Passewaaij-Zuid-Oost
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Passewaaij-Zuid-Oost in Tiel, onderdeel van de wijk Tiel-Zuid.
01Samenvatting
Met 2.775 inwoners is Passewaaij-Zuid-Oost een grote buurt in de gemeente Tiel, gelegen in de wijk Tiel-Zuid. De bevolking heeft een uitgesproken gezinskarakter, binnen een weinig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is grotendeels nieuwbouw; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €414K (Nederland: €378K). Verder is dit een licht bovengemiddeld welvarende buurt, met een doorsnee vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (92% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Passewaaij-Zuid-Oost vergelijkbaar met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as iets rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as iets conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Passewaaij-Zuid-Oost? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Passewaaij-Zuid-Oost in Tiel is een buurt met een uitgesproken gezinskarakter, een weinig stedelijke omgeving en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 12,0 geboortes per 1.000 inwoners, iets boven het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Passewaaij-Zuid-Oost telt 2.775 inwoners en maakt deel uit van de wijk Tiel-Zuid (9.660 inwoners) binnen de gemeente Tiel (42.370 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 6.309 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 950 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een weinig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De omgeving is minder verstedelijkt, maar Passewaaij-Zuid-Oost zelf is compact bebouwd: de woningen staan hier relatief dicht op elkaar.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 22,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 15,2%.
- Met 10,0% 65-plussers ligt het aandeel ruim onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 31,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
In de buurt is 22% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 10% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (10%) onder en dat van 0-15 jaar (22%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een uitgesproken jong bewonersbestand maakt een buurt doorgaans aantrekkelijk voor jonge gezinnen, vaak met een wat snellere doorstroming van bewoners. Voor scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen is dat een doorslaggevende factor.
Huishoudens
Uitgelicht
- Veel meer gezinnen met kinderen in de buurt (48%), landelijk is dit 32%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,5 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 29% uit één persoon en woont 48% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit zeer hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter: kinderen bepalen hier het straatbeeld.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 12,0% duidelijk boven landelijk (8,3%).
Van de inwoners van Passewaaij-Zuid-Oost heeft 74% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 6% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 5% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.
Opleidingsniveau
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 29,7% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 23,0% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 47,3% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets lager.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Passewaaij-Zuid-Oost
Passewaaij-Noord-Oost
2.655 inwoners
Passewaaij-Noord-Oost is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt voelt veilig en is bovengemiddeld welvarend.
Passewaaij-Noord-West
1.330 inwoners
Passewaaij-Noord-West is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland en is bovengemiddeld welvarend.
Passewaaij-Zuid-West
2.580 inwoners
Passewaaij-Zuid-West is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is bovengemiddeld welvarend en voelt veilig met weinig overlast.
Zennewijnen e.o.
55 inwoners
Zennewijnen e.o. is een dunbevolkte, landelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt is bovengemiddeld welvarend. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Passewaaij e.o.
155 inwoners
Passewaaij e.o. is een kleine buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt is bovengemiddeld welvarend en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Zennewijnen
105 inwoners
Zennewijnen is een kleine buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt is bovengemiddeld welvarend.
Straten in Passewaaij-Zuid-Oost
De buurt Passewaaij-Zuid-Oost telt 50 straten met in totaal 1.074 woningen, verdeeld over postcodegebied 4007.
- Aardbeivlinder
- Akelei
- Amforastraat
- Aureusstraat
- Auxiliastraat
- Batavenstraat
- Bont Dikkopje
- Bruin Dikkopje
- Bruine Eikenpage
- Bruine Vuurvlinder
- Castellumstraat
- Citroenvlinder
- Civitaspad
- Denariusstraat
- Doliumstraat
- Eikenpage
- Fibulastraat
- Gentiaanblauwtje
- Groot Dikkopje
- Groot Koolwitje
- Grote Parelmoervlinder
- Grote Vos
- Grote Vuurvlinder
- Heideblauwtje
- Heivlinder
- Herculesstraat
- Iepenpage
- Jasmijn
- Kamperfoelie
- Klein Koolwitje
- Kleine Parelmoervlinder
- Kleine Vos
- Kleine Vuurvlinder
- Kommavlinder
- Liguster
- Limesstraat
- Marsstraat
- Mercuriusstraat
- Minervastraat
- Nehalenniastraat
- Passewaayse Hogeweg
- Pimpernelblauwtje
- Prof. P.H. Buismanlaan
- Sering
- Sestertiusstraat
- Tegulastraat
- Veenbesblauwtje
- Vicusstraat
- Vlierbes
- Zilveren Maan
Verder kijken in Tiel
Veelgestelde vragen over Passewaaij-Zuid-Oost
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Passewaaij-Zuid-Oost in Tiel. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Passewaaij-Zuid-Oost als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Passewaaij-Zuid-Oost in de gemeente Tiel telt 2.775 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Passewaaij-Zuid-Oost qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.
De buurt maakt deel uit van de wijk Tiel-Zuid, die in totaal 9.660 inwoners telt. De gehele gemeente Tiel heeft 42.370 inwoners. Het aandeel van Passewaaij-Zuid-Oost binnen de gemeente komt daarmee op 6,5% van de totale bevolking.
De buurt Passewaaij-Zuid-Oost ligt in de gemeente Tiel en valt bestuurlijk onder de wijk Tiel-Zuid. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Passewaaij-Zuid-Oost is
BU02810303 en de gemeentecode van Tiel is
GM0281. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Passewaaij-Zuid-Oost in Tiel bedraagt 6.309 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Tiel als geheel wonen gemiddeld 1.292 inwoners per km².
Passewaaij-Zuid-Oost is daarmee ruim opgezet naar stedelijke maatstaven, met doorgaans meer groen en ruimte rond de woningen.
In Passewaaij-Zuid-Oost bestaat 48% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,5 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 22%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Passewaaij-Zuid-Oost uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Passewaaij-Zuid-Oost (Tiel) is als volgt:
- 0-15 jaar: 22% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 31% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 25% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 10% (NL: 20,5%)
Passewaaij-Zuid-Oost trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Passewaaij-Zuid-Oost: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Passewaaij-Zuid-Oost is 10% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Tiel als geheel is dat 20,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Passewaaij-Zuid-Oost relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Passewaaij-Zuid-Oost in Tiel is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 29,7% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 47,3% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 23,0% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Passewaaij-Zuid-Oost is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Passewaaij-Zuid-Oost laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Passewaaij-Zuid-Oost.
Van de inwoners van Passewaaij-Zuid-Oost heeft 74% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 5% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 6% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Passewaaij-Zuid-Oost is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Passewaaij-Zuid-Oost bedraagt €414.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Passewaaij-Zuid-Oost: €414.000
- Wijk Tiel-Zuid: €419.000
- Gemeente Tiel: €346.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Passewaaij-Zuid-Oost ligt daarmee 9,5% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Tiel. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Passewaaij-Zuid-Oost is 77% van de woningen een koopwoning, en 23% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Tiel op 56,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Passewaaij-Zuid-Oost is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Passewaaij-Zuid-Oost (Tiel) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 43%
- Hoekwoningen: 17%
- Twee-onder-één-kap: 4%
- Vrijstaande woningen: 8%
- Appartementen: 28%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 72% (landelijk: 63,4%).Passewaaij-Zuid-Oost wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Passewaaij-Zuid-Oost terechtkomt.
De doorsnee woning in Passewaaij-Zuid-Oost is gebouwd in 2011, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 2005 en 2014, 80% tussen 1998 en 2018.
Daarmee is de doorsnee woning hier 34 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Passewaaij-Zuid-Oost heeft 47% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Tiel op 39,0%. Daarnaast is 27% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Passewaaij-Zuid-Oost loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Passewaaij-Zuid-Oost zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Passewaaij-Zuid-Oost (Tiel) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.990 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 520 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 990 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Passewaaij-Zuid-Oost ligt onder het landelijk gemiddelde, wat past bij een goed geïsoleerde woningvoorraad en een grotendeels aardgasvrije woningvoorraad. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Passewaaij-Zuid-Oost, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Passewaaij-Zuid-Oost worden gemiddeld per jaar in totaal 48 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 17,2 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Tiel op 49,7.
Passewaaij-Zuid-Oost is daarmee veiliger dan een doorsnee Nederlandse buurt: er worden minder misdrijven geregistreerd. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Passewaaij-Zuid-Oost worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Tiel-Zuid zijn dat er gemiddeld 4 per jaar, en in de hele gemeente Tiel 41 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Passewaaij-Zuid-Oost een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Passewaaij-Zuid-Oost registreerde de politie gemiddeld 61 overlastmeldingen per jaar, oftewel 22,1 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Passewaaij-Zuid-Oost zijn:
- Jeugdoverlast: 25 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 19 meldingen per jaar
Daarmee kent Passewaaij-Zuid-Oost relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Passewaaij-Zuid-Oost kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 30% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 25% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Passewaaij-Zuid-Oost bedraagt €234.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Passewaaij-Zuid-Oost bedraagt €33.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €44.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €42.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Passewaaij-Zuid-Oost boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Passewaaij-Zuid-Oost.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Passewaaij-Zuid-Oost is als volgt:
- Bijstand: 0,7% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,7% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,6% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Passewaaij-Zuid-Oost beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Tiel hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0901% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Passewaaij-Zuid-Oost (WOZ €414.000) komt dat neer op ongeveer €373 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Tiel zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Passewaaij-Zuid-Oost.
De gezondheidssituatie van bewoners van Passewaaij-Zuid-Oost (Tiel) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 76,6% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 31,5% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 58,5% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Passewaaij-Zuid-Oost ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met hogere inkomens, een relatief jonge bevolking en een groene woonomgeving.
In Passewaaij-Zuid-Oost voelt 42,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 12,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Passewaaij-Zuid-Oost minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Passewaaij-Zuid-Oost.
De bewoners van Passewaaij-Zuid-Oost (Tiel) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 92,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 91,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 87,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Passewaaij-Zuid-Oost is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Passewaaij-Zuid-Oost, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Passewaaij-Zuid-Oost is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 3,5% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,5% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,9% (NL: 3,4%)
- Buren: 4,2% (NL: 5,5%)
De geluidshinder in Passewaaij-Zuid-Oost ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Passewaaij-Zuid-Oost en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Passewaaij-Zuid-Oost met 20,4% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Tiel als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Passewaaij-Zuid-Oost weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Passewaaij-Zuid-Oost was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 59,9% rechts en voor 40,1% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee iets rechtser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Passewaaij-Zuid-Oost voor 40,4% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Passewaaij-Zuid-Oost stemde 12,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Passewaaij-Zuid-Oost:
- CDA: 10,8% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,2% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,4% (NL: 2,3%)
Vanuit Passewaaij-Zuid-Oost is een grote supermarkt gemiddeld 2,5 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Voor de wekelijkse boodschappen is een auto of e-bike vanuit Passewaaij-Zuid-Oost doorgaans handig, gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt.
De gemiddelde afstand vanuit Passewaaij-Zuid-Oost tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 3,0 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 2,9 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 4,5 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Passewaaij-Zuid-Oost is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Passewaaij-Zuid-Oost is 0,7 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Passewaaij-Zuid-Oost op gemiddeld 2,9 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Passewaaij-Zuid-Oost te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 3,2 km vanaf Passewaaij-Zuid-Oost. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 3,6 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Passewaaij-Zuid-Oost en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 2,5 km
- Basisschool: 0,7 km
- Huisarts: 3,0 km
- Apotheek: 2,9 km
- Bibliotheek: 3,9 km
- Restaurant: 1,5 km
- Zwembad: 5,2 km
- Treinstation: 3,2 km
- Kerk: 1,7 km
Het voorzieningenniveau in Passewaaij-Zuid-Oost is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Passewaaij-Zuid-Oost.
Vanuit Passewaaij-Zuid-Oost is een bioscoop gemiddeld 25,6 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 4,2 km en een poppodium op 29,0 km.
Wie in Passewaaij-Zuid-Oost cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.
Passewaaij-Zuid-Oost scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Gezinsvriendelijkheid
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 91,7% is tevreden met de woonomgeving van Passewaaij-Zuid-Oost, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Passewaaij-Zuid-Oost voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Passewaaij-Zuid-Oost is een officiële CBS-buurt met code
BU02810303. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Tiel-Zuid en valt onder de gemeente Tiel
(gemeentecode GM0281).
De exacte buurtgrenzen van Passewaaij-Zuid-Oost zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Passewaaij-Zuid-Oost op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Tiel: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Passewaaij-Zuid-Oost wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl