grote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Andere wijken in Tilburg
Armhoef
3 buurten
Armhoef is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Bedrijventerrein Het Laar
2 buurten
Bedrijventerrein Het Laar is een landelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Bedrijventerrein Kraaiven
5 buurten
Bedrijventerrein Kraaiven is een landelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Bedrijventerrein Vossenberg
7 buurten
Bedrijventerrein Vossenberg is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Berkel-Enschot
20 buurten
Berkel-Enschot is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Biezenmortel
3 buurten
Biezenmortel is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Binnenstad
4 buurten
Binnenstad is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Bosscheweg
1 buurt
Bosscheweg is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Bouwmeester
2 buurten
Bouwmeester is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Broekhoven
5 buurten
Broekhoven is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Buitengebied Tilburg Noord-Oost
3 buurten
Buitengebied Tilburg Noord-Oost is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Buitengebied Tilburg Noord-West
1 buurt
Buitengebied Tilburg Noord-West is een landelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Buitengebied Tilburg Zuid-Oost
1 buurt
Buitengebied Tilburg Zuid-Oost is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Buitengebied Tilburg Zuid-West
4 buurten
Buitengebied Tilburg Zuid-West is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Campenhoef
3 buurten
Campenhoef is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Dalem Noord
3 buurten
Dalem Noord is een sterk stedelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Dalem Zuid
3 buurten
Dalem Zuid is een stedelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
De Blaak
4 buurten
De Blaak is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
De Hasselt
5 buurten
De Hasselt is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
De Katsbogten
3 buurten
De Katsbogten is een landelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
De Leij
4 buurten
De Leij is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
De Oude Warande
1 buurt
De Oude Warande is een landelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
De Reit
7 buurten
De Reit is een stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Dongewijk
2 buurten
Dongewijk is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Fatima
5 buurten
Fatima is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Gesworen Hoek
4 buurten
Gesworen Hoek is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Groenewoud
9 buurten
Groenewoud is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Groeseind-Hoefstraat
4 buurten
Groeseind-Hoefstraat is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Heerevelden
2 buurten
Heerevelden is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Heikant
8 buurten
Heikant is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Het Goirke
3 buurten
Het Goirke is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Heyhoef
1 buurt
Heyhoef is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Hoogvenne
5 buurten
Hoogvenne is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Huibeven
4 buurten
Huibeven is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Ind.terrein Loven
2 buurten
Ind.terrein Loven is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Jeruzalem
2 buurten
Jeruzalem is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Kanaalzone
7 buurten
Kanaalzone is een matig stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Koolhoven
5 buurten
Koolhoven is een stedelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Korvel
7 buurten
Korvel is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Leeuwerik
7 buurten
Leeuwerik is een stedelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Loven-Besterd
5 buurten
Loven-Besterd is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Moerenburg
1 buurt
Moerenburg is een landelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Noordhoek
3 buurten
Noordhoek is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Oerle
4 buurten
Oerle is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Quirijnstok
6 buurten
Quirijnstok is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Sint Anna
2 buurten
Sint Anna is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Spoorzone Noord
2 buurten
Spoorzone Noord is een stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Spoorzone Zuid
3 buurten
Spoorzone Zuid is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Stappegoor
3 buurten
Stappegoor is een stedelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Stokhasselt
7 buurten
Stokhasselt is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Theresia
3 buurten
Theresia is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Trouwlaan - Uitvindersbuurt
2 buurten
Trouwlaan - Uitvindersbuurt is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Tuindorp De Kievit
4 buurten
Tuindorp De Kievit is een sterk stedelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Udenhout
10 buurten
Udenhout is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Wandelbos Noord
5 buurten
Wandelbos Noord is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Wandelbos Zuid
3 buurten
Wandelbos Zuid is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Witbrant
3 buurten
Witbrant is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Zorgvlied
3 buurten
Zorgvlied is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Het Zand
Veelgestelde vragen over Het Zand
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Het Zand in Tilburg. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Het Zand als woonwijk.
De wijk Het Zand in Tilburg telt 12825 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Het Zand qua omvang een grote wijk.
De wijk telt 14 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Tilburg, die in totaal 229836 inwoners heeft. Het aandeel van Het Zand binnen de gemeente komt daarmee op 5,6% van de totale bevolking.
De wijk Het Zand ligt in de gemeente Tilburg. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Het Zand is
WK085538 en de gemeentecode van Tilburg is
GM0855. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Het Zand in Tilburg bedraagt 5218 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Tilburg als geheel wonen gemiddeld 1826 inwoners per km².
Het Zand is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.
In Het Zand bestaat 22% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 1,7 personen (landelijk: 2,1).
In Het Zand wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Het Zand (Tilburg) is als volgt:
- 0-15 jaar: 13% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 19% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 30% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 22% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 17% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Het Zand ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Het Zand, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Het Zand is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 21,5% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 43,0% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 35,4% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Het Zand ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.
Van de inwoners van Het Zand heeft 46% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 17%, en met een herkomst buiten Europa 37%.
Het Zand is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Het Zand bedraagt €253.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Het Zand: €253.000
- Gemeente Tilburg: €326.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Het Zand 33,1% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Het Zand is 36% van de woningen een koopwoning, en 64% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Tilburg op 50,0%.
In Het Zand is een fors deel van de woningvoorraad huur. Dat hangt vaak samen met een groter aandeel sociale huur, en maakt de wijk toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen.
De woningvoorraad in Het Zand (Tilburg) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 34%
- Hoekwoningen: 10%
- Twee-onder-één-kap: 2%
- Vrijstaande woningen: 1%
- Appartementen: 54%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Het Zand bedraagt 46% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Het Zand terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Het Zand is gebouwd in 1962, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1959 en 1966, 80% tussen 1958 en 2000.
Daarmee is de doorsnee woning hier 15 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Het Zand heeft 22% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Tilburg 32,0%. Daarnaast is 12% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Het Zand achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Het Zand (Tilburg) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2150 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 670 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 310 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Het Zand, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Het Zand worden gemiddeld per jaar 1008 misdrijven geregistreerd, oftewel 78,6 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Tilburg op 57,4.
De criminaliteitscijfers in Het Zand liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Het Zand worden gemiddeld per jaar 17 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Tilburg zijn dat er 392 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Het Zand bedraagt 30,0, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Het Zand worden gemiddeld per jaar 653 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 50,9 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 76 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 287 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 69 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Het Zand bedraagt €25.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Tilburg: €30.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €28.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Het Zand onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.
Het Zand kan worden gekenmerkt als een wijk met overwegend lage inkomens. Van de inwoners heeft 8% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 52% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Het Zand bedraagt €8.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Het Zand:
- Bijstand: 5,69% (NL: 2,23%)
- WW: 1,09% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 5,93% (NL: 4,28%)
- AOW: 14,50% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering in Het Zand ligt boven het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met de samenstelling van de woningvoorraad.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Het Zand:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 63,3% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 37,6% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 47,8% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.
In Het Zand voelt 62,0% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 22,1% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (18,4% in Het Zand tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (10,9% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Het Zand beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 78,4% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 71,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 75,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Het Zand ligt onder die in de meeste andere Nederlandse wijken. Dat kan samenhangen met overlast, voorzieningen of de staat van de openbare ruimte.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Het Zand met 18,8% van de stemmen. In de gemeente Tilburg als geheel was D66 de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Het Zand was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 46,8% rechts en voor 53,2% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
Het Zand stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Het Zand voor 51,3% progressief (landelijk: 45,1%).
In Het Zand stemde 9,7% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Het Zand:
- CDA: 8,8% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,7% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,3% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Het Zand bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Het Zand 19,0 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Het Zand daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Het Zand liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,5 km
- Apotheek: 0,6 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 1,2 km
- Huisartsenpost: 1,1 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Het Zand bedraagt 0,5 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Het Zand 1,9 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 0,9 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Het Zand.
Vanuit een gemiddelde woning in Het Zand ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 4,0 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,5 km (landelijk: 5,29 km).
Het Zand is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Het Zand (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,6 km
- Basisschool: 0,5 km
- Huisarts: 0,5 km
- Apotheek: 0,6 km
- Bibliotheek: 0,8 km
- Restaurant: 0,4 km
- Treinstation: 1,5 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Het Zand op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Het Zand bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 14 buurten. De buurten zijn:
- Bokhamer
- Bokhamer West
- Het Zand Noord-Oost
- Het Zand Noord-West
- Jagersbuurt Oost
- Jagersbuurt West
- Luchthavenbuurt Oost
- Luchthavenbuurt West
- Rooi Pannen
- Station Universiteit
- Tiendschuur
- Tweestedenziekenhuis
- Vijverlaan
- Westermarkt
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Het Zand een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €253.000, 36% koopwoningen
- Veiligheid: 78,6 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 71,9%
- Inkomen: gemiddeld €25.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Het Zand op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.