Eemgebied
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Eemgebied in Soest, onderdeel van de wijk de Eng-Soest-Midden.
01Samenvatting
Met slechts 125 inwoners is Eemgebied een zeer kleine buurt in de gemeente Soest, gelegen in de wijk de Eng-Soest-Midden. De bevolking heeft een uitgesproken gezinskarakter, binnen een weinig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €964K (Nederland: €378K). Verder is dit een uitgesproken welvarende buurt, met een vermogensniveau iets onder dat van een doorsnee buurt.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als uitzonderlijk positief ervaren (95% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Het voorzieningenniveau is gemiddeld. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as rond het landelijk gemiddelde en op de progressief/conservatief-as iets progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Eemgebied? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Eemgebied in Soest is een buurt met een uitgesproken gezinskarakter, een weinig stedelijke omgeving en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Eemgebied telt 125 inwoners en maakt deel uit van de wijk de Eng-Soest-Midden (6.315 inwoners) binnen de gemeente Soest (47.682 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 49 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 550 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een weinig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Een dergelijke dichtheid is kenmerkend voor de Nederlandse "tussenruimte": buurten waarin ruime woningen en groen worden gecombineerd met voorzieningen op korte fiets- of autoafstand.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 10,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 18,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 35,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 10,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
In de buurt is 10% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 26% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (10%) onder en dat van 45-65 jaar (35%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een vergrijsd bewonersbestand brengt eigen aandachtspunten met zich mee: een hogere zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing vaak voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 62,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 7,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 2,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 2,8 ruim boven het landelijk gemiddelde van 2,1.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,8 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 7% uit één persoon en woont 45% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 0,0% ver onder landelijk (3,4%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 95,0% ruim boven landelijk (72,1%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 2,0% ruim onder landelijk (8,3%).
Van de inwoners van Eemgebied heeft 95% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 2% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 2% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 36,6% iets onder landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 36,6% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 26,8% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 36,6% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets lager, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) rond het landelijk gemiddelde.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Eemgebied
Soest Midden
2.355 inwoners
Soest Midden is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is bovengemiddeld welvarend.
Soestdijk
4.970 inwoners
Soestdijk is een omvangrijke buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving.
Zeldert
390 inwoners
Zeldert is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap en kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
De Eng
2.965 inwoners
De Eng is een grote buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.
Eemdal-Zuid
1.670 inwoners
Eemdal-Zuid is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
De Eng Noord West
520 inwoners
De Eng Noord West is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit appartementen. De buurt kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Straten in Eemgebied
De buurt Eemgebied telt 5 straten met in totaal 42 woningen, verdeeld over postcodegebied 3764.
- Eemstraat
- Eemweg
- Grote Melmweg
- Kerkstraat
- Lange Brinkweg
Verder kijken in Soest
Veelgestelde vragen over Eemgebied
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Eemgebied in Soest. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Eemgebied als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Eemgebied in de gemeente Soest telt 125 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Eemgebied qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.
De buurt maakt deel uit van de wijk de Eng-Soest-Midden, die in totaal 6.315 inwoners telt. De gehele gemeente Soest heeft 47.682 inwoners. Het aandeel van Eemgebied binnen de gemeente komt daarmee op 0,3% van de totale bevolking.
De buurt Eemgebied ligt in de gemeente Soest en valt bestuurlijk onder de wijk de Eng-Soest-Midden. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Eemgebied is
BU03420404 en de gemeentecode van Soest is
GM0342. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Eemgebied in Soest bedraagt 49 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Soest als geheel wonen gemiddeld 1.031 inwoners per km².
Eemgebied is daarmee ruim opgezet naar stedelijke maatstaven, met doorgaans meer groen en ruimte rond de woningen.
In Eemgebied bestaat 45% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,8 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 10%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Eemgebied uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Eemgebied (Soest) is als volgt:
- 0-15 jaar: 10% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 18% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 10% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 35% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 26% (NL: 20,5%)
Eemgebied kent een relatief vergrijsde bevolking: 26% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Eemgebied: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Eemgebied is 26% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Soest als geheel is dat 23,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Eemgebied een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Eemgebied in Soest is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 36,6% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 36,6% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 26,8% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Eemgebied is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Eemgebied laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Eemgebied.
Van de inwoners van Eemgebied heeft 95% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 2% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 2% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Eemgebied is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Eemgebied bedraagt €964.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Eemgebied: €964.000
- Wijk de Eng-Soest-Midden: €428.000
- Gemeente Soest: €454.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Eemgebied ligt daarmee 155,0% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Soest. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Eemgebied is 86% van de woningen een koopwoning, en 14% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Soest op 64,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Eemgebied, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Eemgebied is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Eemgebied (Soest) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 0%
- Hoekwoningen: 0%
- Twee-onder-één-kap: 16%
- Vrijstaande woningen: 80%
- Appartementen: 5%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 95% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Eemgebied is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Eemgebied terechtkomt.
De doorsnee woning in Eemgebied is gebouwd in 1967, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1927 en 2002, 80% tussen 1823 en 2019.
Daarmee is de doorsnee woning hier 10 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Eemgebied heeft 23% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Soest op 35,0%. Daarnaast is 5% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Eemgebied achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Eemgebied zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Eemgebied (Soest) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 4.690 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.570 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.850 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Eemgebied ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Eemgebied, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Eemgebied worden gemiddeld per jaar in totaal 3 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 21,3 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Soest op 30,0.
In een kleine buurt als Eemgebied gaat het om enkele registraties per jaar; het cijfer per 1.000 inwoners is daardoor niet goed te vergelijken met een doorsnee buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Eemgebied worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk de Eng-Soest-Midden zijn dat er gemiddeld 16 per jaar, en in de hele gemeente Soest 96 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Eemgebied een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Eemgebied registreerde de politie gemiddeld 4 overlastmeldingen per jaar, oftewel 34,7 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Eemgebied zijn:
- Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 1 melding per jaar
Eemgebied kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 22% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 40% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Eemgebied bedraagt €144.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Eemgebied bedraagt €47.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €53.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €41.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Eemgebied boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Eemgebied.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Eemgebied is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 0,0% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Eemgebied beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Soest hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0609% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Eemgebied (WOZ €964.000) komt dat neer op ongeveer €587 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Soest zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Eemgebied.
De gezondheidssituatie van bewoners van Eemgebied (Soest) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 87,1% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 27,3% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 66,4% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Eemgebied ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met hogere inkomens en een groene woonomgeving.
In Eemgebied voelt 28,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 4,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Eemgebied minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Eemgebied.
De bewoners van Eemgebied (Soest) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 94,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 95,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 94,0% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Eemgebied zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Eemgebied, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Eemgebied is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 5,4% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 2,0% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 2,9% (NL: 3,4%)
- Buren: 2,2% (NL: 5,5%)
In Eemgebied valt vooral de hinder van het treinverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Eemgebied en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Eemgebied met 20,2% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Soest als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Eemgebied weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Eemgebied was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 53,4% rechts en voor 46,6% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in Eemgebied liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Eemgebied voor 49,0% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Eemgebied stemde 15,0% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Eemgebied:
- CDA: 11,0% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,6% (NL: 1,9%)
- SGP: 2,4% (NL: 2,3%)
Vanuit Eemgebied is een grote supermarkt gemiddeld 1,0 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
De supermarkt is vanuit Eemgebied comfortabel met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde afstand vanuit Eemgebied tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,1 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,5 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 6,2 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Eemgebied is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Eemgebied is 1,2 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Eemgebied op gemiddeld 2,5 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Eemgebied te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,0 km vanaf Eemgebied. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,6 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Eemgebied en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 1,0 km
- Basisschool: 1,2 km
- Huisarts: 1,1 km
- Apotheek: 1,5 km
- Bibliotheek: 3,3 km
- Restaurant: 0,7 km
- Zwembad: 1,8 km
- Treinstation: 1,0 km
- Kerk: 1,1 km
Het voorzieningenaanbod in Eemgebied is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Eemgebied.
Vanuit Eemgebied is een bioscoop gemiddeld 6,1 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 3,0 km en een poppodium op 6,3 km.
Het culturele aanbod is vanuit Eemgebied prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Eemgebied scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Woontevredenheid
- Gezinsvriendelijkheid
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 95,3% is tevreden met de woonomgeving van Eemgebied, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Eemgebied voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Eemgebied is een officiële CBS-buurt met code
BU03420404. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk de Eng-Soest-Midden en valt onder de gemeente Soest
(gemeentecode GM0342).
De exacte buurtgrenzen van Eemgebied zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Eemgebied op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Soest: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Eemgebied wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl