Middelbuurt
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Middelbuurt in Teylingen, onderdeel van de wijk Warmond.
01Samenvatting
Met 1.890 inwoners is Middelbuurt een grote buurt in de gemeente Teylingen, gelegen in de wijk Warmond. De bevolking heeft een vergrijsd profiel, binnen een weinig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €600K (Nederland: €378K). Verder is dit een bovengemiddeld welvarende buurt, met een hoog vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (92% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Middelbuurt vergelijkbaar met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend: supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle op korte afstand. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as rond het landelijk gemiddelde en op de progressief/conservatief-as iets progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Middelbuurt? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Middelbuurt in Teylingen is een buurt met een vergrijsd profiel, een weinig stedelijke omgeving en een hoog opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Middelbuurt telt 1.890 inwoners en maakt deel uit van de wijk Warmond (4.605 inwoners) binnen de gemeente Teylingen (38.470 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 5.281 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 731 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een weinig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De omgeving is minder verstedelijkt, maar Middelbuurt zelf is compact bebouwd: de woningen staan hier relatief dicht op elkaar.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 17,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Met 27,0% 65-plussers ligt het aandeel duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
In de buurt is 13% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 27% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (17%) onder en dat van 65-plussers (27%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een vergrijsd bewonersbestand brengt eigen aandachtspunten met zich mee: een hogere zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing vaak voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,1 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 37% uit één persoon en woont 32% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%.
Herkomst
Van de inwoners van Middelbuurt heeft 81% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 5% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 5% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 45,2% duidelijk boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 34,2% duidelijk onder landelijk (41,2%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 20,5% duidelijk onder landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 45,2% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 20,5% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 34,2% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets lager.
Dit hoge opleidingsniveau gaat in Middelbuurt samen met hogere inkomens, bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Middelbuurt
Kloosterland-Endepoel
2.170 inwoners
Kloosterland-Endepoel is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.
Veerpolder
65 inwoners
Veerpolder is een kleine buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte koopwoningen, grotendeels van recente bouw.
Westeinde-Lommerlust
475 inwoners
Westeinde-Lommerlust is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt voelt veilig met weinig overlast en is goed bereikbaar.
Sassenheim buitengebied Zuid
65 inwoners
Sassenheim buitengebied Zuid is een kleine buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime woningen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Haaswijk-Oost
2.815 inwoners
Haaswijk-Oost is een grote buurt. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is bovengemiddeld welvarend.
De Morsebel
1.190 inwoners
De Morsebel is een middelgrote buurt. De buurt is bovengemiddeld welvarend en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Straten in Middelbuurt
De buurt Middelbuurt telt 42 straten met in totaal 881 woningen, verdeeld over postcodegebied 2361.
- Beatrixlaan
- Bernhardstraat
- Bloemistendam
- Burgemeester Ketelaarstraat
- Burgemeester Nederburghlaan
- Burgemeester Schölvinckstraat
- De Baan
- Dekkersgaard
- Dieperpoelkade
- Dorpsstraat
- Dr. Ammanstraat
- Eymerspoeldam
- Herengracht
- Herenweg
- Irenestraat
- Jan Steenlaan
- Julianastraat
- Kaagstraat
- Kaarsenmakersdam
- Kerkdam
- Kerpsdam
- Lockhorstlaan
- Margrietstraat
- Marijkestraat
- Meerrustlaan
- Melmansdam
- Middendorplaan
- Norremeerstraat
- Padoxlaan
- Postdam
- Raadhuisdam
- Scheepmakersdam
- Schippersdam
- Spriet-Laeckkade
- Straat ter Leede
- Sweilandstraat
- Teylingerkade
- van Beverningkstraat
- van Milsdam
- Vennemeerstraat
- Waagdam
- Warmundastraat
Verder kijken in Warmond
Veelgestelde vragen over Middelbuurt
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Middelbuurt in Teylingen. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Middelbuurt als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Middelbuurt in de gemeente Teylingen telt 1.890 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Middelbuurt qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Warmond, die in totaal 4.605 inwoners telt. De gehele gemeente Teylingen heeft 38.470 inwoners. Het aandeel van Middelbuurt binnen de gemeente komt daarmee op 4,9% van de totale bevolking.
De buurt Middelbuurt ligt in de gemeente Teylingen en valt bestuurlijk onder de wijk Warmond. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Middelbuurt is
BU15252101 en de gemeentecode van Teylingen is
GM1525. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Middelbuurt in Teylingen bedraagt 5.281 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Teylingen als geheel wonen gemiddeld 1.358 inwoners per km².
Middelbuurt is daarmee ruim opgezet naar stedelijke maatstaven, met doorgaans meer groen en ruimte rond de woningen.
In Middelbuurt bestaat 32% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,1 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 13%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee heeft Middelbuurt een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Middelbuurt (Teylingen) is als volgt:
- 0-15 jaar: 13% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 17% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 31% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 27% (NL: 20,5%)
Middelbuurt kent een relatief vergrijsde bevolking: 27% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Middelbuurt: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Middelbuurt is 27% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Teylingen als geheel is dat 21,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Middelbuurt een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Middelbuurt in Teylingen is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 45,2% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 34,2% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 20,5% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Middelbuurt ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Middelbuurt.
Van de inwoners van Middelbuurt heeft 81% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 5% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 5% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Middelbuurt is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Middelbuurt bedraagt €600.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Middelbuurt: €600.000
- Wijk Warmond: €550.000
- Gemeente Teylingen: €462.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Middelbuurt ligt daarmee 58,7% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Teylingen. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Middelbuurt is 68% van de woningen een koopwoning, en 32% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Teylingen op 66,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Middelbuurt is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Middelbuurt (Teylingen) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 32%
- Hoekwoningen: 20%
- Twee-onder-één-kap: 15%
- Vrijstaande woningen: 13%
- Appartementen: 20%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 80% (landelijk: 63,4%).De woningvoorraad in Middelbuurt is divers, met een mix van verschillende woningtypen. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Middelbuurt terechtkomt.
De doorsnee woning in Middelbuurt is gebouwd in 1957, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1925 en 1987, 80% tussen 1905 en 2012.
Daarmee is de doorsnee woning hier 20 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Middelbuurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Teylingen op 44,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Middelbuurt achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Middelbuurt zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Middelbuurt (Teylingen) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.670 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.040 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 690 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Middelbuurt ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Middelbuurt, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Middelbuurt worden gemiddeld per jaar in totaal 51 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 27,0 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Teylingen op 32,7.
Het aantal geregistreerde misdrijven in Middelbuurt ligt rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Middelbuurt worden gemiddeld per jaar 4 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Warmond zijn dat er gemiddeld 7 per jaar, en in de hele gemeente Teylingen 39 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Middelbuurt een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Middelbuurt registreerde de politie gemiddeld 30 overlastmeldingen per jaar, oftewel 15,9 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Middelbuurt zijn:
- Jeugdoverlast: 6 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 10 meldingen per jaar
Daarmee kent Middelbuurt een overlastniveau dat rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt ligt.
Middelbuurt kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 30% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 33% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Middelbuurt bedraagt €345.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Middelbuurt bedraagt €42.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €50.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €72.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Middelbuurt boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Middelbuurt.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Middelbuurt is als volgt:
- Bijstand: 1,1% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,1% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 2,6% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Middelbuurt beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Teylingen hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0853% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Middelbuurt (WOZ €600.000) komt dat neer op ongeveer €512 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Teylingen zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Middelbuurt.
De gezondheidssituatie van bewoners van Middelbuurt (Teylingen) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 76,6% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 34,3% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 63,3% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Middelbuurt ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau en hogere inkomens.
In Middelbuurt voelt 40,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,2% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Middelbuurt minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Middelbuurt.
De bewoners van Middelbuurt (Teylingen) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 90,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 91,5% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 86,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Middelbuurt is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Middelbuurt, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Middelbuurt is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 5,4% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 1,5% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 36,9% (NL: 3,4%)
- Buren: 4,3% (NL: 5,5%)
In Middelbuurt valt vooral de hinder van het vliegverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Middelbuurt en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Middelbuurt met 20,5% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Teylingen als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Middelbuurt weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Middelbuurt was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 55,6% rechts en voor 44,4% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in Middelbuurt liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Middelbuurt voor 48,1% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Middelbuurt stemde 14,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Middelbuurt:
- CDA: 13,2% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,1% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,4% (NL: 2,3%)
Vanuit Middelbuurt is een grote supermarkt gemiddeld 0,6 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Middelbuurt kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Middelbuurt tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,6 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,6 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 4,4 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Middelbuurt is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Middelbuurt is 0,7 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Middelbuurt op gemiddeld 2,5 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Middelbuurt te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,7 km vanaf Middelbuurt. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,5 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Middelbuurt en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,6 km
- Basisschool: 0,7 km
- Huisarts: 0,6 km
- Apotheek: 0,6 km
- Bibliotheek: 0,5 km
- Restaurant: 0,2 km
- Zwembad: 2,3 km
- Treinstation: 2,7 km
- Kerk: 0,2 km
Middelbuurt scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Middelbuurt.
Vanuit Middelbuurt is een bioscoop gemiddeld 5,5 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 5,2 km en een poppodium op 5,2 km.
Het culturele aanbod is vanuit Middelbuurt prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Middelbuurt scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 91,5% is tevreden met de woonomgeving van Middelbuurt, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Middelbuurt voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Middelbuurt is een officiële CBS-buurt met code
BU15252101. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Warmond en valt onder de gemeente Teylingen
(gemeentecode GM1525).
De exacte buurtgrenzen van Middelbuurt zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Middelbuurt op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Teylingen: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Middelbuurt wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl